菁舍，源于绿地，寓意“菁英之家”。是绿地集团绿地香港旗下长租公寓品牌。菁舍致力于为都市菁英提供品质、舒适，时尚的居住空间，致力于打造国内领航创新的租房生活服务品牌 [8]，依托“国有体制+市场机制” [4]，通过“互联网+X”的商业模式创新 [9]。绿地菁舍形成了支撑业务发展的大数据、运营驱动等核心竞争力 [4]，并在长三角和珠三角核心城市布局 [4]。
- 中文名
- 菁舍 [4]
- 外文名
- JING [4]
- 所属行业
- 服务行业 [4]
- 品牌口号
- 房子可以租，但生活必须体面 [4]
菁舍，是世界500强绿地集团境外唯一上市公司 [7]——绿地香港旗下租赁住房品牌 [4]，秉承“让每一个青年人都能够租得起，住的好，有个家”的品牌使命， [3-4]致力于打造“居住、服务、社交”一体的租住生态圈 [3-4]。
箐舍公寓深耕北京、上海、广州、深圳一线城市 [4]。
聚焦南京、杭州、无锡、苏州、成都、西安、武汉、重庆、天津等区域核心城市 [4]。
聚焦“综合坪效收益+运营管理效率”，并采用灵活的营销模式及主体责任制的预算管理体系作为核心竞争力，以低成本为客户创造更好的服务体验 [5]。
由菁舍团队自研部署的科技平台，以效率为导向的四大核心科技功能模块，不仅能为决策提供有效的数据支持、也能为运营赋能 [5]。从项目获取筹备到正式运营，所有核心经营性数据实现线上化，把握每一个动态节点，实现效率与效益提升 [5]。
依托运营能力，菁舍为项目匹配基于会员网络赋能的“基础+增值”多种业务场景的服务体系，覆盖“居住、社群、消费、健身”等维度，为租住用户打造新时代“理想家” [5]。如以“菁致保洁、菁选搬家、菁心维修”为主的基础服务，可在菁舍APP和小程序24H自助下单 [5]。在增值服务端，菁舍搭建了多元化、个性化的服务平台，如鲜花订购、JING-FITNESS、菁喜好货等 [5]，围绕青年客户的差异化需求与灵活的生活方式，构建以“平台+服务”为核心的租住生活服务 [5]。
发展模式上，菁舍依托“资产管理+运营”的核心能力，使资产所有者取得预期投资收益，并通过房地产私募股权基金或公募REITs实现资产退出 [5]。
菁舍
菁舍通过“菁喜社”和“菁喜广场”搭建互动交流的社群平台，为不同兴趣、不同喜好的菁英们打造不同的交流社群 [6]。菁喜社”已有的五大社群，包括运动、读书、美食、游戏、闲置互换等不同主题社群，住户可以自主发起各类活动，是主题社群的规划者、运营者和享受者 [6]。此外，菁舍每月也会定期举办围绕公益、生活、节日等不同主题的社群活动，通过提供增值服务，为住户营造一个兴趣的社交平台 [6]。
此外，菁舍开展公益类、娱乐交友类节假日类等丰富的社群活动，实现文化有输出、活动有场地、交流有场所,打通联系服务青年“最后一公里” [6]。2022年，菁舍围绕“社群+公益”双驱动等模式开展了主题社群活动，为在城市打拼奋斗的年轻人们创造了一个温暖的生活社区与精神部落 [6]。
菁舍
注册号：37567467 国际分类：36 [1-2]
