¿Cómo funciona la tasación online?
Hacer una simulación de tasación en Fotocasa es muy sencillo y consta de solo 3 pasos:
1. Identifica el inmueble
Indica la dirección o la referencia catastral para saber dónde se encuentra la vivienda.
2. Indica las características
Introduce los datos básicos del inmueble que conozcas, no son obligatorios.
3. Obtén un precio estimado
Te mostraremos un precio de venta y de alquiler estimado en base a nuestros datos de mercado.
Nuestra tasación gratuita es una estimación y no sustituye a la tasación que se podría solicitar en un banco.
¿Cuándo utilizar la tasación online?
Si quieres comprar o alquilar un inmueble
Utiliza la tasación online para saber si el precio que te piden está dentro del rango de mercado.
Si quieres vender un inmueble
El resultado de la tasación online te ayudará a fijar un precio de venta atractivo a la par que competitivo.
Si quieres poner en alquiler un inmueble
Esta herramienta te permite conocer los precios de la zona para otros inmuebles de las mismas características.
Si estás dudando entre vender o poner en alquiler una vivienda
Analiza qué es lo que más te conviene. Sabiendo el precio estimado, puedes calcular la rentabilidad para cada una de las 2 opciones.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una tasación online?
Una tasación online te permite conocer el precio estimado de un inmueble en base a sus características y en relación a otros pisos de la misma zona. Es una información muy útil si quieres comprar, vender o alquilar una vivienda.
¿En qué se diferencia de la tasación inmobiliaria para pedir financiación?
Cuando acudes al banco a pedir una hipoteca para comprar casa, la entidad necesitará conocer el valor del inmueble para saber el importe que te financiará. Para ello, te pedirá que acudas a una tasadora de vivienda en la que ellos confíen y que sí tendrá un coste para ti. Realizar esta tasación que te solicita el banco no te garantiza obtener la financiación. La principal diferencia de la tasación que pide el banco y esta simulación, es que esta última es gratuita y no tiene validez para el banco, solamente te servirá como guía o ayuda.
¿Qué se tiene en cuenta para calcular la tasación online?
Esta tasación de vivienda online tiene en cuenta la ubicación del inmueble, las características del mismo, su tamaño y la temperatura del mercado en la zona. Dependiendo del momento en que quieras realizar la transacción, del lugar donde se ubique el inmueble y cómo sea dicha vivienda, el precio aproximado podría variar.
¿Qué beneficios tiene tasar viviendas online?
La tasación de una casa a través de internet tiene como principal beneficio que es totalmente gratuito y no tienes que moverte de casa. Además, podrás tomar decisiones sobre si es un buen momento para comprar o alquilar, si la vivienda te encaja en tu presupuesto, etc.
¿Cuánto cuesta la tasación online de Fotocasa?
Utilizar la herramienta de tasación online para conocer el precio aproximado de un inmueble, es gratis. Si quieres ampliar la información o hacer múltiples tasaciones, disponemos de un servicio de pago más completo.
¿Cómo saber mi referencia catastral?
Si no sabes dónde mirar el valor catastral de tu vivienda te recomendamos este artículo de Fotocasa Life.
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Verificar lo que está a la venta en la misma zona y comparar los precios de venta y las estimaciones de Fotocasa de las propiedades cercanas, puede ayudar a construir una imagen más amplia del valor de tu casa.