為了減輕更多家庭的買房負擔，財政部宣布推出「青年安心成家購屋優惠貸款」精進措施，將延續過往青安貸款的補助方案，再更進一步提高貸款額度，並且增加利息補貼、放寬貸款年限，希望能夠提供有購屋需求的民眾更多的協助。青年安心成家購屋優惠貸款早於2010年實施，精進措施將於2023年8月1日起開放民眾申辦。以下介紹2023青安貸款相關資訊，包括申請資格條件、申辦方法、貸款和利息補貼額度等，其他更多消息可參考財政部網站公告。
2023青安貸款：最高額度1000萬元、利息補貼再加碼
財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」方案自2010年推出，直至2023年6月已協助約34萬餘戶無自有住宅家庭購屋，累計核貸金額達1.43兆餘元。為了擴大青安貸款協助範圍，財政部公告青安貸款精進措施，精進措施將自2023年8月1日正式實施，預計實施至2026年7月31日止。
2023年青安貸款將以4個方向擴大協助，包括提高貸款額度、加碼利息補貼、延長貸款年限、以及延長寬限期。其中，貸款額度將從現行制度的最高800萬元提升至1000萬元，寬限期從原本的3年調整至5年、貸款年限也將從30年放寬至40年。至於精進方案的利息補貼加碼則是另外加入政府補貼1碼(0.25%)，為期3年，因此加上原公股銀行減半碼(0.125%)優惠措施，申請人將可享有共1.5碼(0.375%)利息補貼，等於每戶最高可節省利息支出約11.25萬元。
2023青安貸款精進方案：
- 提高貸款額度：由最高800萬元提升至1000萬元。
- 加碼利息補貼：政府補貼1碼，加上原公股銀行減升半碼，共計1.5碼。為期3年。
- 延長貸款年限：由30年延長至40年。
- 延長寬限期：由3年延長至5年。
▲2023青安貸款精進方案將分為4個方向擴大協助，預計將實施至2026年7月31日止。圖片來源
▲2023青安貸款利息補貼1.5碼，3年最高可節省約11.25萬元的利息支出。圖片來源
2023青安貸款：誰可以申請？該如何申請？
青安貸款只要民眾年滿18歲，且配偶、未成年子女名下無自有住宅者均可申辦，並無年齡限制。因此，無論民眾為單身、新婚家庭、育兒家庭，只要申請人符合年滿18歲且配偶與未成年子女名下無自有住宅之資格，皆可提出申請。另外需注意申請時需檢附土地及建物所有權狀，且貸款標的為申請日前6個月起所購置之住宅。
如果民眾想要申請青安貸款，青安貸款由8家公股銀行辦理，分別為台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行、台灣中小企業銀行。符合青安貸款資格之民眾可以前往公股銀行比照一般房貸申請程序辦理，另外指定使用「青年安心成家購屋優惠貸款」方案，不過需注意青安貸款精進方案於2023年8月1日實施，因此8月1日前申請適用舊制。
青安貸款申請方法：
▲只要民眾年滿18歲，且配偶、未成年子女名下無自有住宅，皆可向8大公股銀行申辦青安貸款。新制將於8月1日實施，8月1日前申辦適用舊制。圖片來源
▲申辦時民眾需準備身分證明資料、土地及建物登記謄本、所得資料等，需視各家銀行規定。圖片來源
實施至2026年7月31日 貸款金額將依銀行評估辦理
2023年青安貸款精進方案將於8月1日起實施，預計將實施至2026年7月31日，共計3年，屆期會再視辦理情形滾動檢討。2023年青安貸款精進方案最高貸款額度1000萬元，政府將額外提供1碼利息補貼，不過實際貸款額度、核貸成數仍然需依照借款人還款能力、信用因素等項目，根據承辦銀行相關作業規定綜合評估後確定。青安貸款也可與內政部自購住宅利息補貼、中產以下自用住宅貸款戶支持專案搭配併用，其餘更詳細的青安貸款資訊可參考財政部官方網站。
▲青安貸款精進方案將於2023年8月1日實施，最高可核貸8成，不過實際貸款額度仍然需經由銀行評估，上限1000萬元。另外需注意利息補貼1.5碼為期3年，因此3年後將不再享有利息補貼優惠。圖片來源
