買到「惡鄰鼓堡」超崩潰!大樓防噪音這些方法有解-風傳媒

買到「惡鄰鼓堡」超崩潰!大樓防噪音這些方法有解

2020-04-27 11:59

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公寓住戶之間「噪音」的問題總是讓人相當困擾。(圖片由綠色和平提供)

公寓住戶之間「噪音」的問題總是讓人相當困擾。(圖片由綠色和平提供)

台灣土地寸土寸金,多數人都居住在公寓或大樓等集合式住宅內,遇上生活作息不同,或是家有小孩的鄰居,噪音問題讓許多人困擾不已。實際上大樓產生噪音的原因眾多,對症下藥才能有效降低噪音干擾。

小孩跑動、半夜洗衣服、走路太大聲,甚至是家庭劇院,發出的聲音都讓人難以忍受,若在網路上搜尋「擾鄰」,抱怨鄰居製造噪音的討論更是熱絡,有網友就笑說,一個鼓手朋友買了新房後,該建案從此被鄰居戲稱為「惡鄰鼓堡」。

隔音效果與地板厚度相關 氣密窗恐放大噪音

樓地板隔音效果和厚度有最直接關係,921大地震之前,一般樓板都是12公分,921後建築法規修改,要求樓板厚度15公分以上,不過對隔絕噪音效果依然有限。部分建案便推出主打隔音效果的「中空樓板」,在樓板鋼筋結構網中,加入可吸音的保麗龍球,再灌澆混凝土,形成如蜂巢結構的中空效果,阻絕聲音傳播,在減少樓板重量的情況下增加樓板厚度,一般可做到22.5公分-30公分。 

不過中空樓板只有保麗龍球的部分屬於中空,灌漿處仍能傳遞聲音,對於未接觸倒地板的音源,如:說話聲、電話聲,隔音效果較好。但若是走路、拉椅子等直接撞擊在樓板發出的聲音則無法防治,加上許多建案為了阻絕外來噪音,會加裝氣密窗,使室內成為完全密閉空間,如同一個大鼓,腳步聲反而更被放大。

根據最新實價揭露,大直豪宅「西華富邦」出現24樓以2.88億成交,單價190.6萬的交易紀錄。(圖/富比士地產王提供)
有些豪宅會採取兩層樓板中間無灌漿的真正中空樓板,以防噪音。(圖片由富比士地產王提供)

中空樓板昂貴 可考慮「雙層面材」

部分豪宅建案為了做到完全隔音,會採取兩層樓板中間無灌漿的真正中空樓板,或是紮實灌足水泥磅數的30公分厚樓地板,但前者施工成本過於昂貴,幾無建商敢使用,後者的銷售價格也非普羅大眾能負擔。

隔絕樓板噪音還有其他方式,可以選擇在牆體或天花板內部填入玻璃纖維棉或岩棉等隔音棉,預算足夠的話,牆體、天花板上使用石膏、矽酸鈣板、夾板等雙層面材,在兩面板子中間填入被稱為「GreenGlue」的低頻隔音綠膠,都能強化隔音效果。地板則可選擇鋪設木製地板,下層鋪上隔音墊、吸音墊,除了可避免樓下噪音傳上來,也減少自家吵到樓下鄰居的機率。

文/王惠琳

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責任編輯/林哲良

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