瞄準檳城兩大項目 港幣200萬起可進駐

港人投資海外物業的數字不斷上升，自馬來西亞推出第二家園計劃後，更吸引不少港人考慮遷移當地，當地房地產交投愈趨旺盛。相對首都吉隆坡，檳城樓價更實惠，而且檳城是馬來西亞華人比例最高的州屬，可以廣東話、英語及普通話溝通，語言溝通無阻，更適合港人居住。現時，正值檳城經濟轉型的發展期，經濟急速起飛，在發展土地有限和不斷增加的人口下，現時投資當地房產可謂早著先機。

語言溝通以外，檳城是全球最佳退休地方之一，州內喬治城更是UNESCO世界文化遺產。醫療方面，設施先進而價格較低。加上國際學校林立，學費低廉，子女可在頂級國際學校學習美、英教學大綱，與世界著名大學接軌。

度假式星級享受 智能高級公寓PICC

智慧城市是大勢所趨，而檳城首個融合智能化系統的綜合項目檳城國際商業城（PICC），鄰近檳城大橋、購物商場及國際機場等，盡享交通便利之優勢，同時鄰近檳城會展中心、國際學校及高爾夫球會。

▲ 檳城國際商業城（PICC）位於檳城優越地段，起居交通便利。

發展計劃第一期的高級公寓MUZE，採用無線感應綜合家居控制系統管理，以系統式管理保安、水電等設施，客廳內置智能開關，可輕易控制空調、燈光、風扇等，享受真正智能家居的便利。

▲ 檳城國際商業城（PICC）包括高級公寓MUZE、5星級酒店、甲級辦公室、購物商場、雙層式商舖及餐飲經銷店、醫療中心，以及服務式公寓。

項目更集智能家居、安全、綠化及時尚四大建築概念於一身，以架空天橋及行人路連接起購物商場、綠化空間、鐵路及鄰近的各種設施，帶來高級又舒適的社區空間，盡享生活便利。MUZE設有無邊際泳池、望星台、女士及男士水療、迷你影院及卡拉OK室、貴賓室、花園歇息處、健身室及空中餐廳等，足不出戶也可享受度假式的星級享受。

▲ MUZE設有無邊際泳池、望星台、女士及男士水療等度假式星級設施。

約210萬港幣起就可入住建築面積由1,078平方呎至1,862平方呎的智能家園，預計於2022/2023年落成，香港投資者更獲特別優惠，豁免「馬來西亞第二家園計劃」申請費，不容錯過。

▲ 整個社區將以橋及行人路貫穿，創意城市景觀連接整個發展項目，以促進綠色和健康生活。

星級低密度豪宅Alila² 享海景園林雙景

另一星級低密度豪宅項目Alila²，鄰近檳城丹絨武雅高尚住宅地區及市中心，極具升值潛力。項目佔地9.8英畝，47%為綠色園林，坐落在檳城近郊的山丘上，可享海景園林雙重景觀，設有免費接駁車，由項目來回市中心葛尼百麗宮商場只需10分鐘車程，鄰近國際學校、醫院、零售商店及餐廳，生活配套完善。

▲ 星級低密度豪宅Alila² 包全屋傢俬裝修，可即買即住。

Alila²設計強調減少建築物外面的熱量，採用了遮光裝置，如採光兼隔熱玻璃，從而製造光線十足、涼爽且健康環保的室內環境。除了綠色空間外，項目配備了五星級會所設施，包括無邊際游泳池、遊樂設施、多用途餐廳和燒烤區，單位面積由1,905平方呎（3房）至3,235平方呎（4房），只需400萬港幣起，傢俬裝修全包，即買即住。

▲ Alila² 備有五星級會所設施，包括無邊際游泳池、遊樂設施、多用途餐廳和燒烤區。

想在檳城這個像舊日香港的地方尋找第二理想家園，了解更多當地房地產市況，以及檳城國際商業城（PICC）及ALILA²物業資訊，記緊留意10月25至27日舉行的投資講座暨展銷會。凡於展會期間購買任何PICC或Alila²單位，即可享馬來西亞第二家園計劃（MM2H）申請費用回贈，可登入
http://bit.ly/2MAM7Ih報名。

檳城國際商業城（PICC）及Alila²物業展銷會
日期： 10月25 - 27日（星期五至日）
時間：10am - 7pm
地點：中環威靈頓街50號華威大廈UG樓翡翠島展廊
查詢：2869 6683 或 info@jlgroup.hk
網上登記：http://bit.ly/2MAM7Ih

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