现在杭州租房哪里安全便宜?

女生一个人住。 希望能在保证安全的情况下性价比高一点,能整租就更好了 不考虑工作交通,只要在杭州就行。 预算1500左右。有什么地方可以推荐码?谢谢!
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杭州目前总共有如下几个区域,那么下面就分别讲个各个区域的租金情况。

我要来更新下杭州2020年10月份各区域最新的租金水平:

数据来自杭州租金查询_2020杭州租房价格_杭州各行政区租金排名-中国房价行情

上城区

平均租金 :76.7元/㎡;单间租金 :2300元/月

上城区作为杭州最发达的主城区之一,也是全杭州租金最高的地区TOP3。这里有最完善的城市配套服务,医院、学校、超市、商场等一应俱全。

但由于发展较早,出租房屋房龄较高,多以老小区偏多,电梯房较少,屋内装修也不是最好和最新的,稍新一点的基本上都是拆迁回迁房。相对而言是整个杭州房源最少的地区,很多人都会选择临近的江干区。

因为有个四季青,上城区的租房需求在开通地铁之后,主要集中在近江、南星、采荷附近,这些地方往往生活还是很便利的,老小区各种设施也很完善。

热门租住地

近江地铁站、四季青附近

近江地铁站附近生活配套设施完善,而且交通也很发达,不论是去逛逛龙翔桥还是去滨江都是地铁直达。

参考小区:望江西园,望江东园,近江四园,近江六园

浙一浙二附近

浙一浙二附近,集中了大批老小区,商业也算发达,基本上都是90年左右的房子,很多实习的护士小姐姐都会选择这边。

参考小区:大学路新村,平海公寓,翰林花园

复兴附近

复兴是杭州传统的老城区之一了,在地铁开通之前算是链接城区和滨江的动脉,现在开通4号线之后,整体出行也更方便了。复兴附近的学校还是蛮多的,美中不足的是没什么综合体。

参考小区:复兴南苑,美政花苑


下城区

平均租金 :62.76元/㎡;单间租金 :1882元/月

下城区相对而言,地域更广一些,凤起路附近是杭州商圈最密集的地区,租金相对较高,以环城北路为界,往北租房均价渐渐下行了不少,均价较市区低三分之一

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庆春-凤起附近

庆春-凤起路附近,既有繁华的商圈,同时又集中了许多老小区,可以算得上宇宙中心了。同时对于老城区来说,这边的租金也没有那么不可接受,唯一的问题就是适合的房源可能不多。

参考小区:潮鸣苑,皇亲苑小区,三华园都市公寓,凤起都市花园,十五家园

朝晖附近

朝晖目前一共有7个区,可以算是最具有杭州味的几个小区了,靠近西湖文化广场,地处市中心,除了偶尔堵车交通也很发达,不过这几个地方基本都是80年底末,90年底初兴建的,不管是采光还是上下楼都还是不太方便。

参考小区:朝晖一区,朝晖二区,朝晖五区,朝晖七区


滨江区

平均租金 :76.15元/㎡;单间租金 :2284元/月

滨江区有着最有购买力的一群年轻人和最舍得花钱的一批企业,在滨江,学校、医院、商城可能都跟不上,但却因为企业的存在,吸引着大量的年轻人住在这里,因为房价高,房子新,再加上二房东出没,滨江区政府这一带的房子尤其贵,很多地方已经远远超过市区的价格

如果想要在滨江租便宜的房子,则向西和向南,转到浦沿或者长河,或者租到和滨江毗邻的萧山,这些地方还比较适合刚刚步入社会的年轻人居住。

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江陵路附近

江陵路附近有星光大道、星耀城等大型商圈综合体,同时地铁进城也很方便,距离网易吉利、海康海亮这些大企业比较近,不过这边的租金就比较恐怖了,建议大家如果公司没有补贴还是宁愿多坐会公交吧~

参考小区:寰宇天下,温馨人家,欣盛·东方郡,绿地旭辉城

浦沿附近

相对于滨江区政府附近高涨的房价,浦沿到萧山闻堰这一段租金相对还是比较低的,这边也有海创园之类的工业园区,离网易华为也不远,对于刚来滨江的毕业生来说还是比较划算的。

参考小区:临江花园,贺田尚城,江南文苑,银爵世纪公寓

滨河西兴附近

西兴的房子大多也都是成熟小区,完全就不用担心甲醛之类的,不过电梯房比较少。靠近萧山,每次进城也要费一番力气了。

参考小区:迎春小区,铂金时代公寓,春波南苑


江干区

平均租金 :62.51元/㎡;单间租金 :1875元/月

江干区,一半在城里,一半在郊区,房租比较贵的是钱江新城板块,这里是杭州钦定的下一个市中心,四号线穿行而过,交通发达,但医院、超市之类的生活配套设施没那么完善,住这里的大多非富即贵。

郊区的九堡下沙,是杭州传统的价格洼地,房价要比城区低200元左右,地铁沿线的房租已经开始上涨,但非沿线的地方,价格虽然不高,但交通太不发达,只适合在就在下沙工作的人群租住。

