政府挺青年！8/1起 青安貸款加碼補貼利率1碼、為期3年

副總統賴清德6日拋出精進「青年安心成家購屋優惠貸款」，額度自800萬元擴大到1000萬元，利息補貼自半碼再提高1碼，達0.375%。行政院會昨（13）正式通過「青年安心成家購屋優惠貸款」精進方案，貸款額度由800萬元拉高至1000萬元、期限由30年拉長到40年、寬限期由3年延長至5年、貸款利率加碼補貼1碼（0.25%），利率補貼將由住宅基金挹注，估計1年補貼約15億元，為期3年，青安貸款1段式機動利率將下殺至1.775%，為市場最低價，預計8月實施。

財政部國庫署長蕭家旗表示，財政部於2010年12月1日推出青安貸款，由8家公股行以自有資金辦理以來，成效良好，迄今年6月底止已銀協助無自有住宅家庭購屋逾34萬戶，核貸金額達1.43兆餘元。

為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，財政部規劃推出青安貸款精進方案，由4大面向精進青安貸款政策，包括最高貸款額度自現行800萬元提高至1000萬元、貸款年限自30年延長至40年，寬限期自3年延長至5年；另貸款利率補貼1.5碼，現行公股銀行已自行吸收減收半碼，再由政府補貼1碼。

蕭家旗指出，該精進方案預計自2023年8月1日起實施，其中利息補貼為期3年，至2026年7月31日止，新增補貼1碼所需經費由內政部住宅基金支應；青安貸款實施期程及原公股銀行減收半碼優惠同步延長，屆期再視辦理情形滾動檢討。

財政部指出，因青安貸款相較市場大部分房屋貸款具有較低利率優勢，去年受理及撥貸戶數與金額均大幅成長，撥貸戶數為1.7萬戶、金額 894 億元，為近4年最高，分別較2021年增加23.7%、38.4%，終止連續5年負成長，主因去年3月央行升息後，青安貸款補貼半碼，利率較市場優惠。自2010年12月青安貸款開辦以來，截至今年5月底，共計撥貸34.2萬戶，撥貸總額1兆4260億元。

根據統計，近年青安貸款平均每戶貸款金額呈增加趨勢，2022年達520萬元，首見超過500萬元水準，今年1-5月續增至537萬元，若觀察男女性的平均撥貸金額，男性貸款金額均高於女性，平均為女性的1.1 倍。

就貸款利率走勢來看，今年5月青安貸款一段式利率為2.025%，二段式機動利率第1-2年為1.815%，較5大銀行新承作購屋貸款利率2.1%，分別低0.07%、0.28%，仍為房貸市場上較為優惠的利率。而青安貸款利率加碼補貼1碼後，一段式機動利率將降至1.775%。

記者鄭信貞