El Ayuntamiento de Valencia ha relanzado la expansi�n sur de la ciudad con la aprobaci�n definitiva del PAI del Grao en el pleno de la pr�xima semana. En la zona industrial donde se ubic� hace 16 a�os parte del circuito urbano de F�rmula 1, y que ha sufrido un proceso de evidente degradaci�n desde entonces, ahora se construir�n 2.550 viviendas, 450 de ellas de protecci�n p�blica y una gran delta verde que vincule la trama urbana con el parque de desembocadura del Turia y complete la conexi�n con el mar.
La alcaldesa Mar�a Jos� Catal�, con el apoyo de Vox, ha sacado adelante el plan de desarrollo urbano de estos barrios recuperando el proyecto que en 2011 dej� el gobierno que lideraba Rita Barber� y lo hace con el cambio de modelo de gesti�n que dejaron hilvanado Comprom�s y PSOE, que contemplaba una gesti�n directa del desarrollo convirtiendo a la empresa municipal Aumsa como agente urbanizador.
Ahora ser�n los propietarios del suelo quieres desarrollaren el PAI en el que se construir�n un total de 3.000 viviendas en un suelo edificable de 380.000 metros cuadrados y con una inversi�n prevista de 120 millones de euros.
"Durante 8 a�os, este PAI solo ha encontrado obst�culos por parte de la anterior corporaci�n municipal lo que ha supuesto un claro freno para la construcci�n de viviendas, uno de los grandes problemas que afronta la ciudad de Valencia en estos momentos", asegur� el concejal de Urbanismo, Juan Giner.
A la vivienda se destinar� un 15% del suelo, mientras que el 85% ser�, seg�n informa el consistorio, para "equipamientos, espacio libre y jardines con un gran delta verde de 160.000 metros cuadrados de zonas verdes, que se a�aden a los 200.000 de la finalizaci�n del Jard�n del Turia hasta su desembocadura".
Adem�s, el proyecto seguir� contemplando 95.000 m2 de techo para el uso terciario, oficinas, comercial, hosteler�a y otros servicios. Igualmente, contempla opciones de movilidad sostenible, con transporte p�blico (autob�s y tranv�a), carril bici y trayectos peatonales.
El plan tambi�n incluye la construcci�n de dos tanques de tormentas que contribuir�n a la mejora de la gesti�n del ciclo del agua y el soterramiento de las v�as de Serrer�a, una "cicatriz" como la defini� la alcaldesa Catal�, que este martes arranc� el compromiso de la Autoridad Portuaria para pedir al Ministerio de Transportes el soterramiento e incluso pagar una parte del coste.