全港新盤醞釀混戰 - 東方日報
產經

全港新盤醞釀混戰

湯耀宗(右)對項目有信心,因市場對一手住宅有需求。左為盧子豪。 湯耀宗(右)對項目有信心,因市場對一手住宅有需求。左為盧子豪。
湯耀宗(右)對項目有信心,因市場對一手住宅有需求。左為盧子豪。
新盤市場將進入新一輪混戰,多個項目醞釀登場。嘉里建設(00683)與信和置業(00083)等合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海,最快下周上載樓書及開放示範單位。
揚海准賣樓花 月內公布價單
嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示,揚海已取得預售樓花同意書,集團會按既定步伐推盤,預計月內公布首張價單,定價將參考南區豪宅及港島南岸第1期。
該公司銷售及市場策劃副總裁盧子豪指出,項目提供600個單位,設一房至四房間隔,同時有29個特色戶,大部分三房及四房可享深灣遊艇會海景。另旗下的石硤尾緹山再沽一伙,項目1座3樓B室,實用面積1,699方呎,連車位成交價7,732萬元,呎價約45,509元。
啟德兩盤或正面交鋒
啟德發展區新盤有機會正面交鋒,會德豐地產總經理(市務)陳惠慈稱,區內沐泰街10號仍待批預售文件,樓書及示範單位正準備當中,有機會今季推出。
HENLEY III 冀下月出擊
恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民稱,已取得預售同意書的啟德THE HENLEY III,或下月推售。另該公司負責銷售的屯門帝御‧嵐天,昨售出第7座18樓1室連天台單位,兩房間隔,售價為724.28萬元,呎價約18,667元。
嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明稱,九龍嘉林邊道洋房項目最快月內招標。緊接今年底至明年初將有多項大型新盤登場,包括西鐵錦上路站、將軍澳日出康城第11期及啟德第4A區1號地盤。而今年集團暫錄銷售額約110億元。
延坪道項目待批預售
世茂集團(00813)物業發展部高級經理汪子恩指出,旗下九龍延坪道住宅項目樓書及示範單位已準備就緒,現正待批預售文件,獲批後會因應市況推售。項目分兩期發展,第1期提供336個單位,實用面積700至3,000方呎,涵蓋兩房至四房戶型。
薈藍超額認購逾12倍
市場對新界上車新盤需求強勁,宏安地產(01243)青衣薈藍昨截止認購登記,累收1,872票,以周六推售143伙計,超額登記逾12倍。
Wetland Seasons Bay料收1500票
新鴻基地產(00016)天水圍Wetland Seasons Bay第1期昨正式收票,市場料錄約1,500個認購登記。項目日前公布首張價單推245伙,折實入場價455.06萬元。另外,新地會會員即日起至10月6日,到訪九龍環球貿易廣場參觀新地旗下樓盤示範單位,有機會贏取平板電腦及寬頻優惠。
泓碧洋房賣2.3億雙破頂
據一手住宅物業資訊網,碧桂園(02007)的馬鞍山泓碧5號洋房,實用面積5,133方呎,五房連四套房間隔,附有面積3,133方呎花園,另設天台及平台,以2.33億元招標售出,呎價45,393元。項目售價及呎價料均為全區住宅新指標。
多家發展商透露推盤部署,包括恒地林達民(右三)、嘉華溫偉明(右二)、會德豐地產常務董事黃光耀(左三)。多家發展商透露推盤部署,包括恒地林達民(右三)、嘉華溫偉明(右二)、會德豐地產常務董事黃光耀(左三)。
多家發展商透露推盤部署,包括恒地林達民(右三)、嘉華溫偉明(右二)、會德豐地產常務董事黃光耀(左三)。
汪子恩(右)稱,延坪道項目正籌備樓書。汪子恩(右)稱,延坪道項目正籌備樓書。
汪子恩(右)稱,延坪道項目正籌備樓書。
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