裝潢行銷新手法 屋主開放參觀品牌異業結盟

為了營造舒適的居家環境，大多民眾都會找設計師裝潢，但往往畫平面圖時也耗費了許多時間，為了加速滿足顧客需求，有業者就跟屋主合作，只要屋主願意把房子當成實品屋提供給後續客戶參考，就可以賺取回饋金。

室內設計業者帶著客戶走入裝潢作品，觸目所及的擺設都是由他們設計，親身體驗未來的居住空間。在看房的過程中，業者同時也會和客戶解釋，若是喜歡的樣子就能粗估經費，也可當作驗收標準。客戶可以在屋內東摸摸西看看，腦海中的藍圖都在眼前具體化，讓想調整的地方也能更確切。無論是極簡風還是華麗風，從客廳到臥房都能隨意參觀，設計好的裝潢只要屋主同意讓業者納為參考範本，就可以帶未來潛在客戶賞屋體驗，但相對的屋主也得配合看房時間。業者在邊設計邊蒐集合作案例下，大大省下設計師繪圖時間。而提供實品屋參觀的屋主，則可以在後續拿到當初裝潢所花費的1%到8%價格作為回饋金。

而日系生活雜貨業者，為了推廣自家傢俱也跟建商合作打造實品屋，希望民眾看房時對他們商品更有印象，進一步推廣到中古屋翻新。將整間房子從地板、餐桌到櫃子等，通通使用木頭材質呈現品牌風格，讓民眾看房時加深品牌印象。即便沒買房預算，只要到品牌門市提供平面圖與設計師討論，從新擺設傢俱與收納空間增加坪效，就能在預算內將家裡煥然一新。業者表示一開始與建商合作的案子較多，最終目標是在中古屋，因為台灣現在少子高齡化，加上房市高檔，一開始大約有20%中古屋案子，現在則增長到40%。

買房裝潢費用龐大，消費者就怕花了大錢卻成果不符預期，因此業者把大數據蒐集起來，將設計轉化成實品屋，快速讓客人比對想要的感覺，第一時間完成估價與想要的樣子，省下時間與設計不僅能縮短顧客決定時間，還能推廣自家品牌形象。