記者陳韋帆／台北報導

販售「違規住宅」的房仲、屋主、建商通通當心了！柯市府今（11）日宣布，地政局與「591房屋交易網」正式聯手，雙方資料庫進行串聯，無論是工業宅、商業宅，廣告皆會跳出「警示」。

臺北市政府地政局張治祥局長表示，為強化臺北市不動產買賣資訊透明，保障民眾財產交易安全，「售屋不得作住宅使用廣告平台警示機制」已於109年9月2日正式上線，此外，執意刊登者，違者可裁處新臺幣6至30萬元罰鍰。

根據地政局資訊，統計102年迄今，台北市不動產經紀業刊登廣告，其售屋廣告使用用途刊登不實者共計75件，裁罰金額高達665萬元。

張治祥說，售屋者有意或無意，將「非住宅使用」違規住宅房屋銷售，導致消費者誤買，產生消費爭端，影響民眾權益巨大，特與數字科技股份有限公司合作，彙整全市不得作住宅使用地區之圖資資料，以防範違規於未然。

591指出，雙方資料庫串連後，屋主或經濟業者，在後台刊載資料時，只要系統發現違規，就會跳出警示，倘若使用者仍然刊登，警示就會顯示於廣告頁，以保障消費者權益。

591表示「為保障消費者交易安全，已推出多項驗證及檢舉制度，包括全國首創的「房仲廣告認證機制」，且與台北市政府地政局合作，強制於刊登不動產廣告時必須登載業者名稱「實名制」及「不得作住宅使用廣告平台警示機制」，以增進不動產廣告資訊的正確性，保障消費者交易安全。

地政局科長沈瑞芬表示，雙方合作目的裁罰並非主要目的，是為保障消費者權益，不過倘若「違規物件廣告一旦刊登，且遭民眾檢舉」，地政局也將嚴格執法，盼還給消費者一個安全的購屋環境。

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