5 rue du Clos, 91130 Ris-Orangis
Estimations de prix MeilleursAgents au .
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Appartement
- Prix m2 moyen
- 2 404 €
- de 2 074 € à 2 814 €
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Indice de confiance
Prix des appartements 5 rue du Clos
MeilleursAgents affiche un indice de confiance en complément de ses estimations sur la Carte des prix ou quand vous utilisez ESTIMA.
Le niveau de l’indice va du plus prudent (1 : confiance faible) au plus élevé (5 : confiance élevée). Plus nous disposons d’informations, plus l’indice de confiance sera élevé.
Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l’estimation du prix.
En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d’information disponible ; une part substantielle des immeubles ayant aujourd’hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes.
Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires).
Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone "France".
En Ile-de-France :
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires :
1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France
2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
Hors Ile-de-France :
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de MeilleursAgents.com développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués. MeilleursAgents.com travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes.
Rappel des CGU : Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. MeilleursAgents.com ne prend aucune obligation liée à leur exactitude et ne garantit ni le contenu du site, ni le résultat des estimations.
Évolution du prix de l'immobilier à Ris-Orangis
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1 mois- 0.2%
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3 mois- 1.9%
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1 an- 8.7%
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2 ans- 10.8%
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5 ans- 2.7%
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10 ans- 6.0%
À propos du 5 rue du Clos
Situé dans le quartier Grand Quartier 01, le 5 rue du Clos est rattaché à une parcelle d'une superficie de 2183 m2.
| Section cadastrale | N° de parcelle | Superficie |
|---|---|---|
| 000AB01 | 0888 | 2 183 m² |
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A propos du 5 rue du Clos, 91130 Ris-Orangis
Par rapport au prix m² moyen Rue du Clos (2 468 €), le mètre carré au N°5 est globalement équivalent (-2,6 %). Il est également légèrement plus cher que le prix / m² moyen à Ris-Orangis (+6,3 %).
| Lieu | Prix m² moyen |
|---|---|
| 2,6 % moins cher que la rue Rue du Clos | 2 468 € / m² |
| 6,3 % plus cher que le quartier Grand Quartier 01 | 2 262 € / m² |
| 6,3 % plus cher que Ris-Orangis | 2 262 € / m² |
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