謝謝 Revolution 平台訪問了我們District Director何山。😄

何山常說:「自己都是從挑戰與錯誤中走過來, 所以很感激所有曾經支持與包容自己的人, 期望在往後的時間可以更加進步, 讓身邊的人和事都更好一點!」

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⛄️這個聖誕不一樣。疫情下,大家慶祝聖誕的方式有所轉變。不能面對面參加聚會,但又想同朋友一齊過個溫馨聖誕,Online game會是一個好選擇。SOUL 為大家精心挑選了一些適合佳節多人一齊玩的遊戲。

CODE NAMES
https://codenames.game/
經典桌遊的線上版,將所有人分為兩組,各有一個隊長,雙方的隊長要用一個字跟一個數字提示隊員猜到自己顏色(紅色或藍色)的內容,如果答對可以選擇要不要再猜,然後要避免猜到黑色,如果隊員講到黑色就直接輸,最後看哪一隊先把自己顏色的內容猜完即獲勝。這個遊戲無論是現場或者線上互動性都還不錯,隊長跟隊員的默契很重要。

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SKETCHFUL.IO
https://sketchful.io/
經典的Draw and guessing/ Pictionary game,大家輪流選一個主題畫畫,越快猜到分數越高。這個遊戲十分簡單有趣,考你們畫工也考驗你們有沒有心靈感應。

FACEBOOK MESSENGER
不能面對面聚會,FACEBOOK MESSENGER的線上聚會也是一個好選擇。可以發起線上活動搭配Messenger多人視訊的功能,能夠閒聊也可以玩一些小遊戲、一起看一些影片等等,與家人朋友共度愉快時光。

祝大家聖誕節快樂🎄

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AIA時刻關注市民所需。疫情嚴峻,AIA密切關注最新情況,適時推出更多支援客戶的方案。
早於今年1月已為所有個人醫療及團體醫療保險的客戶推出2019冠狀病毒病 – 賠償支援措施,包括豁免確診個案保單等候期、放寬確診個案指定內地醫院限制、確診個案住院限制等相關事宜。
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#理財SOUL|投資要及早📈股票易上手】
想跑贏通脹,就要學會投資。投資,透過承受一些合理的風險,有機會締造更佳回報。越早開始投資,便越能充份發揮複式效應的優點。

比特幣高深莫測?可以先嘗試投資股票。投資港股,首先要到銀行或證券行開港股證券戶口,開戶前記得比較不同銀行和證券行的佣金同手續費,有時還有存倉費、代收股息或轉倉等其他收費。如果不想一次過拿出一大筆錢,又不想錯過投資時機,就可以考慮下月供股票,早日入市之餘,降低平均成本。

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十年前友邦保險 (1299.HK)股價為21.850(根據2010年12月1日收市價),現時股價為90.950(根據2020年12月17日收市價)。

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#生活SOUL🎄2020年香港聖誕好去處🎄】聖誕將至,往年港人最喜歡聖誕假期去旅行感受當地聖誕氣氛。今年因為疫情,大家不能去旅行,香港有什麼地方可以感受聖誕氣氛?SOUL貼心為大家整理了今年聖誕香港5大打卡好地方❄️

1. 🦋利東街AI蝴蝶光影藝術裝置🦋
這是全球首個大型AI蝴蝶光影藝術裝置,裝置由一群最高達7米的巨型教堂玻璃蝴蝶及超過350隻幻彩玻璃蝴蝶組成,遍佈了利東街中庭及整條林蔭大道。利東街聖誕樹搭配美麗的蝴蝶裝置,拍照打卡最適合。

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2.🐻海港城巨型聖誕熊仔🐻
今年海港城特別以「Christmas Every Day」為題,並精心設計推出慈善聖誕熊。海港城將聖誕燈飾移師到面積更寬敞的「海運觀點」,海運大廈大樓梯的入口就將化身成「巨型聖誕熊仔玩具店」,櫥窗外有10米高的聖誕熊。喜歡熊仔的你必定不能錯過!

3.🏯葵芳新都會廣場「聖誕冬日童話祭」🏯
「聖誕冬日童話祭」,新都會的露天廣場有小飛象、富貴貓、獅子王及小鹿斑比的大型裝置,充滿童話氣息。最適合喜歡童話,有童真的大小朋友去打卡!

