上海租房子贵吗?

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选回答一下上海租房贵不贵

全国层面:网上找了一张2016年老图,没想到上海只排在第三…这张图估计也只能反应当时情况,不过我心目中上海租金应该就是全国老二,老三的位置。之前有听说过很多北京租房的住地下室,起码我在上海这几年,好像还没见过住地下室的,感觉和北京比起来,还是上海便宜些。

上海层面:今年上海合租单间的价格市中心差不多2500-3000的样子,3000-3500市区能租个带独立卫生间的卧室,市区整租一室租金差不多在4000起,4000以下的一室几乎看不到,有的话也应该很破败了,这种价格应该会被二房东收过来装修一下再租出去。

两室市区的价格应该在5000起步,7000左右能组到一个装修不错的2室,3室市区基础价格应该在7000,前年在中山公园附近租了一套12000的两室,非常方便,小区安保也很好,无奈最后房东要卖了。

个人口袋层面:最终贵不贵还是要看自己口袋里有多少大洋,月薪4000花一半租房子那肯定是贵的,如有租房预算特别低,只能考虑和别人合租一个房间,就是那种床位出租,估计一个月也需要1000-2000的样子,这个价位在郊区也是可以租到单间的,1000以下那就真的没有了。

前年6月份搬家,在比居租房小程序找的,换到了中江小区,金沙江路大渡河这边,比之前中山公园的便宜不少,7000/月。特别喜欢现在的房子,房东是一位同济的建筑设计师,自己设计改造的房子,应该算二房东吧…紧邻长风公园、大悦城、环球港,找到这套房子真的很幸运,也许因为知道这个小程序的人比较少吧,没什么人和我抢,哈哈,现在入住了房子被我弄的有点乱了,上传几张房子原图美照!




这次租房的心得就是比居租房小程序真的比豆瓣上找帖子好用,之前在豆瓣上找贴,居然有2个转租是中介冒充的,过去后居然是中介在那边等我…去都去了,也只能看了。话说这种真的非常可恶,我的需求要求都不清楚,现场freestyle帮我找房,跑了一下午看了4套,没有一套中意的。我现在租的这套房子,去看房的时候,房东小哥哥在地铁站附近接我,怕我不认识,然后和我聊了一路,一看就是非常好相处的房东,房间非常完美,朝南卧室,进门有个类似玄关的转角,平时放放鞋,挂挂衣服都挺好,家具都是房东小哥哥新配的,简直完美,当时就定下来,签了合同,房东和原来房东签了10年合同,所以这边估计会比较稳定,如果工作不变动,我也打算一直住在这里了。

最后希望大家都能在上海找到属于自己的小窝,找房渠道其实有很多,大家可以多看看,多对比,房源真的分散在各个角落,多找几个渠道肯定是没错的!

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为了方便做对比,Wellcee把上海分成3块:位于市中心的浦西、浦东和其他周边地区。

1.市中心的浦西

黄浦江畔充满历史感的夜上海

浦西指的是黄浦江西岸。其中最热闹的莫属黄浦、静安和徐汇了,这几个算目前上海的市中心。这里交通便利、居住舒适,而且还有很多充满历史气息的老建筑,因此深受国外租户和老上海人的青睐。

一般情况下,你的房子越靠近市中心(比如法租界),装修得越好,房租就会高一些。当然,一分价钱一分货,你的居住体验也是很棒的。静安寺、徐汇、中山公园和南京西路都是不错的选择,这几个地方地处市中心,离地铁站很近,而且周围有许多办公区域和购物中心,工作和生活都很方便。

在徐汇区,在各个角落你都会发现不同情调的咖啡馆

在徐汇区,在各个角落你都会发现不同情调的咖啡馆

合租: 3000- 4500 RMB/M

整租: 5500- 8000 RMB/M

#徐汇 /黄埔 /静安 /长宁 租房价格列表#


2.浦东

黄浦江的东边就是浦东了。浦东是后期开发的,发展也很快。大名鼎鼎的张江高科园区、陆家嘴商务区就在浦东,代表着IT和金融这两大上海的支柱产业。

风景优美的世纪公园

除了商务圈,浦东的自然风景也很不错,上海最大的公园世纪公园就位于浦东。

因为地理位置相对整个城市来说,偏僻一些,所以平均租金相对浦西的市中心也便宜些。这一片的高层公寓相对浦西来说要多一些,很多浦西的高人气餐厅,在浦东也有分店,环境更好还不用排队。

合租: 2500- 4000 RMB/M

整租: 5000- 7000 RMB/M

#浦东租房信息#

上海最大的韩国城,有数不清的韩国烤肉

3. 上海周边

主要是环绕着市区的一些区域。因为上海的交通很方便,所以居住在这些区域,进市区也可以控制在一小时左右。加上各个区都有自己的特色和商圈,居住于此也不失为高性价比的选择。

闵行区位于上海的西南方向。在闵行的虹桥地区,有条老外街很受外国人的喜爱,这里还有很多来自世界各地的餐厅和酒吧。在韩国城你可以找到上海最正宗的韩式BBQ和炸鸡,吃完还能去隔壁的韩式洗浴体验一下。除此之外,值得一提的是闵行区也是高端国际学校和美式风格别墅的所在处。

虹桥最具特色的莫属老外街,一个汇集世界各国美食和酒吧的地方。

杨浦区坐落在上海的东北方向,和闵行区是对角线。这里有很多高校,比如复旦大学、同济大学、上海财经大学等等。许多国际大学也纷纷在此设立分校,杨浦成为来自世界各地年轻大学生的汇集之地。

合租: 2000- 3000 RMB/M

整租: 4000- 6000 RMB/M

#闵行区/ 宝山区/ 杨浦区 租房价格信息 #


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