黃馮律師行被接管 客户資金被凍結涉款逾 1.2 億 有苦主須借父母退休金應急 | 立場報道 | 立場新聞
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黃馮律師行被接管 客户資金被凍結涉款逾 1.2 億 有苦主須借父母退休金應急

2021/1/10 — 14:58

RTHK直播截圖

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黃馮律師行因涉嫌嚴重違反《律師賬目規則》,上月遭香港律師會勒令即時結業,銀行戶口亦被凍結。多名苦主今日(10 日)召開申訴記者會,要求律師會盡快解凍及發還全數客户款項。至少 79 人受影響,涉及被凍結資金逾 1.2 億元,其中包括連按揭尾數款項、訂金、銀行按揭等。有苦主稱自己打算下年與男友結婚,首次買樓上車,現時大訂、釐印費共 80 多萬元全被凍結;為了不被賣家「殺訂」,需向父母借數十萬退休金應急。

按中原地產研究,黃馮律師行處理大量二手樓宇買賣合約,在同類業務中市佔率最高,佔 4.9 %。然而,香港律師會早前調查發現,黃馮律師行一名前文員,涉嫌不誠實挪用客戶款項;該律師行亦涉嫌透支客戶款項、容許非律師代客戶簽署支票,嚴重違反《律師帳目規則》。律師會上月 24 日決定介入並暫時接管律師行業務,律師行即時結業。不少客户託管在律師行的資金因而被全數凍結,最多一宗涉及過千萬。部分買家尚未完成交易,為免被賣家「殺訂」,要向業主請求延期,及向家人或朋友借貸「撲水」,一夜間負債纍纍。

借父母退休金應急 欲延繳印花稅遭拒

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其中苦主陳小姐分享時一度哽咽,稱自己打算下年與男友結婚,首次買樓上車,辛苦儲到首期,但現時大訂、釐印費共 80 多萬元全被凍結;為了不被賣家「殺訂」,需向父母借數十萬退休金應急,「唔知幾多年後,先可以拎返筆錢還畀佢哋。」雪上加霜的是,她另外仍要繳交 20 多萬元印花稅,曾經申請延遲但被拒絕,「遲咗仲要罰息」。她直言壓力很大,指自己「只係想喺香港有個屋企、有個安樂窩」,希望政府可以介入協助。

另一名苦主 Ken 慨嘆,因事件被凍結約 400 萬資金,大感傍偟。他強調自己並非投機炒賣,只是「賣舊樓換新樓」,一心改善家人生活環境。他表示,除舊樓套現的 400 萬外,亦另外向銀行借貸約 400 萬,才湊夠錢購買新樓。舊樓已售,傢俬均已放在倉庫暫存,但所得款項被凍結,Ken 形容自己「無端端唔見咗層樓,而家係發生咩事啊?」他需暫住在租來的狹小單位,指本來打算一、兩個月後便可搬進新樓,現在大失預算,更要到處向親友借貸完成新樓交易。

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受影響的苦主要求律師會,即時解凍款項,承諾客戶已被凍結資金可全數取回,並提出具體處理方法及時間表。他們亦請求政府出手介入,助苦主完成交易,又要求政府及立法會檢討相關政策,保障市民私有財產,避免同類事件再發生。

律師會僅建議客戶另聘律師跟進

律師會副會長陳澤銘曾指,由 2009 年至今,律師會曾 22 次介入不同律師行業務,而是次介入行動為今年的首次。他表示,律師會設有保險及責任彌償制度,「去到最壞情況(客戶)都有個保險」;然而他表明,律師會不可對個別客戶作任何建議,受影響客戶可考慮另聘律師跟進,詳見相關報道

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