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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verona in zona San Michele Extra a38.000,0 € (cod.6303b19d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verona San Michele Extra (cod. 6303b19d), la richiesta di38.000,0 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Verona
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da POMPILI GIANCLAUDIO) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.CROCE, B.GO TRIESTE, PORTO S.PANCRAZIO, S.MICHELE, MOLINI) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.030 €/m²) e per villette a schiera (da 1.535 €/m² a 2.290 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Michele Extra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele Extra) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica della città .
Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Verona - S. Michele extra, in centro paese, vendiamo ampia villetta a schiera in ottime condizioni, disposta su due livelli con giardino di proprietà. Al piano terra zona giorno con angolo cottura e
