El lujo piensa a lo grande en el ‘retail’, y esto es algo que no siempre es tan sencillo. Las firmas francesas de lujo Chanel y Dior, junto a las italianas Gucci y Versace, se encuentran buscando locales de mayores dimensiones en una de las principales calles comerciales de Europa: Paseo de Gracia de Barcelona. Según fuentes del sector consultadas por idealista/news, estas cuatro firmas tienen tiendas que no superan los 700 m2, y buscan establecimientos mucho más grandes, una tarea complicada para las consultoras inmobiliarias debido a la poca disponibilidad de locales que hay.
Sábado a las 17.00 de la tarde. Bajas caminando por Paseo de Gracia, en Barcelona, y justo entre calle Mallorca y Calle Aragón, un gran número de turistas, en su mayoría asiáticos, hacen colas para entrar en algunas tiendas. Miras el rótulo, y todas son firmas de lujo. Chanel, Dior, Gucci… todas tienen que hacer entrar a sus clientes por turnos, ya que no son establecimientos de ‘retail’ al uso. Aquí si entras, te atiende una persona y no te dejará hasta que vuelvas a cruzar la puerta.
Este es el principal motivo que está llevando al lujo a querer más m2 en la milla de oro de la capital catalana. “Cada cliente que entra a su tienda, por ejemplo, Chanel, tiene un ticket medio de entre 4.000 euros y 6.000 euros. Pero en la tienda que tienen ahora en Paseo de Gracia solo pueden tener un número de empleados concretos -explica una fuente del sector que prefiere mantener su anonimato, ya que tiene una petición de búsqueda de locales por parte de esta firma encima de su mesa-; Cuántos más dependientes pueda meter en su tienda, más factura. No tiene mucho más misterio”.
Chanel cuanta ahora mismo con una de las tiendas más emblemáticas para el lujo en Barcelona, ya que se encuentra a las faldas del Hotel Majestic y es de las primeras que se ubicó en esta calle cuando empezó a ser el Paseo de Gracia que se conoce hoy día. La enseña ya amplió el establecimiento en 2015, cuando tuvo que renegociar con el hotel para que le cedieran más espacio. Ahora, Chanel se encuentra en la misma tesitura, pero ya descarta la ubicación actual y busca una tienda de mayores dimensiones que puedan satisfacer su perspectiva de ventas.
Dior, por su parte, cuenta con un establecimiento de 600 m2 y también quiere más. En este caso, la enseña busca un punto de venta mucho más grande para poder incluir la colección de hombre, un cliente que cada vez tiene más peso para el lujo y que en estos momentos no puede abarcar Dior con la superficie comercial que posee en la capital catalana. La compañía, según fuentes del sector, negoció para ocupar el local comercial que se encuentra en los pies de las residencias de Mandarin Oriental en Barcelona, si bien de momento no se ha firmado nada.
Gucci se encuentra en la misma posición: 700 m2 y quiere más. La compañía abrió en 2006 su establecimiento en Paseo de Gracia (antes contaba con un punto de venta en Avenida Diagonal, que era la antigua ‘milla de oro’ para el lujo en Barcelona), que era el de mayores dimensiones de España entonces. Con los años y la irrupción de las Redes Sociales, el lujo se ha masificado y se ha hecho accesible a más personas, por lo que su superficie se ha quedado desfasada.
Hermès, el precursor de esta oleada de cambios
La firma de lujo Hermès se ha convertido en una de las visionarias de esta nueva oleada de cambios que va a sufrir Paseo de Gracia en los próximos años. La compañía se trasladó el pasado año al número 81 de Paseo de Gracia, pero antes estaba en el número 77, en una tienda de menores superficies.
Para que se instalara Hermès, el dueño del local (Caboel, el ‘family office’ de los fundadores de Caprabo) reformó el establecimiento (que de manera inicial contaba solo con 145 m2. La ampliación supuso añadir también el bajo y el principal hasta sumar 1.600 m2 en total.
Hermès llegó a Paseo de Gracia en 2008. El primer establecimiento tiene de Hermès tenía una superficie de 195 m2 y su apertura supuso una inversión de dos millones de euros. Hermès contaba ya con otra tienda en Barcelona, hoy cerrada, ubicada en la calle Pau Casals.
Los últimos tres años han sido frenéticos en esta vía. Sólo desde 2016 han aterrizado en Paseo de Gracia firmas como Kenzo, Fendi, Isabel Marant, Christian Louboutin, Loro Piana y Céline, y Bulgari y Dior han renovado sus establecimientos. Ahora, con esta nueva era para el lujo en Paseo de Gracia, se espera que haya muchos movimientos más.
El ‘retail’ ha muerto, larga vida al ‘retail’: el ecommerce desacelera con el fin ‘oficial’ de la pandemia
Desde el inicio de la pandemia y tras el cierre de los establecimientos físicos el auge de las compras online se aceleró en todo el mundo, impulsando un fenómeno que ya había comenzado años atrás. El confinamiento y las restricciones sanitarias ocasionaron que, por un lado, muchos consumidores compraran online por primera vez y, por otro, que aquellos que ya lo hacían aumentasen la frecuencia de sus compras por Internet. Pero con el fin de la pandemia, el ‘retail’ se ha vuelto a antep
Barcelona tiende una mano al ‘retail’ y crea una división para intermediar locales vacíos
Barcelona intenta poner remedio al parque de locales comerciales que inundan las calles de la ciudad desde la pandemia. El ayuntamiento de la capital catalana ha puesto en marcha el proyecto Intermedia Locals, un nuevo servicio municipal de intermediación para la instalación de actividad económica en locales vacíos situados en una planta baja. De este modo, Barcelona quiere tender una mano al comercio local y dinamizar el retail de calles secundarias de la ciudad.
Mango abre su primera tienda en California y avanza en su expansión en Estados Unidos
Tras su lanzamiento en Texas y Georgia a principios de agosto, la empresa sigue adelante con su plan de expansión en el país y abre su primer punto de venta en el condado de Los Ángeles. La compañía inaugura un punto de venta de 400 m2 en 'Los Cerritos Center'. La empresa también abrirá una tienda de 460 metros cuadrados en el 'Glendale Galleria Mall', un centro comercial de tres plantas también ubicado en el condado de Los Ángeles.
Ikea extiende sus redes en Madrid: nueva apertura en Leganés
La nueva tienda de IKEA en Leganés abrió sus puertas el pasado 29 de agosto. Situada en el Centro Comercial Westfield Parquesur, cuenta con 5.200 m2, diferenciados en 2 plantas. En la planta baja, donde se sitúan los espacios de inspiración de estancias como dormitorios, baños y el área para niños, además del espacio de restauración “Swedish Deli” con productos gastronómicos suecos. En la primera planta se encuentran la zona de salones y cocinas, además de los servicios de diseño
Ikea invierte 5 millones en una nueva tienda urbana en el centro comercial Glòries, en Barcelona
Ikea ha abierto este jueves su nueva tienda urbana en Barcelona, situada en el centro comercial de Glòries, con una inversión de casi 5 millones de euros y la creación de 60 nuevos puestos de trabajo. El establecimiento tiene 1.600 m2, en los que se pueden ver la representación de un hogar de 25 metros cuadrados, siete ambientes diferentes que representan estancias del hogar y 14 espacios con soluciones de orden y decoración.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta