近年納米樓湧現,為增加可用空間,很多業主都會善用高樓底優勢「變多一房」,有屋主購入300呎開放式新樓單位後,透過建造閣樓間出睡眠區,在於下方劃出客廳和工作區。室內設計公司「OSCARC. STUDIO」亦拆解6個造閣樓的常見問題,包括一般造閣樓價錢以及所需考慮因素等。
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今次改造的是大角咀傲寓一個約300呎開放式單位,屋主共兩人居住,由於屬新樓,故不用改動原有地板及廚廁,但因設有兩個露台,室內空間有限,放床後難放書枱等其他傢俬,因此決定透過組合傢俬間出閣樓,明確分開休息區和工作區,費用約23.8萬元。
加設的閣樓用作睡眠區,樓梯增加儲物空間,為增加通透感採用了玻璃圍欄。至下於閣樓下方則為客廳,足夠擺放一張二人梳化、茶几和電視櫃。至於原本用作擺放睡床的地方,則騰出改為工作區,設衣櫃及書枱組合。
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拆解造閣樓6大迷思
近年越來越多細單位造閣樓增加可用空間,但其實並非所有單位都適合,「OSCARC. STUDIO」室內設計師Mushroom Chan拆解6個造閣樓的常見問題:
1.閣樓一般有甚麼用途?
- 閣樓上層:多作靜態活動,例如休憩區、書房、兒童玩樂區及儲物等
- 閣樓下:由於高度所限不宜長期站立,宜用作坐下的空間,例如客廳、飯廳
2.一般訂造閣樓價錢?
一般訂造價錢約12至15萬元,影響價格因素包括會否有書枱等額外訂造傢俬。
3.訂造閣樓需要考慮甚麼因素?
- 應考慮最高家庭成員的身高,最好樓下可以企直不頂頭
- 陣位會影響可造閣樓大小
- 考慮冷氣機位置,避免撞頭或冷氣吹頭
- 考慮設閣樓後會否影響單位採光度,以及閣樓上下的照明
4.甚麼情況不適合增加閣樓?
- 樓底高度不足︰建議樓底至少有3米高,否則壓迫感較大,並會出現樓下難以企直,或樓上無法坐直情況
- 陣位或木殼位較多
5.如何減低增加閣樓而形成的壓迫感?
- 顏色方面︰建議選材以淺色、白色物料為主,可突顯空間感
- 燈光配合︰可加入滲燈、LED燈等燈飾,讓空間變得明亮光猛
6.訂造閣樓需要入則嗎?
如透過大型組合傢俬間出閣樓,不涉及入則程序,但如結構太複雜的閣樓則有機會要入則,需由工程師評估大廈結構是否適合,牽涉成本較多和建造時間亦較長。
工作區︰
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撰文:劉紀瑩
攝影:王華婷、黃敬博
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管家王 ︳300呎單位加閣樓變多一房 專家拆解造閣樓6大迷思 - 晴報 - 家庭 - 家居
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閣樓 空間 單位 樓下 高度 傢俬 書枱 儲物 組合 工作區 客廳 新樓 陣位 睡眠區 屋主 結構 燈光 空間感 情況 書房 兒童 玩樂區 物料 滲燈 下方 頂頭 長期 靜態 活動 休憩區
2022-08-01
管家王-300呎單位加閣樓變多一房-專家拆解造閣樓6大迷思