【投資移民】新資本投資者入境計劃門檻需至少3000萬資產　容許投資股債、非住宅房地產等資產　明年中接受申請（附圖解重點）

討論多時的「新資本投資者入境計劃」將於今日（19日）出爐細節，財經事務及庫務局局長許正宇主持記者會。港府將新資本投資者入境計劃申請門檻料升至3000萬元，可投資資產包括金融資產及非住宅房地產，以及設下須向投資組合投資300萬元的「硬性規定」，以支持創科等重點行業發展，料新計劃明年中接受申請。同時外來人才置業印花稅的「先免後徵」機制亦適用於此方案。

圖解香港最新「投資移民」計劃重點

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沒設「硬指標」　料可帶來1200億元新資金

許正宇表示，新計劃並沒有「硬指標」，但參考已於2015年暫停的「資本投資者入境計劃」，過去10多年的平均每年申請宗數為4000宗，若以新計劃淨資產要求3000萬元計，料新資金可達約為1200億元。他又指，新計劃與舊計劃不可比較，應看目前市場上類似計劃，在計劃出台前，投資推廣署已在不同地方作「軟咨詢」，看到東南亞地區的投資者有興趣，對新計劃有信心。

港府宣布，計劃下的申請人須在提出申請前兩年內的所有時間，絕對實益擁有不少於3000萬元的淨資產或等值外幣。獲許投資資產分為3個類別：1）金融資產包括股票、債券、存款證、後償債項、合資集體投資計劃、有限合夥基金，；2）非住宅房地產，第一類及二類涉及2700萬元；3）支持創新及科技行業和其他重點行業發展，即資金投資者入境計劃投資組合需要300萬元。

許正宇又指，科技相關投資是硬性要求，可讓申請人有選擇，但又可平衡有科技的好處，並相信若申請人滿足在港居留要求獲永居地位，相信對他們是一大便利。

非住宅房地產投資為在香港的商用或工業用途非住宅房地產，包括樓花但不包括土地，並以投資1000萬元為上限。許正宇指，住宅涉及民生，納入可投資資產不太合適，相反，寫字樓及工廈等對外來投資者具吸引力。

中原陳永傑：工商鋪及車位可直接受惠　料帶動豪宅市場

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，將非住宅房地產投資包括在內，為市場帶來驚喜，相信工商鋪物業及車位可直接受惠。

陳永傑補充，雖然今次推出的投資移民計劃不包括住宅物業投資，但相信有條件在港購買3000萬元投資產品的申請人，對住屋質素具一定要求，況且投資移民是一項長遠計劃，相信申請人亦有在港落地生根的打算，加上他們購置住宅物業同時受惠於先免後徵政策。陳永傑預期落實新一輪投資移民計劃，將有助帶動豪宅市場的租賃及買賣，故對明年豪宅樓價看高一線。

問及與「高才通」計劃的分別，許正宇形容是不同的計劃，「新資本投資者入境計劃」的重點是資本投資。

根據計劃，申請人要是18歲以上的外國國民、中國籍而已取得外國永久性居民身分的人士、澳門居民以及台灣華籍居民。申請人可帶同受養人來港，包括配偶、同性及或異性伴侶及18歲以下未婚的受養子女。

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編輯：伍鍵文