內湖五期違規豪宅恐斷水電 爆求售潮

記者蔡佩蓉／台北報導

台北市內湖五期「違規住宅」歷經10月台北市都發局寄發行政指導函，請建物所有權人確保建物合法使用，因到本月3日仍有271件疑似違規作住宅使用，都發局預計9日、10日現場會勘確認實際使用行為，這也讓屋主受到壓力，在售屋網站上出現不少求售物件。

台北市都發局指出，內湖五期計畫區明美公園東側為「特定專用區」，細部計畫中明訂不允許作為「獨立、雙併住宅」及「多戶住宅」使用。區內違規社區包括「新潤峰哲」、「新潤悅峰」、「合康捷境」、「維多利亞嘉醴」、「興富發領袖」、「忠泰恆美」、「忠泰至美」與「遠雄藝朗」，總違規戶數達1127戶。

北市都發局預計在12月9、10日現場會勘確認實際使用行為，屆時建物所有權人若無法配合調查，則必須陳述意見，逾期未陳述或陳述無理由，將依都市計畫法第79條規定裁處。而建築物已改作非住宅使用者，建築物所有權人得出示商業登記或營業登記，並向稅捐稽徵處申請變更適用稅率。

目前內湖五期違規住宅區內，包括「新潤悅峰」、「合康捷境」、「維多利亞嘉醴」、「忠泰恆美」、「遠雄藝朗」，都有待售案，其中待售量體最大的是「維多利亞嘉醴」，根據591房屋交易網揭露，有屋主委託仲介，單層含車位803坪，開價4.4億元，也有仲介PO文「急急急！」。

不過，不少違規住宅待售物件，仍刊載有「住家裝潢」照片，有些則是無隔間的開放照片，但註明3房2廳2衛2陽台，明顯就是住宅使用。而以上這些，是否最嚴重會遭斷水斷電，就看都發局現場會勘的結果。

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