4.🎅東薈城名店倉「聖誕親親 暖暖全城」活動🎅
二樓中庭廣場有巨型6米高聖誕樹屋、可愛鹿車、「親親聖誕樹」以手代吻為巨型愛心亮燈及可愛雪人。好像身處聖誕老人村,還有7位穿著聖誕服裝的小精靈為大家準備聖誕禮物。

5.🦌金鐘太古廣場 精靈小鎮🦌
巨型破冰船「聖誕老人號」,上面還有好多聖誕裝飾、水手造型小精靈和極地動物。除了破冰船還有馴鹿車站,可以跳上雪橇,和聖誕馴鹿合照。

*圖片來自網絡

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天氣話變就變,💨冷空氣殺你個措手不及。🌡氣溫驟降容易引起各種疾病。🤧🤧🧤🧣除了添衣保暖,保障自己及家人健康,聯繫我們立即投保。☎️

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新冠疫情反覆,港人更加注重自己的健康及保險問題。購買適當的保險是對個人生活的保障。保險種類眾多,哪一款才是最適合自己的?想瞭解更多?歡迎向我們查詢,我們將有專人解答你的疑問,為你量身定做適合你的保險計畫。

#運動SOUL|西高山放風兼睇日落🌅

秋高氣爽正是一大班朋友一起登山的好時候。SOUL的小夥伴們怎麼會錯過這樣的好天氣,週末大家一起到西高山放風。

西高山位於港島區,高494米,路程短且難度不大,適合新手嘗試。西高山大部分屬薄扶林郊野公園範圍,山頂的觀景台可以一覽維港景色。...
由山頂廣場出發,經盧吉道沿夏力道行至休憩區,再上西高山。這條路線最快捷,單程距離不足兩公里,攀升高度也只有100米。

西高山除了有180度的無敵大海景可以打卡,日落時分的景色更是迷人,被日落黃昏籠罩的維港景色浪漫動人。要想看到日落,記得出發前查一下當天的日落時間。
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#理財SOUL|銀色債券Q&A⁉️

政府針對長者推出的銀色債券將於12月1日早上9時推出新一輪的認購。這是政府第五批銀債。

Q. 什麼是銀色債券?...
A. 銀色債券是香港政府在2016-2020年發行的零售債券,只限年滿65歲的香港身份證持有人購買,息率為綜合物價消費指數為過去六個月的變化平均值或2厘(2018及2019年批次改為3厘)。

Q.如何認購?
A.可以從20間配售銀行或20間指定證券經紀認購。

Q.一手認購價?
A.一手一萬港元。

Q.最多可以認購多少手?
A.每人最多只能獲發100手,即一百萬港元配發金額。

Q.債券年期?
A.三年。

Q.最新一批銀色債務發行日期?
A.2020年12月22日。

Q.派息安排?
A.每六個月派發一次,與本地通脹掛鈎利息。
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#人生SOUL|3步驟做好時間規劃⌚️

如何做好時間管理? 今日要來與你分享規劃時間的方法,適用於一天、一週、一個專案都可以!如果你先花一單位的時間為未來規劃,那麼將來的每一單位時間都能夠多出十倍的產能,這就是時間規劃的重要性,千萬不要覺得事前規劃很浪費時間,他能帶來的成效比你想得更多,將能十倍化你的產出!在每周要開始前,花個30分鐘好好計畫一下你接下來的這段時間需要做什麼,那麼,究竟該如何實行呢?

1⃣列出名單...
假設我們現在要計畫下周的行程,拿出一張白紙或是你習慣使用的行事曆,先分別寫下每個你要規劃的日期,以及所有浮現在你的腦海裡的任務與目標,除了能夠清除腦袋中的記憶體,也能讓你的待辦事項更清楚明瞭。你可以從你的目標為出發點,想想完成什麼事將能夠讓你離目標更進一步,把這些事情寫在紙上,當然也能夠是你和朋友的飯局、要運動的次數等等都可以,全部都先寫在紙上。

2⃣64/4法則
你一定聽過80/20法則,我們有80%的產出都是來自於20%的努力,我們能夠再把他推廣延伸,將80/20*80/20,你將會得到64/4,也就是80%的產出中又有80%是來自當中20%最重要的部分,而我們就是要找出這使你達成64%產能的4%,並把所有的精力投注在這之上。假設你在紙上寫下了100件事情,那麼你需要找到這當中最重要的4件,問問自己到底什麼事對你才是最重要的? 不妨試著問問自己,如果你今天只能完成一件事,你會選擇當中的哪一件會使你離目標更進一步? 哪一件事做了後,會使你在完成其他事情時能夠更輕鬆? 找到對你最重要的事情!並把他圈選起來,才不會讓自己的潛意識操控你,去做那些你覺得比較容易的事情,重要的事反而一拖再拖。


3⃣每日首要任務
將你一開始寫下的日期,以及所有的任務擺好,接著把這些任務分配到每一天,並且搭配著一件最重要的事情和幾件相對不那麼重要的事情,而那件重要的事就是你當日的首要任務。當你每天一起來後,打開你的行事曆,集中火力先完成你最重要、最有生產力的首要任務,完成後再來做其他的任務。

以上的這三個步驟,同樣也能運用到不同的時間尺度,也能用於一件專案、一個計劃,只要先將你所有需要完成的事列出,以及你所預計的時間長度,接著在找出最具生產力的4%後並分配到每個工作時段,你就能夠有效的完成規劃,達成10倍產出!

