台中市豪宅「億」級交易,不受疫情影響,十大豪宅大風吹,依內政部五月份實價登錄顯示,台中豪宅王由「大陸宝格」一坪67.1萬奪冠,擁有燙金門牌的府會園道1號「寶璽天睿」揭露的15筆交易,社區均價每坪66.3萬居次,台中市建築經營協會理事長邱名仕說,十大豪宅很多都是國際級大師之作,台中建案已成國內外建築師競技舞台。
五月份新出爐台中10大豪宅社區排行榜,大都位在七期新市政中心與西區國美館特區,十大排行榜,依序為:1.大陸宝格、2.寶璽天睿、3.由鉅大恆、4.寶輝秋紅谷、5.富邦天空樹、6.龍寶謙臻邸、7.龍寶四季臻邸、8.國泰層峰,另大陸丽格、雙橡園1617並列第9。
其中「寶璽天睿」受矚目頂樓的樓中樓戶,總面積322.6坪,以總價2億4670萬元成交,拆算車位後單價為82.1萬元,社區次高則出現在31樓戶,總面積209.1坪,以總價1億4800萬元成交,拆算車位後單價為76.5萬。
此外「大陸丽格」的兩筆交易皆為後棟戶別,5樓成交為B2戶別,總面積88.9坪,以總價4214萬元成交,扣除車位後單價為52.6萬元,屬於社區中,相對較低樓層,也成為社區的定錨價,而22樓戶雖同樣為後棟,屬中高樓層坪數較小的C2戶別,總面積66.4坪,拆算車位後單價站上58萬。
「寶璽天睿」由加拿大國寶級建築師Michael Green操刀,公設空間與庭園景觀邀請日本兩大神級人物規畫,被譽為神級空間大師的片山正通與庭園景觀大師藤田久數,空間格局以特有的一層兩戶Z字形設計,達到各戶間無鄰牆,庭園景觀以27米前庭退縮結合寬闊市政公園綠地景觀,種植16米高珍貴的五葉松、九芎、青楓等台灣原生種大喬木,形成新市政公園森林祕境社區。
寶璽建設總經理周白琇指出,該案全棟為SS純鋼骨結構,打造出比照台北101等級的世界級防震結構,外牆採用日本原廠YKK金屬單元帷幕外牆,由日本技術團隊施作;全棟石材立面,工法有別傳統乾式掛裝,採用德國Fischer精密工法安裝石材外牆的建築。
「大陸丽格」由大陸工程與義大利國寶設計大師Antonio Citterio聯手打造,以精緻建築工藝,強調忠於原創、不妥協理念下,雕琢出琥珀色蜂巢狀建築體,展現頂級國際建築設計精神與魅力,與台中國家歌劇院互輝映,成為七期藝文重鎮的新亮點。
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