Según un último estudio de RE/MAX en las comunas con alta demanda por arriendos de departamentos los precios han subido. Así, departamentos en Las Condes, Providencia y Ñuñoa registran alzas en su valor.

En Las Condes, el primer trimestre de 2023 tenía un valor promedio de arriendo de $904.821 a $1.028.166 a la primera parte del 2024. En Providencia, tuvo una leve baja del primer trimestre de 2023 en $824.240 a $761.726 el primer trimestre de 2024. En Ñuñoa subió el canon promedio de alquiler, de $625.479 a $647.272.

Mientras que, en Santiago Centro, el precio del arriendo bajó de $383.641 el primer trimestre de 2023 a $365.707 en 2024.

El último informe de viviendas usadas de RE/MAX Chile, que considera desde el primer trimestre de 2021 hasta el mismo período de 2024, también arrojó que el precio de venta de casas en la Región Metropolitana (RM) ha descendido desde $248.552.118 en el primer trimestre de 2023 a $202.508.444 este año, lo que representa un porcentaje cercano al 18%.

“Los días en el mercado de casas en la RM han sido oscilante, pues si bien se mantuvieron estables entre el primer semestre de 2023 al primer semestre de 2024, en torno a los 204 días, habían tenido una baja en el último trimestre del año 2023 con 177 días”, comentó en un comunicado.

Los factores que podrían ser considerados en el análisis, es la ralentización de la venta de propiedades por las alzas de las tasas de interés en los créditos hipotecarios y la sostenida alza en la inflación y las mayores restricciones bancarias en la solicitud de financiamiento, agregó en su análisis.

Por otro lado, en el precio de venta de departamentos en la RM, se observa una sostenida alza; el primer trimestre de 2021 el valor promedio era de $123.144.473, y en el mismo trimestre de 2022, fue de $149.603.852; en tanto el primer trimestre de 2023 fue de $158.711.039 y el primer trimestre de 2024 es de $171.927.069.

Después de dos años de pandemia, donde los días en el mercado de venta de departamentos habían bajado, este indicador habría sufrido un alza desde el primer trimestre de 2022 que tuvo 189 días, en el año 2023 subió a 193 días, luego fue declinando en el último semestre del año pasado, con 177 días, y ahora volvió a subir a 193 días el primer trimestre de 2024.

En tanto, el precio de venta de departamentos se ha mantenido estable, tanto en los cierres de negocios de RE/MAX Chile como en las propiedades inscritas en el Conservador de Bienes Raíces. En el primer trimestre de 2021 gira en torno a las 4.692 UF; en 2022 en 4.661 UF; en el año 2023, llega a 4.484 UF y en 2024 se valorizan en torno a las 4.650 UF.

Corría el minuto 90+13 del partido entre Real Madrid y Bayern, por la semifinal de vuelta de la Champions League, en el estadio Santiago Bernabéu. El elenco español había dado vuelta el marcador de forma dramática con dos tantos de Joselu (88′ y 90+1′), luego de ir perdiendo producto de un golazo de Alphonso Davies (68′). Mientras los de Ancelotti aguantaban la victoria 2-1, en la última jugada del partido ocurrió una de las grandes polémicas del año.

Un pelotazo al área Merengue encuentra a dos jugadores visitantes en búsqueda de la pelota. Uno baja el balón para que Thomas Müller, de cabeza, lo envíe otra vez hacia el centro, en donde Matthijs de Ligt marcó de primera. Era el empate 2-2, sin embargo, el línea Tomasz Listkiewicz levantó la bandera y el árbitro Szymon Marciniak pitó antes de que finalizaran las acciones, por lo que los futbolistas del Madrid se detuvieron en su intento por bloquear el ataque.

Tras esto, los alemanes se fueron encima del juez polaco, al mismo tiempo en que la banca del Bayern hizo lo propio contra el cuarto árbitro Ivan Kružliak. La repetición reveló un grave error de procedimiento, porque no existió un fuera de juego en el inicio. La anotación habría llevado la serie a la prórroga.

Una vez consumada la eliminación, los jugadores del equipo bávaro se lanzaron en contra del cuerpo arbitral: “Creo que todos sabemos las reglas, si no está claro el fuera de juego tienes que dejar jugar. Ha sido una vergüenza, con el gol de Joselu es fuera de juego y deja seguir jugando, ¿por qué no con nosotros? Es fácil hablar del árbitro pero lo han merecido”, dijo Matthijs de Ligt.

Por su parte, Thomas Tuchel, entrenador del Bayern, también disparó: “Se nos ha negado el 2-2. ¿Qué pienso del Bernabéu? En los árbitros tiene su efecto”.

El comandante en jefe del Ejército, general Javier Iturriaga, reconoció la tarde de este miércoles que la información preliminar que se otorgó tras la muerte del soldado conscripto Franco Vargas, “adoleció de falta de precisión, y ello llevó a las diferentes contradicciones que han sido de público conocimiento”.

Además, informó que relevó del mando al comandante de la Brigada Huamachuco y al comandante en jefe de la Sexta División de Ejército “y proponer su retiro de la institución por su responsabilidad de mando al Presidente de la República”.

En un punto de prensa, el general dijo que “la información inicial, que fuere difundida por diferentes autoridades del ejército, obedeció a los antecedentes que entregó el personal que se encontraba a cargo del período de instrucción”.

“Sin embargo, es doloroso constatar que la información preliminar entregada, adoleció de falta de precisión, y ello llevó a las diferentes contradicciones que han sido de público conocimiento, materia que seguimos investigando para establecer la verdad y precisar si existió ocultamiento de información o derechamente se mintió”, indicó.

En esa línea, sostuvo que “el intenso trabajo que he llevado acá en estos días me ha dejado una duda razonable respecto de la correcta ejecución de la instrucción del cumplimiento de los protocolos de régimen interno, y protocolos sanitarios y de comprobarse a través de las investigaciones, deberán asumirse las responsabilidades que se determinen”.

“Al respecto, hubo falta de diligencia y omisiones para pesquisar adecuadamente y en un tiempo prudente, falsedades y tergiversaciones que conducen a la responsabilidad de mando de las máximas autoridades de la zona”, reconoció.

En ese sentido, resolvió “relevar del mando al comandante de la Brigada Huamachuco y al comandante en jefe de la Sexta División de Ejército y proponer su retiro de la institución por su responsabilidad de mando al Presidente de la República”.

“Quiero ser enfático que el Ejército de Chile está compuesto por miles de hombres y mujeres y tiene la obligación y el compromiso de ser garantes del resguardo y protección de nuestros soldados. Por tanto, las investigaciones en curso determinarán si el soldado Franco Vargas, que en paz descanse, debió o no haber marchado de acuerdo a los protocolos de instrucción y de salud. Asimismo, habrá que determinar las causas que mantienen a dos soldados graves en el hospital militar y un grupo importante que fue afectado por otras complicaciones de salud”, sostuvo.