香港地產網-租屋、搵樓
全城靚盤
HKEA為你集齊全港筍盤,
讓市場更加公開透明,
助消費者做出更明智的選擇。
HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅,是最多地產代理中介放盤的地產平台。提供一手/二手樓盤買賣資訊,網上/線上放盤,租樓租屋搵樓找房,物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。
HKEA為你集齊全港筍盤,
讓市場更加公開透明,
助消費者做出更明智的選擇。
HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅,是最多地產代理中介放盤的地產平台。提供一手/二手樓盤買賣資訊,網上/線上放盤,租樓租屋搵樓找房,物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。
昨日共錄1592個上架盤,
90天內共錄136419個上架盤
英國大型地產網上平台Rightmove公布當地十大住屋成本最低城市,結果發現蘇格蘭東北部的鴨巴甸(Aberdeen)為全英國上車最低門檻城市,而英格蘭西北部的卡萊爾(Carlisle)則是租金最平城市。 倫敦成最貴樓價及租金城市
中原代理余仲平指,近期樓市股市皆旺,加上聯儲局連續6次維持利率不變,相信息口已見頂,增強買家入市信心。荃灣荃景花園2座中層C室,實用面積408平方呎,兩房間隔,叫價465萬元,減價18.2萬元,最新以446.8萬元成交,折實呎價10,951元。 買家料遲早減息 買家為外區上車客,心儀單位裝修企理,景觀開揚,見整體樓市氣氛持續暢旺,港股亦旺,加上美息再次維持不變,認為減息是遲早的事,對後市信心增加,見上址條件合意,即日拍板買入。原業主則於2009年7月以163.3萬元買入單位,持貨15年,帳面賺283.5萬元,單位升值1.7倍。 大圍名城內園3房戶960萬承接 此外,大圍名城新近錄得本
政府面對財赤,引起更多市民對部分工務工程的關注,尤其造價較高的項目。事實上,香港建造成本偏高並非近年才出現,亦不僅出現於政府工程或大型基建項目。早前出席相關問題的座談會時,筆者從四個方面分析香港建造成本高昂的部分成因,並提出一些看法和建議。 首先是建築用料與相關工程機械的成本。香港不少建材與機械都依賴進口,過往因為對內地產品的質量信心不足,因此大部分均從外國輸入,其售價本身已高,還需要更多的運輸時間及費用和較高的維修保養開支。加上近年的疫情和地緣政治因素,影響外國來貨供應,價格變化較大,容易造成工程超支和延誤。 疫情影響來貨供應 隨着內地的建材及工程機械質量不斷提高,價錢更具競爭力,運輸
十大屋苑本周末僅錄8宗成交,按周下跌約27.3%,當中一半屋苑更錄零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國不加息屬市場預期之內,整體入市氣氛保持正面,不過週六受天雨影響睇樓活動,加上近期接連有新盤以低市價推出,搶去市場焦點及大批購買力。他指,新盤銷售成績持續理想,本週末亦錄約200宗交投,預料本月市場亦以一手主導,二手方面則平穩發展。 港島區全捧蛋 港島區三大指標屋苑(太古城、康怡花園、海怡半島)均未錄得成交。中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運解釋,近期整體入市氣氛正面,新盤持續採低價推售策略,搶去市場焦點及大批購買力,加上星期六天氣不穩,二手市場氣氛稍為放緩。 美孚
有「舖王」之稱的資深投資者、大鴻輝興業創辦人兼主席梁紹鴻,最新以3,900萬元沽出跑馬地比華利山一伙遺產物業,單位持貨7年升值近15%。 單位原由其母持有 市場消息指,梁紹鴻是次賣出的單位,原由其母親陳鳳儀於2017年斥資3,400萬元購入,隨著陳鳳儀逝世,該單位至2021年變成遺產物業,轉由梁紹鴻以遺產管理人持有,現沽售價較當年高500萬元,升值近15%。 該單位實用面積1,654平方呎,4房間隔,原連車位叫價4,300萬元,期後累減400萬元,降價9.3%,以3,900萬元賣出,呎價2.3萬元。 擁逾450項收租物業 翻查資料,梁紹鴻近年密密沽貨。去年大鴻輝興業放售旗下13項工商
新盤連環出擊搶佔市場購買力,導致二手樓市交投減少,然而樓市回穩,大型屋苑連環錄獲利成交個案。中原區域營業經理陳繼成表示,東涌映灣園2座中層F室,面積470方呎,最新以505萬易手,呎價10746元。原業主於2001年以170萬買入,持貨23年轉售,帳面獲利335萬,單位升值197%。 麗港城呎價1.1萬元 區內代理表示,觀塘麗港城26座中層G室,面積517方呎,2房間隔,剛以580萬售出,呎價11219元。 據悉,原業主於2013年斥資460萬買入上述單位,持貨11年轉售,帳面獲利120萬,期內單位升值26%。 粉嶺牽晴間3座高層H室,面積393方呎,2房間隔,原本開價約473萬放售,
ESTATE AGENT ASSOCIATION
HONG KONG (INTERNATIONAL) REALTY ASSOCIATION
本會成立於2005年,匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。宗旨是「共建平台,創造商機」,現時會員數目已超過1200多個,營業點超過700多個。遍佈全港各區,會員緊密的合作,加上系統式的交易流程,令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。
本會於2012年成立「一手物業部門」,為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託,直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交,佣金收益已近兩億元。
香港地產網是本會的策略合作伙伴, 歡迎同業加盟開通<壹網搜>,第一時間獲取本會最新消息。
HONG KONG PROPERTY AGENCIES ASSOCIATION LIMITED
GUANGDONG HONG KONG MACAU GPEATER BAY AREA GENERAL CHAMBER OF REAL ESTATE INDUSTRY
GREATER BAY AREA PROPERTY AGENCIES ASSOCIATION
本人大灣區地產代理聯會創會主席張銘均,在行內資歷長達廿多年,策劃海外及國內一手樓盤十多年,藉此經驗創造了本會,讓客戶可以多元化選擇樓盤,而我們平台分為2個版塊,大灣區主要是國內九個城市,海外主要是東南亞國家,如日本、泰國、馬來西亞、柬莆寨等,所有樓盤都通過嚴格篩選,以嶄新模式管理,每月定期舉辨十多場演講會及直播,給客戶收聽樓盤資訊。