為幫兒女圓夢成家！房東棄「年收175萬店面」開1億出售

生活中心／綜合報導

「591房屋交易網」上，日前有房東刊登了1則忠孝大道東「築間火鍋店」的求售文，開價近1億元；據傳，房東為了幫兒女成家、創業圓夢，才果斷放棄年收超過百萬元的租金收入。

▲房東為幫兒女圓夢，出售金店面。（圖／翻攝自google map／591租屋網）

從「591房屋交易網」所刊登的資料顯示，這間開價9998萬元、位於北市忠孝東路五段上的金店面，是連鎖火鍋店「築間幸福鍋物」忠孝一店所在地，該物件共包含1、2樓，屋齡44年，權狀48.38坪。

據《ETtoday 房產雲》報導，該物件委託的房仲林先生表示，築間火鍋店的收租情況穩定，1年可達175萬元的租金收入，投資報酬極佳，不過由於房東已持有多年，現在想變現，替子女成家、完成創業夢想。

▲開價近1億元出售（圖／翻攝自google map／591租屋網）

根據實價登錄顯示，市政府站周圍的1樓店面單價大約落在280萬元左右，永春站約莫為250萬元上下，至於後山埤則在200~210萬元之間，該物件換算單坪數價格為206.6萬元，房仲表示，依該物件所處的地理位置，和附近人流，換算單坪數價格為206.6萬元，屬於合理的開價。而且承租者屬於知名連鎖品牌，如果租約夠長，對買方來說也是一大利多，對房價有一定的抬價效果。