AM ÖSTERBERG_GELD SiCHER ANLEGEN

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück mit einer Größe von 948 m² im idyllischen Österberg.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum später zu verwirklichen. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Die Grundstücksfläche ist rechteckig geschnitten und befindet sich in leichter Hanglage. Dadurch genießen Sie von Ihrem zukünftigen Zuhause aus einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder.

Dank der zentralen Lage sind Sie in wenigen Minuten im Ortskern, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte finden. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, sodass Sie eine gute Anbindung an umliegende Städte haben.

Nutzen Sie die Chance, der einmaligen Kapitalanlage.
Bilder projektiert. Visualisierung und Vorstellung nach Bauplatz Genehmigung.
Direkt vom Eigentümer zu Übergeben.

Baurechtsamt Tübingen: „Um einen rechtsmittelfähigen Bescheid zur Bebaubarkeit zu bekommen, ist ein formaler Bauantrag bzw. ein Antrag auf Bauvorbescheid zu stellen.“
Dies ist dem Interessenten/Käufer überlassen.

Das Gehrecht über das Vordergrundstück Flur 2237/2 ist im GB Eingetragen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend Österberg, die für ihre ruhige und idyllische Lage bekannt ist. Das Zentrum von Österberg ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die angebotene Immobilie ist ein charmantes Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800qm erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150qm, die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und ein Büro. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den schönen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das Haus ist gepflegt und in einem guten Zustand, bietet jedoch auch Potential für individuelle Gestaltung und Modernisierung.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage des Hauses in einer Sackgasse, die für viel Privatsphäre sorgt. Der große Garten bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Insgesamt bietet diese Immobilie ein attraktives Wohnambiente in einer begehrten Wohngegend und ist ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

# Sonstiges
ACHTUNG & VORSICHT an ALLE EIGENTÜMER
Der Immobilienmarkt ist turbulent und es gibt neue Gesetze und Verpflichtungen für Eigentümer. Die Nichteinhaltung kann zu Strafen von bis zu 50.000,00 € führen. Um dies zu vermeiden, bieten wir wertvolle Tipps und Tricks zum Verkauf Ihrer Immobilie auf unserer Webseite www.acht-immobilien.de an. Klicken Sie hier auf die Unternehmenssparte acht IMMOBILIEN und Sie werden weitergeleitet zum Download Bereich.

Wir kaufen Ihre Immobilie einfach und schnell: Kontaktieren Sie uns per E-Mail infoacht-immobilien.de oder telefonisch unter 07427 9471286.

AN LIEBHABER
Wir bieten Mehrwert: Senden Sie uns Ihr Gesuch für Freizeitgrundstücke/ Ferienobjekte über den Fragebogen auf unserer Webseite www.achtersson.de unter der Unternehmenssparte hasana IMMOBILIEN. Wir informieren Sie über passende Immobilien, bevor sie öffentlich verfügbar sind. Sie haben somit die Möglichkeit, das Objekt vor anderen Interessenten zu erwerben, ohne sich einem Bewerbungsdruck oder Bieterverfahren auszusetzen.
Nutzen Sie hierzu das Formular auf unserer Webseite www.achtersson.de unter der Rubrik hasana IMMOBILIEN.

AN INVESTOREN
Wir bieten exklusive Dienstleistungen für die Immobilienbranche. Weitere OFF MARKET ANGEBOTE für Investoren finden Sie auf unserem Portal unter www.achtersson.de. Als Fix & Flipper oder Spekulant haben wir passende Objekte für Sie.

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WEITERE INFORMATIONEN:
achtersson Real Estate hat zwei Unterfirmen, acht IMMOBILIEN und hasana IMMOBILIEN, die sich auf Projektierung, Neubau, Ankauf/Verkauf sowie Vermittlung von Wohnimmobilien, Ferienimmobilien und Luxusresorts in Deutschland und auf dem internationalen Markt spezialisiert haben.

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Anbieter-Objekt-ID: 139714878