《房产达人》是Empyrean开发，Frozen District、PlayWay S.A.发行的一款模拟经营类游戏，于2018年5月17日在Steam平台发行。
《房产达人》中，玩家将扮演一个翻新房屋的的中介商，去购买破损的房屋，装修升级，并赋予它们“新的生命”，以更高价格卖出。 [1]
- 中文名
- 房产达人
- 原版名称
- House Flipper
- 游戏类型
- 模拟经营SIM
- 游戏平台
- PC
- 开发商
- Empyrean
- 发行公司
- PlayWay S.A.
- 发行公司
- Frozen District
- 发行日期
- 2018年5月17日
- 内容主题
- 房产出售、装修模拟
- 玩家人数
- 单人
- 游戏画面
- 3D
- 发行阶段
- 正式版
角色存在技能设定，根据其类别被分为协商、清洁、摧毁、刷墙、建筑、工匠人。通过对房屋进行对应类目的操作，将获得相应的技能点可供玩家进行技能升级，提升房屋翻新的效率。
类别 | 技能 | 介绍 |
|---|---|---|
协商 | 价格协商 | 等级1 价格协商 等级2 成功成交的机会提高5% 等级3 成功成交的机会提高15% |
快速完成案件 | 等级1 案件内容要求减2% 等级2 案件内容要求减5% 等级3 案件要求内容减10% | |
提高付款金额 | 等级1 案件付款增加10% 等级2 案件付款增加25% 等级3 案件付款增加50% | |
清洁 | 穿透视角 | 等级1 在迷你地图查看一些污渍 等级2 在迷你地图查看大部分污渍 等级3 在迷你地图查看所有污渍 |
快手 | 等级1 清洁加快25% 等级2 清洁加快50% 等级3 清洁加快75% | |
范围加长 | 等级1 好拖把 等级2 超级拖把2018 等级3 在范围内丢掉垃圾 | |
摧毁 | 快锤 | 等级1 捶打加快25% 等级2 捶打加快50% 等级3 捶打加快100% |
钢铁三头肌 | 等级1 肌肉力量增加5% 等级2 肌肉力量增加10% 等级3 肌肉力量增加25% | |
更好的设备 | 等级1 老式专业锤 等级2 专业锤 等级3 大型专业锤 | |
刷墙 | 基础刷墙 | 等级1 你不会在已刷的墙面上浪费墙漆 等级2 刷墙用漆减少20% 等级3 刷墙用漆减少30% |
快速刷墙 | 等级1 刷墙加快25% 等级2 刷墙加快50% 等级3 刷墙加快75% | |
刷更多墙 | 等级1 同时刷2面墙 等级2 同时刷3面墙 等级3 同时刷4面墙 | |
建筑 | 快速建筑 | 等级1 建筑加快50% 等级2 建筑加快125% 等级3 建筑加快400% |
石匠 | 等级1 建立的墙已刷 等级2 多1米建筑距离 等级3 建筑价格更低50% | |
一人团队 | 等级1 同时建3堵墙 等级2 同时建4堵墙 等级3 在同一条线可建最多数量的墙 | |
石匠人 | 组装者 | 等级1 组装加快20% 等级2 组装加快50% 等级3 组装加快100% |
泥水匠 | 等级1 抹墙加快20% 等级2 抹墙加快50% 等级3 抹墙加快100% | |
瓷砖匠 | 等级1 安瓷砖加快20% 等级2 安瓷砖加快50% 等级3 安瓷砖加快100% |
（以上资料参考自3DM [2]）
游戏中存在买家，他们不会出现在游戏场景中互动，只有在玩家进行房屋售卖时，买家将通过交易窗口对玩家在售的房屋进行拍卖。打开平板电脑的买主界面可以查看他们的已购买的房屋信息、喜爱方向与厌恶方向。
买家 | 介绍 |
|---|---|
强森家族  | 将近35，已婚 3个孩子和一个祖母。 |
张崔  | 20岁，学生。 脑袋里只有科学。 |
多兰·特拉斯科  | 56岁，税务员。 很抠门。 |
乔吉亚·莎奴阿  | 27岁，造型师。 正在找现代又时髦的房子。 |
杰克·塔林顿  | 40岁，投资人。 购买房产收取租金。 |
吉米·特蕾特  | 30岁，单身。 派对、女人和酒精。 |
占塔特家庭  | 将近70，领退休金。 正在找个小点的房子。 |
拉法叶·额科  | 28岁，健身教练。 真男人。 |
斯莫司家庭  | 将近30，年轻夫妻。 有新生儿。 |
维罗妮卡·立普森  | 30岁，艺术家。 喜欢非传统的东西。 |
孤独者37  | 37岁，前军事策略规划。 想不惜一切代价保护他的家庭——即便让他杀戮。 |
索德·阿罗恩  | 在末日发生后，没准备的人们像丧尸一样——他们会为了生存杀戮。 他想准备好。 |
玛丽亚·克扣斯基  | 她的房子必须有地下堡垒。 让人可以在核爆炸后再生存半年。 |
（以上资料参考自3DM [3]）
