酒店變青年旅館 供18至30歲全職人士入住 市價六折住160呎房間

酒店變青年旅館 供18至30歲全職人士入住 市價六折住160呎房間

撰文:孔繁栩
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政府新一份《施政報告》宣布擴大「青年宿舍計劃」,資助非政府機構租用合適酒店和旅館並將房間轉作青年宿舍用途,目標在五年內提供額外約3000個宿位。

政府今日與酒店業及青年組織舉行閉門會議簡介計劃,計劃供18至30歲全職青年申請,單人入息上限2.5萬元;酒店負責提供房間,單人房面積10至15平方米(約107至160平方呎),租金為當區租盤六折;非政府組織會擔任「二房東」管理酒店,須為青年提供社會服務及共享空間等。政府預計最快明年首季入住。

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民政及青年事務局副局長梁宏正今日主持簡介會,有超過50個酒店業、旅館業及青年組織參與。

入息上限雙人5萬元 房面積最大215呎

綜合與會者提供資料,計劃供18至30歲青年入住,必須為全職人士,單人入息上限2.5萬元,二人上限5萬元,資產上限約30萬元左右。

參與計劃的酒店可分層或整棟出租,但後者會獲政府先考慮,單人房面積10至15米方米(約107至160平方呎),二人房面積15至20平方米(約160至215平方呎),計劃為期五年,設「一年生一年死約」,房價為差估署市區租盤平均租金水平的六折。

青年組織要為入住者提供每周4小時社會服務

青年組織要擔任「二房東」,負責管理及營運酒店,政府要求為入住青年提供每周4小時或每年200小時的社會服務,例如補習班,組織亦要提供共享空間、洗衣房、運動或音樂設備等。

香港酒店業主聯會經理陳媛妍表示,期望可以在明年首季推出租酒店。(歐嘉樂攝)

明年首季推出出租酒店

香港酒店業主聯會經理陳媛妍表示,業界對計劃感興趣,但仍要研究細節,會與NGO商討定價,相信條件吸引會有合作空間,期望可以在明年首季推出出租酒店。

香港中旅維景國際酒店董事張琪騰指出,業界普遍支持計劃,但疫情長達三年,在復常後會希望做旅客生意,讓酒店正常運作,因此需要作出深入考慮。他又指,由於租金按同區租盤六折釐定,估計續租時租金會隨通漲有所調整。

1 香港中旅維景國際酒店董事張琪騰指出,業界普遍支持計劃,但疫情長達三年,在復常後會希望做旅客生意。(歐嘉樂攝)
香港青年聯會主席楊政龍認為,計劃可加快及紓緩青年住屋問題。(歐嘉樂攝)

香港青年聯會主席楊政龍認為,計劃下NGO毋須承擔興建新青年旅舍開支及時間,相信可加快及紓緩青年住屋問題,租金方面,他估計租金定價會與地理位置、酒店配套等有關,詳情待NGO與個別酒店商討。

料市區酒店搶手 偏遠區租金便宜

楊政龍又指,不擔心酒店只提供遍遠地區供青年,而留起市區房間給旅客,因為市區酒店便利,一定搶手,即使提供偏遠酒店,但租金會較便宜,可迎合不同青年需要。

葵青青年團代表馮小姐表示,計劃依賴酒店業是否願意提供房間,因此需時「叩門」,而且雙方收支平衡是最重要考慮,需要研究計劃再作定斷。

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