新盤特色戶鬥創新高 - 東方日報

    新盤特色戶鬥創新高

    新盤特色戶做價屢破頂。恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧嵐天,昨以488.06萬元售出連平台特色戶,呎價23,808元創帝御系列新高。西南九龍維港滙I亦加推樓王天池屋下周一起標售,呎價勢挑戰項目新高。

    瓏珀山籌備示範單位

    帝御‧嵐天昨售出的7座2樓單位25,實用面積205方呎,平台面積175方呎,呎價較之前首期售出的頂層特色戶更高。同系北角君譽峰昨沽6樓B室,成交價逾705.21萬元,呎價24,487元。

    至於由5大發展商合作的維港滙I,昨發出新銷售安排,下周一起推出126伙,分別以價單及招標形式銷售,包括部分早前已推出單位。新推單位中,第一座27至28樓複式A室,實用面積2,189方呎,屬首期中最大,平台面積923方呎,天台851方呎,單位設私家泳池。

    新界東部分大型新盤可望下月登場。新地代理總經理胡致遠稱,沙田瓏珀山樓書籌備進度理想,料下周初可上網,示範單位正加緊籌備,當中包括四房雙套房間隔。他透露,項目全數單位均配備德國名牌焗爐,其中標準四房大戶所引入的每個零售價更高達5.9萬元。

    薈藍設320伙 或4月售

    同時,宏安地產(01243)執行董事程德韻稱,青衣竂肚路住宅項目命名為薈藍,正待批預售文件,希望4月開售。項目提供320伙,主打開放式單位,大部分單位享海景,預計關鍵日期為明年底。她表示,公司仍有其他位於港島及九龍區發展,其中薄扶林項目設7座獨立屋,預期明年推售。

    灣仔項目公布價單

    港島方面,太古地產(01972)的灣仔EIGHT STAR STREET公布首張價單,包括30伙,間隔一至三房,實用面積431至913方呎,售價由1,632.9萬至4,413.7萬元,呎價34,743至48,343元。該批單位下周六發售,買家於4月30日前認購可享5%特別優惠折扣。根據價單顯示,售價及呎價最平單位為3樓B室,實用面積470方呎。

    據一手銷售資訊網資料,長實集團(01113)的港島半山21 BORRETT ROAD第一期,繼早前連環售出兩伙頂層天池屋後,剛加推15樓2號單位於下周一起以招標形式發售,屬項目首個推售標準戶,實用面積為2,154方呎。