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中环
浦东不看地段?——2035金色中环发展带规划
人们常说“浦西买房看地段,浦东买房看产业”,相较于浦西上百年发展所形成的传统环线理论,年轻的浦东缺乏历史积淀的底蕴,也没有整体的发展规划,产业分布显得星罗棋布,毫无疑问浦东是上海不可或缺的未来,而浦东未来的产业发展重点无疑是炙手可热的 “金色中环发展带”。但是近期一直传出金色中环发展停滞的消息,事实果真如此吗? [图片] 浦东金色中环带在哪里?2021年浦东新区正式启动“金色中环发展带”建设工作 金色中环带主要…
众所周知上海中环(甚至全境)的大部分限速探头是不开或者没有在用的,限速80,你开一百都不会吃罚单,按照限速下限开就是纯粹移动路障。 晚上我实测车流实际平均速度大概90-95kph,还有老司机120+窜的,传送带+穿插逻辑,快可以,因为车距安全恒定,说不定都拉个200米,你随便插,别人也就是见缝插针,但慢肯定不行。 你开表显80肯定是极端危险分子,比路上的慢20kph+甚至40+,看着就吓人,平时不踩刹车的地方给你吓出一身冷汗…
在中環上班,最顯眼的不是Birkin(雖然好像又大部分人都人手一個Hermes?),而是左手挎著月費要 1800的 Pure 健身包,手拿星巴克 treble expresso,然後右手拿著電話 or 挎著電腦袋,塞著 AirPods一邊走一邊講電話。 早上趕早高峰開車沒地方停,下了車依舊那麼忙碌,不知道金融人一天那麼忙,但又在忙個什麼東西。 真的,這邊不少人都不怎麼睡覺的,人均 5小時的睡眠,午餐時間抽空還要去健個半小時身,我都怕他猝死,可每天又…
香港,是要凉了吗?
[图片] 12月的第一天,一个平凡的周五,港股在跌了200多点后,已经到了过往一年的最低点16830点,虽然数字令人担忧,但庆幸的是还没触及过去3年的最低点。如果说数字只能反映一部分真相,那身边的真实见闻会说明更多。香港弥敦道周末的街头人流稀疏,我和朋友Sam选了一间比较安静的星爸爸开始了这样的对话.... 从高峰到低谷Sam在香港干了20年的回收业,他亲历了香港的变迁。他的日常工作就是穿梭于各个工地,譬如装修工地和收废旧废弃金…
因为常年跑客户最高在上海一年跑7万公里的路过。 首先说结论,除以下情况是合理之外,在上海内、中、外及各个高架上表显跑100(外环120)以内的,都在客观事实上降低了后方车辆通行效率: 1.内环浦西部分地区。 2.驾驶员身体突发不适。 3.前方道路交通情况不佳 4.新手上路 5.接听紧急电话 然后我再说为什么: 1.首先除上述第一条的内环个别地方之外,上海高架限速80。 是的,包括外滩隧道、以及中环隧道、莘庄立交虽挂牌限速60,但那…
因为浦东的环线准则不能按照浦西的准则来定,上海的三环只有浦西内环是准确的。而浦西的开发是远远早于浦东,开发量和面积也要远远高于浦东,浦西才是上海的核心。上海城市的发展模式和环线位置并不对等。 首先上海一开始并没有环线规划,因为地理位置的因素,上海市区建国后最早的规划是定义为包裹黄浦江的区域,也就是从吴淞到闵行(老闵行)的狭长地区,但以浦西为主;而这里的“市区”是社会地理学上的市区,也就是非农地区…
“双碳”背景下,TCL中环在光伏市场的发展趋势
自2020年“双碳”目标提出以来,全国光伏累计并网容量从21644.19万千瓦增长到2022年的39204万千瓦,光伏业内“十强”在营收、净利润方面基本呈向上增长趋势,整体看来态势大好。TCL中环作为业内前茅,整体发展同行业趋势呈现向上攀升姿态。 [图片] 碳减排目标提出后,作为第一个提出建设产业城的光伏企业,TCL中环率先与内蒙古相关单位达成合作,在呼和浩特市投资建设内蒙古中环产业城,自此推动光伏行业向前迈进强有力的一步。 作为全…
你说为啥? [视频] 对了,中环出口处,我闪灯的意图是什么,对象是谁,麻烦先想清楚了再来评论。 [图片] 某些人在评论区慷慨激昂的时候,还是先把交规学学好吧。
TCL中环的海外校招计划含金量高吗?
