大安區樓下鄰居「賠售6千萬元」又有屋主要賣了！

記者蔡佩蓉／台北報導

曾在2010年轟動市場的台北市大安區豪宅案「縱橫天廈」，為知名設計吳季剛首次跨界合作的建案，當時正逢豪宅風起雲湧，吸引不少豪宅客追價置產。不過，現今屋齡6年的「縱橫天廈」因有住戶遭法拍，拖累行情，累計賠售逾6500萬元。近期也有2戶屋主委託房仲出售，其中9樓戶售屋開價貼近5年前買入價格。

根據591房屋交易網的售屋廣告，位於大安區四維路170巷的「縱橫天廈」9樓戶，總坪數104.26坪，含2車位，開價1億1200萬元，若以單個車位價格400萬元換算，建物單坪開價約126萬元。據悉，該戶實價登錄是2014年5月以總價1億1690萬元購入，當初為毛胚交屋，後來有豪華裝潢，共計持有5年多時間。

而「縱橫天廈」由台灣工研醋後代持有的4樓戶，去年法院執行第4拍，才以總價8182萬元、每坪約82萬元拍定，相較購入價格約1.2億元，賠了4000萬元；另外，8樓戶在2019年9月以總價9230萬元出售，每坪單價97.3萬元，該戶屋主轉手也賠了2770萬元。

累計「縱橫天廈」2019年4樓戶與8樓戶，2戶共賠了逾6500萬元。9樓戶近期則委託房仲出售，在591房屋交易網上刊載的開價為1.12億元。科達機構總經理丁維慶分析，屋主透過委售試水溫，假若價格有彈性，對於名宅類物件，還是會有買方評估進場。

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