資料來源:zi.media
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🏡物業增值活化 免費講座💰📈

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#理財SOUL|精明網購6招,教你點買最醒!🤩

在這幾年,網購再不是宅男宅女的專利,而是不少人的生活之日常。無論你是上學上班迫車中、午飯時間在公司休息中,抑或是夜深人靜無所事事中,掃兩掃你的手機或電腦滑鼠,就可以在不同的網店或社交媒體,輕鬆買到各式各樣的物品。

1⃣揀個好日子...
除了大時大節是掃貨好時機,留意網店不時有減價優惠或購買指定商品送贈品或免運費等活動。想增加成功搶購的機會,在減價活動開始前先將看準的商品加入購物車,好讓在減價開始當天能立即下單。

2⃣揀個好賣家
網購只靠睇相,無實物在手,在P圖年代,有圖亦未必有真相,有時網店來由海外,隔山買牛,遇上無良商人有可能貨多不對或走數。可先從支持人數、評價或留言等來評估店家以防中伏。

3⃣減價分真假
有些店家可能在減價日前故意提高價格,製造減價假象;有些可能玩弄先加價後減價的掩眼法,不妨花點時間比較及追蹤各網店的價錢。

4⃣小心太便宜
正所謂「邊有咁大隻蛤乸隨街跳」,就算你要貨比三家格價,揀價錢便宜的店家幫趁,都要有警覺心,判斷一些平過其他店一大截的店家是否可信,會否是假貨或騙局。

5⃣留意優惠碼
不少海外網站會定時提供折扣碼,只要買家在結賬時輸入,便可得到相應的折扣優惠。如果你特別喜歡某一網站,不妨登記成為會員,也可訂閱其電子通訊,以取得優惠碼的第一手資料。

6⃣ 計運費匯率
部分海外網站只會免當地運費,直送香港的運費並不便宜,下單前要先計算清楚,可以考慮收費較經濟的集運。由於是外幣交易,也要留心結帳的貨幣或用信用卡付款的匯率與手續費等。

資料來源:錢家有道
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#人生SOUL|想提升自我能力?10件成功人士徹底實踐的事💪

最近在Quroa平台上有個熱門議題–該怎麼做才能讓自己變得更好?一位名為Milena Rangelov的部落客提供了10個能夠提升自我能力的小要領。試著執行以下的要領,或許就能有效提升自己各方面的能力。

1.觀察自己...
隨時觀察自己的一言一行,釐清自己從事什麼活動時最開心、哪些行為會讓自己勃然大怒、面對危機時自己的危機處理能力如何…等。想要徹底了解自己,就先從觀察與記錄生活開始吧。

2.發現自己的壞習慣
或許你從未發現自己花了多少時間滑手機、看電視,浪費多少時間;或許你已習慣把零嘴當宵夜,深夜時仍大把將垃圾食物送進嘴裡。發現自己的壞習慣後,必須逐步改善並根除。所以,先從觀察自己開始,逐步發現自己的壞習慣後,再試著改善並戒除這些會奪走時間與影響健康的壞習慣吧。

3.從事能夠幫助自己達到最佳狀態的「例行公事」
所有著名的成功人士都有個共通點–替自己打造專屬的「例行公事」。透過制定一系列例行公事並徹底執行,且不輕易與自己妥協,能夠讓他們隨時保持最佳狀態。例如:每天必須睡滿8小時、冥想、每日運動…等。當這些良好的「例行公事」成了習慣後,自然就能隨時保持最佳狀態。

4.專注
不論做任何事,都必須讓自己專注於當下。專注於當下所做的事才能提升效率。「錢與閒」(The Millionaire in You)的作者Michael LeBouf曾說過一句話:「贏家之所以勝利是因為專注;輸家之所以敗北可歸咎於其散沙般的做事方式。」如此發人深省的一句話即道出專注的重要性。

5.放慢腳步
放慢腳步能讓人更深入的了解自己與他人,不論身處何種環境,面對任何困難時皆能做出適當的應對。此外,所謂「慢工出細活」,放慢腳步也有助於提升自己的工作品質呢!

