河景第一排失靈？中和左岸「4年賠千萬」慘淪重災區

▲水岸住宅光景不再？新店溪的中和區水岸建設，短短4年慘賠1,058萬元。( 圖 / 維基百科 )
)

水岸住宅風行多年，由於有景觀優勢房價也較高，吸引許多建商瞄準淡水河、新店溪及大漢溪等雙北河岸購地推案。但近期因房市景氣不佳，連帶影響新北房價，就連被稱是「房價掛保證」的水岸住宅，都出現房價慘跌、屋主慘賠的情形，其中鄰近新店溪的中和區水岸建設，短短4年慘賠1,058萬元。

▲新北市中和區左岸附近的建設，從單坪一度突破50萬元，到目前每坪單價直落3字頭，屋主叫苦連天。( 圖 / Google Map )

過去幾年新北市中和區中橋西側的重劃區，被業者稱之為「左岸」，受到水岸住宅的優勢拉抬，推案單坪一度突破50萬元，如今面臨房市不穩定，不少建案已每坪單價直落3字頭，尤其中原二街已淪為「百萬賠售區」，中原街更是「千萬賠售重災區」，令當地的房仲無奈表示「左岸已經賠很久了」。

▲過去幾年新北市中和區中橋西側的重劃區，被業者稱之為「左岸」，受到水岸住宅的優勢拉抬，推案單坪一度突破50萬元。( 圖 / Google Map )

根據《好房網》報導，查詢內政部實價登陸資料發現，中原二街121~150號13樓戶，持有5年慘賠432萬元，每坪單價以53.1萬元跌至35.5萬元；同棟的21樓戶持有4年也賠了430萬元；以及同棟19樓戶更是持有4年賠640萬元，單價從55.8萬元跌至40.4萬元，成為近年區域賠售最慘的大樓。

▲房仲解釋，左岸雖然坐擁河岸，但由於交通相對地不方便，再加上鄰近的江翠北側行情影響，左岸一帶的賠售情形已經持續很久了。( 圖 / Google Map )

另外，賠最慘的是中原街61~90號電梯大樓8樓戶，根據內政部實價登陸顯示，該戶附車位的5房水岸住宅，102年12月以單價57.8萬元，總價4,584萬成交，結果屋主持有不到4年，在106年7月竟然以每坪43.8萬元，總價3,526萬元賣出，慘賠了1,058萬元，成為中原街的賠售大戶。

永慶房屋中和連城直營店店長劉委政解釋，左岸雖然坐擁河岸，但由於交通相對地不方便，再加上鄰近的江翠北側行情影響，左岸一帶的賠售情形已經持續很久了。

更多東森新聞報導
市價2成！這商圈國宅「28坪月租3500」20年沒漲過
便宜也有好貨？「北市4路段」小資族買得起原因曝光
買1送3變「1屋多賣」？桃園建商捲款逃 30買家受騙

更多新聞報導
景氣寒冬來臨？出口連2個月負成長
劉鶴訪美前夕 美對陸加徵關稅 WTO調查
國銀大賺3,342億 刷新歷史紀錄
銀行房貸低利專案 鎖定公教客戶
美富翁瘋豪宅 彈指百億全球獵屋

今日熱門影音

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】