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九堡-火车东站附近

这片地区处于杭州市中心和市郊区分界线,价格处于偏低的状态,离市中心也只要20分钟左右的车程,这里是许多初来杭州,或者刚刚毕业的学生们非常适合的板块。

参考小区:德信·柏林印象,景芳六区,滨江德信·东方星城,景芳三区

金沙湖附近

金沙湖是下沙商业中心,银泰、天街、宝龙都在附近。下沙整体的房价都不高,如果实在下沙上班工作的话,金沙湖是最推荐的地方了。

参考小区:龙湖·滟澜山,和达御观邸,金沙湖1号,新沙家园

下沙江滨附近

下沙江滨已经接近海宁,是地铁1号线的终点,只适合在当地附近工作生活的小伙伴们,毕竟光是地铁进城都要1个小时左右了。不过下沙江滨的租金基本上是全杭州性价比最高的地段了,而且随着地铁线的延长,相信也会进一步发展的

参考小区:世贸·江滨花园,华元·梦琴湾,野风海天城


西湖区

平均租金:61元/㎡;单间租金:1830元/月

西湖目前是杭州较热门的城西部分,西湖区最显著的特点就是老小区和新小区犬牙交错,而且还有很多学区房。同时,这边高校资源丰富,孕育了一大批工业园区,创业企业众多。

不过,西湖毕竟是新兴的地方,西湖区里有很多价格比较低的地区,比如宋江苑、古荡湾新村、五联东苑、益乐新村等等。而随着二号线的全线开通,之前比较冷清的三墩、三坝乃至良渚附近,租金也水涨船高。

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支付宝黄龙附近

之前西湖区黄龙商圈就是整个西湖的经济中心,支付宝蚂蚁金服入住之后,这边的租房需求一下子就翻了好几倍。

参考小区:坤和·山水人家,嘉绿景苑,汇丰公寓,黄龙雅苑

文三翠苑附近

翠苑附近也有三四个大型的工业软件园区,是年轻人比较集中的地方,之前也是西湖老杭州比较集中的地方,所以老小区还是蛮多的,特别是往西溪方向,虽然没有地铁,但租金并不高。

参考小区:九莲新村,世纪新城,嘉绿名苑,古荡新村


拱墅区

平均租金:63.13元/㎡;单间租金:1894元/月

拱墅区大部分的面积都在杭州城北,文一路以北占了绝大部分,从文一路向北,越往北面,房价越低,直到与余杭交接处。

拱墅区比较繁华的地段主要有文一路段、信义坊段、大关段和睦段,这四个地段发展较早,周边配套较完善,租在这些地方,出行、购物都较方便,而且租金价格也不是太高

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城西银泰/汽车北站附近

城西的商业中心——城西银泰,这个板块也是整个城西的房价高地,所以如果对逛街不是特别有要求的话,是不太建议住在银泰附近的。不过银泰附近大多小区环境都不错,绿化、游泳池一应俱全,虽然价格高但也还算值这个价。

参考小区:滨江·万家花城,融信·学院府,阳光郡,拱苑小区

运河广场附近

住在运河边的人是幸运的,和钱塘江不同,运河的水都是不慌不忙。运河广场离远洋乐堤港、城北万达距离都在可接受范围之内,价格适中。

参考小区:大浒东苑,吉如家园

沈塘桥附近

沈塘桥附近有很多以前的老小区,所以价格要比其他地方便宜许多,生活配套设施也更完善。附近有地铁穿过,不管是去市区还是去城西,都只有20分钟以内的距离,可以说是很中心了。

参考小区:大塘新村,仓基新村


萧山区

平均租金 :59.21元/㎡;单间租金 :1776元/月

萧山区的租金要比主城区便宜许多,所以很多在钱江新城或者滨江上班的都会选择在萧山租房。萧山在二号线沿线的地区,是目前的租房热点区域。

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钱江世纪城/奥体附近

从定位来看,钱江世纪城是对标着江对岸的钱江新城来的,未来亚运会的时候势必在交通、基建上有一番大动作,相对江对面租金会低很多。但整个生活配套设施还不是很完善,晚上还是比较萧条的。

参考小区:顺发·佳境天城,众安嘉润公馆,顺发·和美家

闻堰附近

闻堰和浦沿一样,是城南的价格低点,不过因为靠近湘湖,最近这几年租金也有上涨的趋势。

参考小区:绿都·御景蓝湾,同和·戈雅公寓


余杭区

平均租金 :48.68元/㎡;单间租金 :1460元/月

余杭区目前的发展,可以说阿里巴巴为首的未来科技城占到了80%的比重,而租房的热点小区也大多集中在这些IT企业附近,比如梦想小镇、未来科技城之类的地方,但是由于和主城区离得太远了,各种商业综合体也只有余之城还算可以,相对租金可以说是杭州最低的了

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反正我租房是一定要租在吃的地方多的点,maybe我就是吃货!

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