房屋局最新數據顯示 未來數年一手私樓供應創新高
房屋局最近公布的數據顯示，截至2024年3月底，未來3至4年的一手私樓市場預計將有約11.2萬伙新單位供應，相比2023年12月底的約10.9萬伙，季增3,000伙或2.7%，這是連續兩季達到歷史新高水平。
一手貨尾單位存量再創新高
報告中指出，已落成但尚未售出的一手貨尾單位有所增加，達到2.1萬伙，比上一季增加了1,000伙，再次刷新歷史新高記錄。
在建單位數目有所下降
同期內，正在建造中的樓宇單位數目較上一季減少1,000伙，降至7.9萬伙。此外，已預售的單位也出現下降，從去年第四季的9,000伙減少至今年首季的7,000伙，減少2,000伙。這些變動使得在建但未售出的單位增加至7.2萬伙，季增1,000伙，也創下了歷史新高。
可隨時動工的單位數量增加
至於已批准的地皮，可隨時開始動工的單位數量亦見增長，從上季的約1.8萬伙增至約1.9萬伙，增加了1,000伙。
延伸閱讀:
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政府全面撤辣後，本港樓市看似止跌回穩，但偏偏金管局公布，今年首季的「負資產」突破了30,000宗，創出20年以來新高。以前都說過，「負資產」等於「資不抵債」，代表如果業主要把物業沽售，因賣樓所得不足以找清銀行欠款，故必須自掏腰包才可贖樓，對後市去向都有一定影響。
何伯夫婦昨夜再度於TVB節目《東張西望》現身，回應網民指控與展示何伯所贈送的禮物，當中一對聲稱價值約10萬元的足金流星錘龍鳳鈪全城觸目。從現時所公布的禮物清單可見，何伯甚有投資眼光，情人節送龍鳳鈪，更反映熟悉金價走勢
紐約股市初段靠穩。投資者仍在消化美國較早時公布的生產物價指數，以及等候聯儲局主席鮑威爾稍後發表講話。 道瓊斯指數較早時報39451點，升19點。 納斯達克指數報16402點，升13點。 標準普爾500指數報5226點，升4點。
Redbook Research公布，經季節調整後，截至今年5月11日當周，美國連鎖店同店銷售較去年同周上升6.3%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Investing.com - 周二(14日)開市前，美股股指期貨升跌互現，稍早公佈的美國4月PPI月率高於預期，然而3月數據遭到下修。
加拿大統計局數據顯示，今年3月加拿大批發銷售額按月跌1.1%，略低於初值的1.3%降幅，仍是自2023年11月以來批發銷售的最大跌幅。 七個批發子行業中有四個銷售額下降，其中機動車及機動車零件、雜貨分別跌5.8%及5%，跌幅領前。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英國國家統計局數據顯示，截至今年3月首三個月，英國平均每周薪資收入(包括獎金)按年增5.7%，達到682英鎊，與上個月修正後的升幅相同，高於市場預期的5.3%。 公營和私營部門的薪酬增長分別增加至6.2%和5.9%。與此同時，不包括獎金在內的常規工資增長6%，與上個月相同，並保持在2022年的低水平。 經通脹調整後，包括獎金在內的總薪資實質增長率穩定在1.7%，不包括獎金的正常薪酬增長率升至2%。 英國財相亨特表示，工資增長連續第十個月快於通脹，將有助於緩解家庭的生活成本壓力。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
綠地香港(00337)公布，2024年首4個月合約銷售約為28.66億元人民幣，已售合約總建築面積則約為255,214平方米。(WH)
國聯證券(01456)宣布，購買民生證券100%股份，該公司向交易對方發行A股股份作為對價。此外，該公司擬向不超過35名特定對象發行A股，集資不超過20億元人民幣，發行A股數量不超過2.5億股股份。該公司A股將於周三復牌。(WH)
家得寶(Home Depot)(HD.US)公布，截至今年4月28日止首財季每股盈利按年跌5%至3.63美元，略高於預期的3.6美元；惟同店銷售跌2.8%，遜市場預期，亦是連續第六個季度下降。 季內錄淨銷售額按年跌2.3%至364.18億美元。公司表示，受惠於美國人對現有房屋進行的小規模裝修，重申2024財年目標，分別是同店銷售將下降約1%，每股盈利將增長約1%。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國4月最終需求生產物價指數按年上升2.2%，符合市場預期，按月升幅則加快至0.5%，高過市場預期；扣除食品及能源價格的核心指數按年上升2.4%，符合市場預期，按月升幅加快至0.5%，高過市場預期。
