【明報專訊】本月新盤交投稍有起色之際，綜合市場資訊，本月迄今主要新盤累錄約22宗撻訂或取消交易個案，逼近11月全月約26宗水平；其中五礦地產（0230）旗下、預計明年初入伙的油塘蔚藍東岸，最新連錄4宗撻大訂，屬實用347至512方呎1房、兩房戶，2020年底以631萬至902萬元售出，買家原已簽署正式買賣合約，惟最新已取消交易料撻大訂，料各遭沒收15%訂金，涉約94萬至135萬餘元，殺訂總額料涉約436萬元。蔚藍東岸單計本月已累錄8宗撻大訂，涉殺訂總額約1015萬元。
皓畋3房撻大訂 料沒收429萬
嘉里（0683）旗下何文田皓畋亦新錄撻大訂，為第10座8樓A室，實用943方呎3房戶，原於2020年初以3300萬元售出，實呎逾3.49萬元，買家當時採1138日成交期，現撻大訂料遭沒收13%訂金約429萬元。
不過，本月一手成交已稍回暖，整體新盤成交累錄約1070宗，其中信置（0083）系樓盤，包括西南九龍長沙灣維港滙系列、將軍澳日出康城凱柏峰III、旺角ONE SOHO，昨共沽5伙、吸金逾9691萬元；其中維港滙II第1座3樓A室，實用1536方呎4房戶，成交價4860萬元、實呎3.16萬元。
OMA by the Sea新增兩伙減價
早前增優惠變相減價的新盤亦持續錄得成交；中海外（0688）啟德跑道區維港1號，本月至今累售約15伙，吸金約1.7億元，新售出的第2B座26樓G室，實用536方呎兩房戶，成交價1096.2萬元，實呎2.04萬元。
另永泰（0369）早前減價的屯門青山公路OMA by the Sea，新增兩伙減價，為1座11樓、15樓A1室，均為實用828方呎「大兩房」戶，價單定價分別減4%和3.4%，分別減至1284.7萬元和1336萬元，皆可使用優秀人才現金付款18%折扣，連同其他折扣合共20%，相較原先最高11.5%折扣，實際減幅約12%至12.5%。扣除全部折扣後，兩伙最新折實價為1027.76萬元（實呎1.24萬元）及1068.8萬元（實呎1.29萬元）。