iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - VILLA MODERNE, DE TYPE 3 FACES, 5 CHAMBRES, PISCINE, CABANON ET GARAGE. PLEIN SUD. Cette superbe villa aux belles prestations a été construite en 2019 sur une parcelle de 356 m² environ, sous garantie décennale, et dommage ouvrage, située dans un lotissement recherché. Vous tomberez sous le charme de ses volumes et de sa luminosité. Au rez-de-chaussée , se trouve un séjour / salle à manger, avec sa cuisine ouverte et spacieuse. Le tout faisant 60 M² environ donnant sur une terrasse couverte de 16 M² environ carrelé, vue piscine, 1 chambre avec une possibilité de créer une salle d'eau et un WC indépendant . A l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres, 1 salle de bain avec une douche à l'italienne, 1 grande suite parentale composée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un grand dressing avec un accès terrasse et un WC indépendant. Coté extérieur : Piscine en béton 7.30 2.80 au chlore, un cabanon et deux places de stationnements. LES MURS EXTERIEURS SERONT TERMINES AVANT LA VENTE ! A savoir : Les menuiseries sont en aluminium, garage carrelé et isolé, ballon thermodynamique, cuisine IXINA, parquet SAINT MACLOU, escalier en fer forgé, carrelage 9090 en font un produit d'exception. MERCI DE NE PAS DERANGER LES PROPRIETAIRES !! JE SUIS OUVERT AU PARTAGE, SI VOUS AVEZ DES CLIENTS. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Cabestany et alentours AVIS DE VALEUR OFFERT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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