美國宣布向由中國進口的電動車等商品加徵關稅,影響商品總值180億美元。在北京,商務部新聞發言人表示,中方堅決反對並嚴正交涉。發言人指出,美方出於國內政治考慮,濫用301關稅覆審程序,將經貿問題政治化、工具化,是典型的政治操弄,中方對此表示強烈不滿。發言人指出,美方應立即糾正錯誤做法,取消對華加徵關稅措施。中方將採取堅決措施,捍衛自身權益。美國白宮表示,中國採取不公平做法,讓全球市場充斥低價商品,對美國經濟安全構成不可接受風險,進一步提高對由中國進口的電動汽車、鋰電池、太陽能電池、關鍵礦產、半導體以及鋼鋁、港口起重機、個人防護裝備等產品加徵關稅。當中,電動車進口關稅會由27.5%,大幅調高至102.5%。 (BC)#商務部 #對華進口商品關稅
美國勞工統計局公布，今年4月生產者價格(PPI)按月上漲0.5%，扭轉3月修正後下跌0.1%，高於市場預期的升0.3%。 服務價格升0.6%，為7月以來的最高升幅。商品成本升0.4%，其中主因汽油價格上漲5.4%。同時，核心PPI上漲0.5%，遠高於市場預期的0.2%。 按年計，整體PPI通脹升至2.2%，核心PPI通脹為2.4%，均大致符合預期。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
阿里巴巴(09988)公布2024財年四財季及全年業績,在六大業務集團中,淘寶和天貓集團收入932.16億元人民幣(下同),按年增4%;報告期內線上 GMV(商品交易總額)及訂單量實現按年雙位數增長,由購買人數及購買頻次的強勁增長所帶動。第四財季雲智能集團收入255.95億元,按年增長3%,公司預計公共雲和 AI 相關產品的強勁收入增長,將抵銷項目式合約類收入下滑的影響;並稱四季度 AI 相關收入增長加快,持續錄得三位數的按年增長。同期阿里國際數字商業集團(AIDC)收入274.48億元,按年勁升45%。該集團包括 Lazada、速賣通等多個零售和批發平台。阿里巴巴稱,AIDC 旗下零售平台整體訂單按年增長20%,由 AIDC 跨境業務增長所帶來強勁表現,尤其速賣通 Choice 業務帶來的增長,公司將在跨境電商上投入更多資源。第四財季,本地生活集團收入146.28億元,按年增19%;菜鳥集團收入245.57億元,按年增30%;大文娛集團收入49.45億元,按年下降1%。在自願轉換為於香港聯交所雙重主要上市進展方面,阿里表示一直在為在港主要上市做準備,目前預計於今年8月底完成轉換。 (
據美國全國獨立企業聯合會(NFIB)調查，今年4月美國小型企業樂觀指數升至89.7，略高於3月的逾12年低位88.5，優於市場預期的88.1。 即使較3月下降3個百分點，但通脹仍然是22%接受調查的企業首要擔憂，續為其業務中面臨的首要挑戰。同時，計劃加價的企業數量減少7個百分點，至淨值26%。 此外，淨12%的企業表示計劃在未來三個月內創造新的就業機會，上升2個百分點；40%的企業表示他們無法填補目前的職位空缺，上升3個百分點。至於預計實際銷售額更高的企業淨百分比提高6個百分點，達到負12%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《路透》報道,經計算,螞蟻集團截至2023年12月底止季度,錄得淨利潤78.7億元人民幣(下同),按年下滑近20%。《路透》指出,阿里巴巴(09988)最新業績指,集團在2024年3月底止的3個月內,從螞蟻集團錄得投資收益25.7億元,而上一季為8000萬元,基於阿里巴巴延後一個季度計入所有權益法核算的投資損益,且阿里持有螞蟻32.65%的股權,據此測算,螞蟻集團去年四財季淨利為78.7億元。同樣計算規則下,螞蟻集團2022年四財季、2023年三財季淨利潤分別為97.4億元和2.45億元,意味著螞蟻集團去年四財季淨利按年下降19.2%,按季增長31.12倍。阿里巴巴在業績中表示,2024財年與螞蟻集團有關的權益法核算的投資收益按年下降,反映了中國監管機構在去年7月宣布對螞蟻集團處以70.7億元的罰款。今年3月,螞蟻集團任命首席財務官(CFO)韓歆毅為集團總裁;螞蟻國際、OceanBase 等分別成立董事會,獨立面向市場。 (BC)#螞蟻 #阿里巴巴
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