由會德豐地產策劃，位處藍田²山莊海景³純住宅項目KOKO MARE，推出以來備受買家追捧，銷售成績理想。踏入新一年，一手交投氣氛轉旺，中原地產決定為KOKO MARE買家提供2024全新置業禮遇。

中原地產東南中九龍區營業董事李玉祥表示，去年底，政府適時減辣，樓市交投氣氛正逐步好轉，多個利好消息陸續浮現，息口見頂訊號明確，政府又重啟投資移民計劃，買家入市意欲大增，一手交投率先復常升溫。KOKO Hills 壓軸一期的KOKO MARE，優勢多多，一直深得買家歡心，項目將於本年中入伙，樓花期僅半年，料可吸引年輕客及小家庭進駐。為配合銷售，中原地產決定為「KOKO MARE」買家推出全新置業禮遇，由即日起至2024年1月31日，經中原地產購入「KOKO MARE」首6名兩房開廚的買家，可獲贈$18,000新春團年晚宴餐飲禮券¹，總值約$108,000。優惠¹先到先得，送完即止。有意入市的客戶，要把握限時優惠的機遇，加快入市「KOKO MARE」。

備註：1. 優惠由中原地產提供，與賣方無關。優惠不可退換，其未使用的部份不可兌換現金/信用額，或用作出售或轉換任何其他產品或服務。如有任何爭議，中原地產保留最終決定權，包括隨時暫停、更改或終止活動或以同等價值之現金支票取代禮品及其條款及細則，而毋須另行通知。優惠不可與其他優惠同時使用。買家只可享用中原地產一項優惠，如買家㨂選享用此優惠則不可再享用其他優惠。詳情受條款及細節約束，中原地產保留最終之決定權。 | 2. 期數所處的分區計劃大綱圖區域為茶果嶺、油塘、鯉魚門。 | 3.所述僅為期數部分單位可能享有之景觀，或僅為發展項目及/或期數周邊環境的大概描述。景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方對景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

發展項目期數名稱：KOKO HILLS發展項目（「發展項目」）的第3B期稱為「KOKO MARE」（「期數」）。

區域：茶果嶺、油塘、鯉魚門 | 街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數：高嶺道3號 | 期數指定的互聯網網站網址：www.kokomare.hk| 本廣告╱宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及╱或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：Golden Centurion Limited | 賣方的控權公司： Myers Investments Limited、會德豐地產有限公司、Seareef Holdings Limited |期數的認可人士：趙慧敏 | 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：胡周黃建築設計（國際）有限公司 | 期數的承建商：協興建築有限公司 | 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克．麥堅時律師事務所 | 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱：香港上海滙豐銀行有限公司 | 已為期數的建造提供貸款的任何其他人：Wheelock Finance Limited | 盡賣方所知的期數的預計關鍵日期：2024年6月30日（ 「關鍵日期」指批地文件的條件就該期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）

本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。| 賣方保留權利不時改動發展項目或期數或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 裝置、裝修物料及設備之提供以賣買合約條款作準。發展項目或期數設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目或期數及其周邊地區日後可能出現改變。| 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。| 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或期數的資料。| 詳情請參閱售樓說明書。 | 本廣告在賣方的同意下由中原地產發布。

印製日期：2024年1月4日

物業編號: 2166