文／顏理謙 圖／張國耀攝（示意圖，非文中案例） 責任編輯／陳莞欣
編按：若想在退休後過著安全舒適的生活，不麻煩晚輩照顧，養生村或酒店式公寓已成為許多人的居住選擇。不過，入住養生村或樂齡宅、酒店式公寓，需要準備多少費用？入住條件又是什麼？本文整理了潤福生活新象中高齡專用宅、新光新板傑仕堡、康寧生活會館、長庚養生文化村、悠然山莊等5大養生村及酒店式公寓的資訊。
辛苦工作了一輩子，退休之後，如果想要找一個兼顧安全與舒適的居住環境，和志同道合的朋友一起愜意享受生活，養生村或服務完善的酒店式公寓常常是浮現在許多人腦中的選擇之一。
《50+》整理全台5大養生村及酒店式公寓的入住條件、環境特色與價格。做出選擇之前，先充分了解資訊。
潤福生活新象（新北淡水）
由潤泰集團興建管理的潤福生活新象於1996年正式營運，位在淡水學府路上，距離淡水捷運站車程5分鐘。內部為無障礙環境設計，房間內有緊急呼叫鈴及生活照顧感知器，一定時間內未感知動作就會通知服務中心。採酒店式管理，每周提供一次免費清掃服務，櫃台可代辦戶政事務、銀行繳款、代收代寄、代訂機票等生活事務。交通方面，提供往返淡水捷運站社區巴士，另外每周一到周六早上也有行駛至淡水馬偕、關渡、和信、榮總、振興等醫院的醫療專車。
房間坪數：
分為15坪、24坪、30坪。
入住費用：
共分兩種方案。第一種「押租金方案」須繳700萬~1,500萬元押租金，每月管理費1人16,500元、2人28,000元，合約有效期限10年。第二種「短期租賃方案」保證金為30萬~60萬元，月租金及管理費合計為40,000元~80,000元。
伙食費：
依照實際用餐次數計算，每人每月約8,250元。
入住條件：
年滿50歲（配偶不在此限），無法定傳染病，行動自如且日常生活能自理者。
新光新板傑仕堡（新北板橋）
新板傑仕堡為新光人壽成立的酒店式公寓樂齡宅，距離板橋站、捷運新埔站步行距離約10分鐘。每周提供客房打掃，含床單、毛巾更換。房內有多項智慧裝置，如雲端居家照護系統、App智慧防控、語音管家等，浴室及廁所內配有緊急拉扣，遇突發狀況時，可呼叫櫃檯人員協助。房客可自由使用健身房和游泳池，如需使用KTV、麻將室、SPA等娛樂設施則要額外付費。
房間坪數：
分為一房一廳30坪、兩房一廳40坪（含公設）。一房一廳入住人數最多2人，兩房一廳最多入住人數3人。
入住費用：
押金2個月。75歲以上住戶須繳一筆50萬元的安養協助保證金，用於緊急醫療狀況，如果沒有發生此情況，退房時會全數歸還。最短租期為1個月，入住1年以上者，兩房一廳方案約為每月75,000元、一房一廳約為每月65,000元，費用含自助式早餐，水電瓦斯費另計。入住1年以下者，兩房一廳約為每月85,000元、一房一廳約為每月75,000元。費用含自助式早餐和水電瓦斯費。
入住條件：
年齡基本無限制，生活可自理者即可。
新板傑仕堡為酒店式公寓，共分兩種房型。（出自新板傑仕堡官網）
康寧生活會館（台北內湖）
於1999年開幕，近捷運文湖線葫洲站、康寧醫院和大湖公園。康寧生活會館採酒店式公寓管理，24小時皆有櫃檯專人服務。每周提供住家打掃（含床單被套更換），每兩周協助採買行程安排。視個人需求，可以請看護或顧傭一起入住，但須另收住宿管理費。
房間坪數：
共分5種房型，坪數從20坪~48坪不等。
入住費用：保證金30萬元。月租金依房型坪數、樓層高低、景觀面向不同，約為60,000元~80,000元。不含水電費。
伙食費：
可依個人需求選訂3種不同方案。可以選擇包三餐健康營養餐，每日380元，也有包月早餐，每月3,600元。也可以依個人喜好到餐廳用餐，享優惠價格。
入住條件：
年滿55歲以上，能自理或有人輔助照料日常生活者。入住前須提供醫院身體健康檢查報告，無法定傳染病，並經駐館健康管理師諮詢通過。
長庚養生文化村（桃園龜山）
台塑集團創辦的長庚養生文化村自然環境優美，擁有17公頃草原、總長1,456公尺的環山步道。社區內有各式社團、課程、藝文表演，每月一次房務清潔。另有社區醫院、特約門診、復健中心，並與桃園分院、林口長庚醫院結合。全區無障礙環境設計，房間內設有緊急救護拉鈴。如果12小時未出房門，系統會通知館內人員確認狀況。房內不提供電視和洗衣機，其餘家具也可依照需求更換為自有設備。
房間坪數：
分為一房一廳和一房兩廳。
入住費用：
一房一廳單人住宿費用為20,000元~24,000元不等，雙人住宿每月加收5,000元。單人保證金為25萬元，雙人為30萬元。
一房兩廳單人住宿費用為29,500元~34,000元不等，雙人住宿每月加收5,000元。單人保證金34萬元，雙人為40萬元。水電費另計。
伙食費：
可至餐廳用餐，依照實際消費按月計算。
入住條件：
年滿60歲（配偶年齡不限）。通過長庚醫院身體檢查合格者，日常生活能自理，無法定傳染病、精神疾病、失智症、癲癇控制不良或器官移植病況不穩者。須經由綜合評估確認才能入住。養生村內提供在宅照護服務，需自費。若入住期間身體狀況變差，視情況轉介到桃園長庚醫院或護理之家，好轉後可回到養生村。
一房兩廳房型配有小廚房，但不提供明火。（出自長庚養生村官網）
悠然山莊（台南關廟區）
悠然山莊由奇美董事長許文龍之兄許鴻彬創辦，1995年正式營運。園區占地共七甲，除了有健康安養服務，也有養護和長照部門。擁有槌球場、卡拉OK室、圖書室及健身運動設施，每日安排音樂律動、油畫、手工藝等課程。房間內配有3只緊急求救鈴，一只安裝於床頭、兩只在廁所。每兩週提供一次房間打掃服務，平時每兩天會協助處理房間垃圾。園區內提供台南關廟地區和全聯代購服務，另外也有購物接駁、看診接駁服務，需事先預約。
房間坪數：
分為11坪和14坪兩種房型。
入住費用：
保證金5萬元，11坪房型月費為37,800元，14坪房型月費為42,800元。費用包含日常活動、三餐和餐間茶點。房間皆為獨立套房，最多可住兩人，可夫妻、親友或找台籍看護同住。不收水費，用電度數若超過20度以上需要自費。
入住條件：
年滿65歲，身心健康且足以自理生活。
2023/04/20
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