游戏极大程度上还原了房屋在装修设计时所需要用的物品。游戏内有上百种物品可供进行装饰，通过平板电脑的商店选项可查阅到相应物品，根据类别可分为墙体、饰品、地板、家具、门和窗户、需安装物件、台灯、卫生间、装饰、厨房、电子设备、其他。通过购买相应类别的物品，可进行室内装修设计与物品布置的互动。 [4]
游戏中存在昼夜系统，玩家可根据需要进行真实时间与游戏时间的切换来观赏房屋在白天与昼夜中的设计效果。 [4]
在拥有了充分的资金后，可通过电脑浏览器选项进行房屋的购买。游戏中共有25套房屋，大部分房屋在刚开始购买时都陈旧不堪，通过对房屋的翻新与布置，寻找合适的卖家进行出售或作为自己的办公室使用。 [4]
家具布局也将影响房间的属性，并判定相应的房间是作为何种区域来进行使用，任意房间里放有满足其他房间的家具，系统则会判定该房间同时具备其他房间的属性。
房间属性 | 所需家具 |
|---|---|
厨房 | 水槽 |
卧室 | 床 |
客厅 | 沙发、咖啡桌 |
带小厨房的客厅 | 沙发、咖啡桌、水槽 |
卫生间 | 马桶、洗手池 |
餐厅 | 桌子、至少4张椅子 |
儿童房 | 婴儿床/儿童床、书桌、至少5种玩具 |
办公室 | 书桌、椅子、书柜、照片/画 |
储存室 | 车库架 |
家庭影院 | 电视、咖啡桌、至少2个扬声器 |
家庭图书馆 | 至少2个书柜、书桌、椅子/沙发 |
家庭房 | 沙发、显示屏/电视、摇椅、儿童桌、书柜、地毯 |
（以上资料参考自3DM [5]）
名称 | 说明 |
|---|---|
Family man | 卖一栋房子给“强森家庭”。 |
Nerd | 卖一栋房子给“张崔”。 |
Worth Every Penny | 卖一栋房子给“多兰·特拉斯科”。 |
I'm Belieber | 卖一栋房子给“乔吉亚·莎奴阿”。 |
Wall Street Shark | 卖一栋房子给“杰克·塔林顿”。 |
Mystery | 卖一栋房子给“吉米·特蕾特”。 |
Just Enough | 卖一栋房子给“占塔特家庭”。 |
The Survivalist | 卖一栋房子给“索德·阿罗恩”。 |
The Tactical Prepper | 卖一栋房子给“孤独者37”。 |
Doomsday Prepper | 卖一栋房子给“玛丽亚·克扣斯基”。 |
Alpha Male | 卖一栋房子给“拉法叶·额科”。 |
Pro-creative | 卖一栋房子给“斯莫司家庭”。 |
Artistic soul | 卖一栋房子给“维罗妮卡·立普森”。 |
First money | 完成第一个订单 |
Millionaire | 赚到第一次一百万欧元 |
Game Over | 通关游戏 |
Do it ASAP | 在1分钟内完成订单 |
Perfectionist | 完美完成每个订单 |
Knock, knock | 我是敲门的人 |
Negotiator | 在房屋拍卖协商时至少赚到5万欧元。 |
Strongman | 举起一辆车。 |
Car Mechanic | 你需要一个汽车修理工 |
You do it wrong | 用锤子打死一只蟑螂 |
Junior Estate Agent | 出售10个房子。 |
Estate Agent | 出售20个房子。 |
Senior Estate Agent | 出售50个房子。 |
（以上资料参考自3DM [6]）
项目 | 最低配置 | 推荐配置 |
|---|---|---|
操作系统 | Windows 7 (64-bit) or newer | Windows 10 64bit |
处理器 | Intel Core i3 3,20GHz AMD Phenom II X4 955 3,2 GHz | Intel Core i5-8400 AMD Ryzen 5 1600 |
内存 | 4 GB RAM | 8 GB RAM |
图形 | GeForce GTX 560 AMD R7-260X | GeForce GTX 970 AMD Radeon RX 580 |
DirectX版本 | 11 | |
存储空间 | 需要 4 GB 可用空间 | |
（以上资料参考自Steam [1]）
《房产达人》是一款非常容易让人“上瘾”的游戏，在清洁丰富的垃圾堆和肮脏的污渍中，玩家非常容易陷入“把房子打扫干净”的巨大成就感中无法自拔。而由于游戏元素的过为单调重复，这份成就感也会随着无尽的高重复度劳作逐渐被消磨殆尽。（游民星空评） [7]
《房产达人》更应该被称为《二手房达人》或者《装修达人》，从基础的打扫清洁到装修维护的流程都需要玩家亲自投入。游戏中除了房屋的整体建筑形状外，大部分的内饰都可进行修改，玩家可以将房屋装修成喜欢的风格，添加所想得到的各种家具家电，对于学习或从事室内设计的玩家可能会带来些许帮助。（游侠网评） [8]
