西安浐灞和港务区你更看好哪个？

春天，本是赏花、踏青、郊游的好时节，可疫情反复重来，我们经历着疫情、战争、裁员..

这个倒春寒的春天有让你失望吗？

与此同时，一则“高新一中陆港学校变“陆港第三学校”的消息，让港务区的准业主们惶恐不安。

这究竟是怎么回事呢？

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去年，高新一中空降港务区的消息想必是家喻户晓了。

之后，一份关于“高新一中陆港学校项目设计资格预审公告”显示，高新一中进入港务区已是板上定钉的事！

公告刚发布不久，我们就看到港务区的规划学校用地，已经在进行施工前期的准备工作了。

就在大家满心欢喜等待学校建成时，突然来了个晴天霹雳。

不久前，西安市公共资源交易中心平台发布了《国际港务区陆港第三学校项目监理资格预审公告》。

公告显示：项目名称为西安国际港务区陆港第三学校，投资总额为1522953200元！

我们来看下工程规模，项目占地约124亩，总建筑面积约11万㎡，建设内容主要包含：教学楼、综合部室楼、图书艺术楼、食堂、风雨操场、宿舍楼、报告厅、教师公寓、预留办公用房以及其他设备等。

为什么人们把它和高新一中联系起来呢？

如图所示，高新一中陆港学校位于西安奥体中心南边港兴一路以北、全运路以东。总建筑面积约12.9万㎡，地上建筑约10万㎡，地下建筑约2.8万㎡，包含相关其他配套。

可以发现，这正是争议许久的高新一中陆港学校。

看到这份公告网友开始质疑，高新一中陆港学校怎么变成陆港第三学校了？

但是从官方的回复来看。

目前，对于港兴一路以北、全运路以东将建设高新一中陆港学校的名称并未确定。

疑问：那这陆港第三学校到底是怎么回事？？

目前，因为从位置和规模等信息来看，陆港第三学校就是高新一中陆港学校。至于为什么要叫陆港第三学校，或许这只是在施工时沿用了项目之前的名称。比如：陆港铁一中当初建设时就叫全运村学校。

至于建成后会不会挂牌高新一中陆港学校，我们再等官方的消息。

不论如何，校名只是一个称呼而已，重要的是后期能不能注入高新系学校的师资力量。否则，就算是挂名高新一中又能如何。

再者，斥15亿巨资修建一个学校，前期投入的成本是巨大的，想必后期的师资力量也不会差。

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另外，最近港务区奥体板块规划变更，涉及中小学教育用地、公园绿地共计319.2亩。

此次区域优化后，片区内的中小学用地多增加18处，总用地增加了45亩。

这对于附近置业者来说是一个好消息，也不难看出，官方为区域吸引人口的用心。

虽然目前港务区的教育资源也很丰富，区域内已经有陕师大陆港小学、陕师大附中陆港初级中学、西安国际陆港第二小学等名校，但港务区楼盘众多，也不能完全覆盖到。

我们可以看到，好几个项目周围都只有一个学校。

比如：绿城全运村、中粮奥体壹号、融创望江府周围有铁一中陆港小学/中学；

融创时代奥城周围有陕西师范大学陆港小学，

华润置地未来城市、枫林九溪蓝溪、金地玖峯汇周围只有陆港一小；

电建泛悦城、绿地国港新里城、招商城市主场附近有陆港二小、陆港四小。

再从2021年国际港务区最新的学区划分来看，已经交房具备学区划分资格的楼盘有以下几个。

目前，西安五大名校港务区已经集齐三个，如今教育用地又增加，后期，随着这些学校的建设落地，港务区的教育格局也将会发生蜕变。

本质上算是一个区吧。两个互相影响和发展，三中心在东边算是核心的发展驱动，目前的定位和楼盘来看，港务区刚需多一点，浐灞开始步入改善和高端高端的范畴，毕竟每个区都一样，有刚需才有人气，有改善和高端改善才有发展。