合資格人士及註冊承建商

合資格人士

獲委任進行窗戶的訂明檢驗或監督訂明修葺的合資格人士，須是當時名列於建築事務監督所備存的下列任何名冊內的人士︰

• 認可人士；
• 註冊結構工程師；
• 註冊檢驗人員；
• 註冊一般建築承建商；
• 關乎窗戶的小型工程級別、類型及項目的註冊小型工程承建商。

合資格人士驗窗卡

由2016 年2 月15 日起，屋宇署向合資格人士發出驗窗卡。

驗窗卡載有合資格人士的姓名及近照、簽發日期、屆滿日期及承建商名稱（認可人士／註冊結構工程師／註冊檢驗人員除外）。

卡上顯示的屆滿日期與合資格人士在其有關名冊內的有效期相同。如合資格人士列入多於一個有關名冊，則只會顯示其最後的屆滿日期。

如持卡人已從有關名冊內刪除、或已辭職或不再獲委任為註冊承建商的獲授權簽署人，須立即交還驗窗卡予屋宇署。

電子註冊證明書實施前的驗窗卡樣本

（正面）

如合資格人士為一名註冊小型工程承建商（個人）

如合資格人士為一名認可人士／註冊結構工程師／註冊檢驗人員

如合資格人士為一名註冊一般建築承建商／註冊小型工程承建商（公司）的獲授權簽署人

（背面）

電子註冊證明書實施後的驗窗卡樣本

（正面）

如合資格人士為一名註冊小型工程承建商（個人）

如合資格人士為一名認可人士／註冊結構工程師／註冊檢驗人員

如合資格人士為一名註冊一般建築承建商／註冊小型工程承建商（公司）的獲授權簽署人

（背面）

已簽發的驗窗卡在註冊期屆滿前仍然有效。

• 如何申請驗窗卡？

註冊承建商

在強制驗窗計劃下，獲委任進行所需糾正及修葺工程的註冊承建商，須是名列於建築事務監督所備存的相關名冊內的註冊一般建築承建商或符合資格進行糾正及修葺工程的註冊小型工程承建商。註冊小型工程承建商只有資格進行屬於其獲註冊級別、類型及項目的小型工程。

如何註冊成為註冊承建商?

有關註冊一般建築承建商及註冊小型工程承建商，請分別參考《註冊承建商作業備考》38及《註冊承建商作業備考》69。

檢驗及修葺的標準

有關詳情，請參閱"涵蓋範圍及標準"。

屋宇署發出的《強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則2012（2023年修訂版）》已詳列檢驗所須的範圍、方法、標準、樓宇損壞的類別及所須的修葺等。

法律責任及紀律行動

如服務提供者有涉嫌違規、行為失當或疏忽的情況，業主／法團可致電 2626 1616 (由「1823」接聽)向屋宇署舉報。如有有關行為失當的舉報，亦可直接向該服務提供者所屬的相關工會／聯會／專業學會及／或註冊管理局提出。