漏水問題大剖析，新浴室也可能漏水？

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一間美侖美奐的浴室，最惱人的就是滲漏水的問題。

新落成浴室就不會漏水？

這是迷思，新成屋浴室漏水亦不在少數，通常一戶出問題，整棟大樓都會漏水；在大樓保固期內可反應建商做處理（良心建商很重要）。為什麼新落成浴室會漏水呢 ？依經驗可分述下列兩點：

1.流行使用輕隔間。輕隔間雖然輕巧漂亮但無法做防水處理。

2.墊高處理的浴缸。外表雖然看起來非常漂亮，但是在各種案例中都看過墊高層內的填充物都是偷工減料的雜料，所以也非常容易造成漏水。

除了上述兩點原因外，也很可能會有其他因素，建議找專業師父評估處理唷！

中古屋浴室漏水：

常見浴室漏水案例好發於屋齡20-30年間的房屋，如果不是輕隔間的一般水泥牆，除非設計師或建商有請專業漏水師父用「油性防水材」加強處理，不然一般都是直接使用「水性防水塗料」做防水處理。剛好浴室又充滿水氣，所以過了幾年可能防水材就會失效，然後就開始滴滴答答……

浴室漏水原因：

1.浴室管線很多，任一管線出問題都可能產生漏水。常見造成浴室滲漏水原因點：冷熱水管、糞管、排水管線（例如面盆、浴缸、地面）公共管道間、防水層失效（地面、壁面、浴室外牆），上下左右鄰居浴室漏水影響等等……
2.常接觸到「水」。

專業防水廠商的施工步驟：

1.將浴室壁面打至見磚面RC層。
2.將新的防水層塗上去。
3.最後進行浴室更新的收尾。
4.如無其他特殊情況，約1週內可完工。快速解決浴室漏水問題。

好的裝潢，要配合好的漏水措施，才能延長使用壽命，讓他一直美美的唷！

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