EQS-News  449  0 Kommentare Deutsche Konsum REIT-AG veräußert 14 Einzelhandelsobjekte / Veräußerungserlöse fließen vollständig in die Rückführung von Finanzverbindlichkeiten

Das Teilportfolio setzt sich dabei aus verschiedenen Objekttypen zusammen – vom freistehenden Lebensmitteldiscounter bis zum regional dominierenden Fachmarktzentrum bilden die Verkaufsobjekte einen Querschnitt durch das Portfolio der DKR. Die Objekte erwirtschaften derzeit eine Jahresmiete von EUR 5,5 Mio. bei einer Restmietlaufzeit von 5,0 Jahren und einer Leerstandsquote von etwa 6 %. Der Veräußerungspreis liegt rund 4 % unterhalb des IFRS-Buchwerts, zu dem die Gesellschaft die Objekte nach der letzten Portfoliobewertung am 30. September 2023 bilanziert hatte. Über die Höhe des Kaufpreises wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Nutzen- und Lastenübergänge aller Objekte werden bis voraussichtlich Juni 2024 erwartet. Käuferin ist eine institutionelle deutsche Immobilieninvestorin im Einzelhandelssegment.

Die DKR hatte die Verkaufsobjekte überwiegend in Einzeltransaktionen zwischen den Jahren 2015 und 2022 zu einer durchschnittlichen Anfangsrendite von 10 % sowie mit Restmietlaufzeiten von durchschnittlich 5,7 Jahren erworben. Die Leerstandsquote lag bei Erwerb bei etwa 6 %. Während der Haltedauer haben die Objekte Mieterlöse von insgesamt mehr als EUR 36 Mio. erwirtschaftet. Im Durchschnitt ist es der DKR seit Akquisition der Liegenschaften gelungen, die Jahresmiete der Veräußerungsobjekte über die Haltedauer um rund 10 % zu steigern.

Diskutieren Sie über die enthaltenen Werte

Deutsche Konsum REIT-AG

Aktie

Beiträge: 1.211