校招计划的含金量可以体现在以下两点:一点在于企业名气与实力,TCL中环作为市值千亿的新能源行业先锋,全球排名前列的企业,常年盘踞在光伏行业“十强”,具有在这里的工作经历可以说是比较有含金量的;另一点则是能够接触到实际业务流程,了解到工作项目的步骤和流程,通过系统的培养体系帮助校招生快速成长。 当前该企业的海外校招计划“Go Global”正在招聘包括工艺研发、设备技术、信息技术、财务运营、生产管理和职能管理…
根本不需要奇怪,这戳破了一个长久以来的谎言,即房价贵因为人多地少。去上海随处转,位置很好的地方也有大量空地或者低矮稀疏的老旧住宅,囤着以后慢慢开发呗,不抑制土地供给怎么抬房价,怎么忽悠你们抢房?不保留着一大片破旧的环境,怎么显的开发的高端片区房价值钱? 库克推出iPhone se 不是因为苹果造不出更好的手机,想要更新更好的那就加钱吧,加一倍以上的钱。否则只给你最老旧的款式,而且爱买不买,迟了断货。
寸土寸金的香港中环,搬空了!?
香港的写字楼是世界上最昂贵的商业地产之一,但 空置率从未如此之高。亿万富翁李嘉诚在长江实业中心的豪宅空置率约为 25%,而他在街对面正在进行的最新项目,可欣赏维多利亚港一览无余的美景,已签约一名租户。 同为大亨李兆基的弧形玻璃附近在建的恒基兆业大厦仅租出30%。租金和销售价格暴跌。 [图片] 经历了三年疫情以及人口流失,今年的香港终于算回过了气,马照跑舞照跳,旅游零售业迅速回温甚至出现了用工荒。 但是唯一萧条的,可…
记住哪怕不是上海看全中国,标称限速+10%才是压住限速。 (经评论区指正和查询2023新交规,新交规20以内是不罚分不代表不罚款,要看地方政府的策略。上海的策略是属于不罚款甚至不拍) 再来补充一下上海驾驶的一些有用的信息。 嘉闵高架的探头是真的启动的,最好不要超过96 上中路隧道的区间测速是取消的,你可以认为90KM滑下去没有问题。 区间测速不管什么路都得注意不要超过20% 不管什么路超过50%是死蟹一只的 上海中环路的真…
不知不觉,中环新房已经突破11万均价
大家好,我是 火箭哥。 买房是一门科学,我来带你入门:火箭哥用科学买房理念帮你买到合适好房。以下是 正文: [图片] 第1批土拍前两天正式官宣了价格,其中一个明确的信号就是: 价格,正在越来越高。我们一般都会用同一个行政区or板块的价格来比较价格涨幅,而在第1批土拍中涨幅最明显的可能就是 中环—— 徐汇田林街道的167-02(n)地块联动价为13.1万; 而同属田林、2021年底的鑫耀中城不过10.45万。一前一后差了1年半,同行政区的价…
环晟公司是TCL中环下属公司,薪资待遇参考中环体系下都相差不大,在天津算是中上游水平。21年公司刚成立我就加入了,大家如果还有什么不清楚的都可以私信我。 虽然是初创公司,但是背靠TCL中环这一大平台,公司的管理制度和培养制度都是非常完善的。可能最近几年大家都看好新能源赛道,每年毕业季都有无数非常优秀的年轻人加入中环环晟。公司会对这些新入职的员工专门安排一对一导师培养,导师全程跟踪新员工的学习安排与进度,…
又出车祸!上海中环车毁人亡!有没有避免车祸之法?!
2月19日,上海中环金科路下匝道与主线之间,一辆小车撞上分叉口的防撞水箱,侧翻,起火,翻落桥下,驾驶员当场死亡。 [图片] [图片] 看过视频的都知道这起事故非常触目惊心,因为驾驶员撞上之前没有任何减速或者转向的操作,就像科普节目里看到的车辆撞击实验一样,几乎是以最大速度直接撞上去。 为什么会这样?网友们做了多种猜测: 酒驾,或者突然疾病; 车辆出现故障无法操作; 错过了出口,赶着超车; 看手机分心... 猜测还有很多,不一…
这个问题很明显能够看出上海和非上海的区别 上海开车有个“潜规则”:你怎么开无所谓,但是别耽误别人 举个栗子 [图片] 如上图所示三车道。你要直行,而此时中间车道已经有车了,你会去哪根车道 上海司机默认最右侧直行右转车道留给右转,会来到中间车道排队——除非中间直行车道排队车太多太多太多影响了整体交通 而在其他城市,我经常遇到中间车道没车他也要在右侧停着 你说他错了吗,当然没有 另外一个“潜规则”是:高架限速按100…
会看到各种各样的人,年轻人占大部分的公司,舔的傲的假的,工作能力都蛮强的,也有很多像同学一样的同事领导,相处友好互帮互助。薪资在宜兴本地算不错的,福利项目齐全,包吃住但规定餐费一个月每日三餐大部分人是不够的,用完了就需要自己充值。加班多,不管你是不是下班了有事都会在群里@你,当然也看部门,有少数部门会准时下班,你自己事情做完了准时下班没错,但要做好被领导叫住做其他事的准备,有人说过“我们公司加班…
六寸厂,主营业务肖特基二极管,设备比较老旧,加班强度挺大,比较锻炼工程师。工艺文件变来变去,标准模糊。质量管理体系比较奇葩,具体怎么奇葩就不说了。现在想转型,正在阵痛期,新人肯定有机会。