文／黃羽柔 圖／中視提供
台北市房價居高不下，使得不少人移居到新北市地區，其中地屬七堵與汐止交界的「麗景天下」在當地就屬於高級透天別墅，社區位山坡地保育區，具景觀訴求，藝人趙傳、前中姐溫翠蘋都曾住過，旅美職棒球員陳偉殷老婆的娘家，更是這裡超過20年的住戶。
溫翠蘋（左二）赴日回台之後，在麗景天下買房，脫手後又到美國定居（中視提供）
其實七堵擁有傳統市場、學校、商業區與火車站等條件，房市應能穩定發展，只不過因為周邊多山，土地有限，成了限制發展的主要因素，後來南港專案將鐵路調度站設在七堵，對區域發展而言是項重大利多，除將為七堵帶進外來人口外，也將改變七堵面貌，房市悄悄地漲起。
「麗景天下」位於七堵與汐止文界處，算是早期高檔別墅社區
藝人夏和煕全家人在二十年前就搬到此長住，他的姊姊蔡意雯就是從「麗景天下」出閣，嫁給了旅美職棒好手陳偉殷，每當夫妻兩人回台，必定返回娘家探望，使得「麗景山莊」更是星光熠熠。
藝人夏和煕全家是這裡的老住戶
〈我不醜可是我很溫柔〉主唱趙傳長期在內地發展，他在台期間就住在「麗景天下」，10年前小兒子剛出生時，他還把房子重新整修過，讓一家5口住得更舒適；前中姐溫翠蘋自1990年頂著中國小姐光環出道，後來因赴日發展認識前夫齊藤義行，2人結婚10年育有1女，卻因男方外遇而離婚。她帶著女兒回台，就是住在「麗景天下」，但多年前房子己變賣，又跑到美國定居。
歌手趙傳也買在麗景天下
「麗景天下」與「綠葉山莊」同屬七堵高總價透天別墅，社區蓋在罕見的山坡地保育區，家家戶戶景觀都很不錯。當地的屋齡都至少20年，位於保育區山坡地的權狀坪數約78坪，建物坪數128坪，規劃為地上4層樓透天別墅，使用空間非常大。
別墅外觀雖有二十年歷史，在早期吸引了許多名人入住
「麗景天下」最早房價在7、800萬元之間，20年前夏和熙父母的號召了一些親戚搬進了該社區，2009年，夏父把房子賣了，在同社區以1400萬元買下現在住的地方，他說，這是一個寧靜的社區，又像世外桃源，雖然生活機能不方便，但離汐止火車站約1.7公里，上汐止交流道只要3分鐘。社區還有巴士，可到汐止、汐科火車站，直達南港展覽館。
社區內都是四層樓別墅，客廳挑高氣派
因受山坡地與工業用地佔去大片面積的先天限制，房市發展遲緩的基隆七堵，10年前因台鐵「南港專案」而有了大轉機，據了解，除了「南港專案」，再加上基隆河整治工程展現防洪成果，該區1年內房價漲幅已達到15%。
社區蓋在保育山坡地，道路規劃整齊、環境清幽
另一方面，七堵被規劃為基隆副都心，車站旁就是七期重劃區，是基隆市未來開發重點，附近又有長興國小、明德國中、基隆商工等學校，目前正在新建結合戶政事務所、稅捐稽徵局、區公所等公家機關行政大樓，據房仲分析，目前七堵房價每坪才14.1萬元，比基隆還低價，待重劃區完工會有一波漲幅，後續發展看好。
