ONE SOHO
ONE SOHO位於香港九龍旺角山東街32B號的住宅項目，由市區重建局、信和置業及莊士中國合作發展，其中信和置業佔60%權益。項目預計為2023年3月31日落成，示範單位設於奧海城3期商場(已結業)。
歷史[编辑]
項目屬市建局新填地街╱山東街項目，地盤面積約1,389平方米 (約14,951平方呎)，於2017年11月初進行招標，最後有多達40個發展商及財團入標競投，為歷來第二多。[1]2017年12月，信和置業及莊士機構合組的財團－泰康發展有限公司，投得項目發展權，但沒有公佈金額。[2]
規劃[编辑]
商場[编辑]
項目於地庫1層至1樓設有3層式商場，面積約2,085平方米(2.24萬平方呎)，由Höweler + Yoon建築事務所負責設計。外牆採用大型玻璃，並設有下沉式廣場。2023年10月，市建局委託代理推出招標放售三層基座商場連11個商業停車位及2個商業電單車停車位，市場人士預期成交價約4億元。[3]
住宅[编辑]
住宅樓高26層，屬單幢式設計，不過內部再分為A和B座。每層設14伙，合共提供322個單位。單位實用面積介乎262至374平方呎，涵蓋開放式至兩房，全部採用開放式廚房設計，大多單位設有露台，少量單位另設工作平台。當中一房戶佔總供應量約85%。而特色單位位於3樓平台戶和頂層29樓連天台戶，合共有7伙。中低層單位主要望旺角周邊樓景或街景為主。
根據市建局招標協議規定，項目需要要多項智能系統，包括智慧眼自動調節冷氣、家居用電、用水量系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、雨水收集循環再用系统及電動車充電裝置等。[4]而發展商亦提供5G通訊、無匙八達通智能信箱、QR Code訪客通行證、手機App預約屋苑服務。
住客會所[编辑]
住客會所位於2樓，佔地超過7000呎，由建築與室內設計事務所via.負責設計。會所分為園景區及康樂活動區。設施包括健身室、閱讀室、宴會廳、室內共享空間及室外園景區。
停車場[编辑]
地庫二樓為停車場。
升降機服務[编辑]
One Soho升降機服務樓層列表（全部為日立升降機）
- 第1座
- 3部：升降機到達地庫1層、地下、1樓、會所、15樓至23樓、25樓至28樓
交通[编辑]
| 交通路線列表 |
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參考資料[编辑]
- ^ 黃偉超. 市建局新填地街/山東街項目收41份意向書 歷來第二多. 香港01. 2017-09-27 [2021-10-10]. （原始内容存档于2021-10-19）.
- ^ 信和置業等奪市建局新填地街項目. on.cc. 2017-12-18 [2021-10-10]. （原始内容存档于2021-10-19）.
- ^ 市建局放售旺角ONE SOHO基座商場連車位 市值約4億. 香港01. 2023-10-03 [2023-10-18].
- ^ 市建局新填地街╱山東街項目邀請合作發展意向書. 市區重建局. 2017-09-18 [2021-10-10]. （原始内容存档于2021-10-10）.
外部連結[编辑]
- One Soho官方網站 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
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