公教優利房貸 台銀、中信銀獲選承作

過去「築巢優利貸」皆為獨家承作，歷屆得標單位如台銀、彰化銀行、華南銀行、國泰人壽、中信銀等，台銀曾獨家承辦首屆築巢優利貸，時間為2006年11月至2007年10月，第二次是2019年至2021年，這次是第三次取得承辦權。

此次專案利率維持原先水準，即依中華郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.465個百分點機動計息，目前為1.31％，寬限期最長為5年。

台灣銀行董事長呂桔誠指出，台銀的授信結構相當穩健，公部門放款、消費性貸款以及企業放款三面向平衡發展。到10月底止，台銀的房貸餘額接近9,300億元，今年至今新增房貸近1,900億元。台銀仍在進行的「築巢優利貸」，是自2019年至2021年10月底，已經突破2,100億元，原先台銀備妥額度為3,000億元。

至於新一期築巢優利貸，台銀已備妥5,000億元。呂桔誠強調，之所以拉高額度，主要是看好房市價格走揚、單戶價格逐漸變高，房貸放款餘額可望加速增長。另外，台銀在銀行法72-2限制的住宅相關貸款上限30％，仍有一段距離，仍可持續衝刺房貸。

中信銀表示，這次承辦公教人員築巢優利貸，貸款利率1.31％，貸款成數最高85成，貸款年限最長35年，同時適用對象，可以是擔保品本人及配偶與他人共同購買的不動產。貸款不收取開辦手續費，客戶可隨時清償不收取綁約違約金。中信銀亦是繼2015～2016年、2017～2018年之後，第三次承作。

中信銀行表示，房貸業務受惠於房市交易的增加，整體維持穩健成長動能，同時房貸業務長期以好人好物為主要策略，及具有良好償債能力的自住客群和良好流通性的住宅擔保品為主要目標，因此也維持良好的資產品質。