郑州北龙湖未来会成为鬼城吗?

人家那叫低容片区，是整个郑州人均公共资源占比最高的区域，也就是富人区，并不是地广人稀就叫鬼城······

本地人来回答

媳妇上班在金融岛登岛路上，经常路过且偶尔登岛逛街。

鬼肯定不会鬼，但未必会像规划的那样好。毕竟是一个省会乃至一个省的门面工程，如果这里都烂掉了，那郑州基本可以告别土地财政这条路。且金融岛部分写字楼已经开始入驻办公（光大总部）其余未建成项目仍有序进行，大概率是能完成交付的；其次银泰打造的银趴（InPark搞不懂为什么叫这个名字…）招商还算顺利，目前人流量不大但胜在稳定。

但据我所知青风院子那条路上有2-3个未建成的写字楼已经烂尾了，工人都撤的七七八八，周边所谓亲水豪宅入住率非常低，晚上除了气势恢宏的大门亮灯，内部几乎没有人烟；临河步道近3年仅有水泥覆盖，未进一步铺装；所谓网红伦敦桥灯罩脱落未见修缮；金融岛上的银泰招商仅有少量大牌入驻，目前均以小众潮牌为主（牛逼之日似乎很厉害，but俺也确实不懂），目测并非要建成高端商业综合体。人群以大学生为主，消费能力有限。

河南（郑州）目前仍依赖劳动密集型产业和土地财政维持GDP，但迫切寻求转型，金融岛按照设计保持发展势头，势必对郑州产生积极影响，对人才吸引亦有帮助。

个人暂时保持看衰态度，正常来说，想要发展好某个区域持续的投资建设和对基础设施的维护保养必不可少。但整个北龙湖目前都建立在新兴地域的辉煌里，少部分基础设施缺损未见有专人修缮和管理，处于随波逐流和野蛮管理的状态。