6.充分運用既有資源
我們總是很容易這麼想:「如果我有…,我就要…」。那麼,何不換個方式思考,想想身邊有什麼資源是立刻可以被運用的呢?得不到的總是最美好,我們總是望著那些不被我們擁有的,而忽略身邊既有的事物。我們總是渴望得到最新款手機、鞋子、相機…等,卻忽略了自己身邊事物的美好。花俏又昂貴的新玩意兒並不會對生活帶來任何助益,唯有善用身邊既有資源,才能提升自己的能力。

7.不愧對自我,善用長才,做個異於常人的「怪人」
心靈勵志作家Gretchen Rubin曾在自己所寫的書「過得還不錯的一年:我的快樂生活提案」(Happiness Project)裡提及,她為自己的生活訂下「十誡」,而第一條就是「做自己」。她時時提醒自己,無論何時,相信直覺就對了。她不會強迫自己接觸沒興趣的事物,而她也在書中說道:「每個人都應為自己而活。」所以,即便自己擅長的事物未被眾人肯定,我們仍應善用自己的長才,在不違背社會善良風俗的前提下,快樂的做自己,才能有效提升自我能力。

8.起而行
對於一個想要減肥的人來說,送她十本關於減肥的書籍對她來說比較有效,還是直接執行運動計畫比較好呢?顯然答案是後者。
我們時常接收到來自四面八方的建言,但光接收這些訊息並不會對提升自我有任何實質上的幫助,唯有將這些資訊有效的執行,才能達到正面效益。我們可以透過閱讀與搜尋資料獲得有用的資訊,但最終仍需實地執行,才能有所改變。

9.與他人培養良好關係
嚴以律己,寬以待人。多花些時間陪伴身邊的家人朋友,別對他們過於苛刻,讓他們因與你互動而感到美好吧。嘴巴甜些,時常將讚美與感謝掛在嘴邊,適時對他人伸出援手,盡量展現你的大愛,與他人分享有關於「愛」的一切有助於讓自己更快樂,進而有動力提升自我。

10.笑口常開
偶爾和朋友閒聊幾句,順便看個喜劇,讓自己開懷大笑吧。笑口常開能帶來好心情,而擁有好心情才能引領自己前往更好的境界。

資料來源:Inc.
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#理財SOUL|本金不足應怎樣小額投資?「窮人」入市3要訣💁‍♂️

投資新手或剛踏進職場的新鮮人,總會遇上一個難題——投資本金不足。每月薪金只有一、兩萬元,應付日常開支已感吃力,投資談何容易?不少人因此感到泄氣,覺得投資根本無利可圖,不如縱情消費及享樂。其實,在本金不多的情況下,我們也能「睇餸食飯」,用有限資金開始小額投資。以下分享3式「窮人」投資心法。

1⃣在消費與投資取捨...
2007年6月,第一代iPhone推出市面,售價由499美元起 (約3,892港元),當時蘋果公司股價是4.36美元(以2020年拆股後市值計算)。

2020年10月,iPhone 12面世,價格由799美元起,蘋果公司股價121.1美元,13年間升值27倍。
3千多港元在股票投資市場中輕若鴻毛,如果你在2007年用這筆錢買入一部蘋果手機,可能早已將它棄如敝屣(當然,未開封的初代iPhone仍很有炒賣價值),但這小小的本金投資蘋果美股股票,並一直持有至今,你已連本帶利賺到超過20倍。

同樣是「果粉」,消費者可能會抱怨iPhone售價越來越貴,投資者重視的卻是蘋果越來越高的股票市值。你寧願當消費者還是投資者?我們不一定要年年換手機、去旅行,在日常生活中放棄非必要的消費,慮積投資資本,是邁向致富的第一步。

2⃣以學習為投資目標
坊間一些備受追捧的藍籌股或ETF,股息回報率約為5%,對本金只有1、2萬的人而言,買這些股票每年只賺到1、2,000元,感覺可有可無,但為甚麼這些股票會一直深受歡迎?原因是投資本金愈高,實際回報也越多。投資並不一定追求賺大錢,能穩定地賺取合理回報率,也是一單好的投資。因此,我們不應因為自己本金少而嫌棄相對穩健產品,相反應好好研究和學習。
3⃣
少年窮,其實也是學習投資的好時機。因為投入本金少,即使是輸錢,也輸得較少,「學費」比「有錢人」平。隨着薪金收入增長,總有一天你能提高入市的本金,像有一定經濟基礎的人一樣,滿足於投資穩健產品,這時相信你已成為一位成熟的投資者。

3⃣持之以恆用複利率滾存回報
正所謂天道酬勤,投資市場會回饋長期投入資本的人。複利率像雪球一樣,不斷加大早鳥投資者的回報。假設你每月儲蓄5,000元,從不投資的話,30年後將擁有124萬元。若你選擇投資,平均年回報率是4.5%,5年後增產增值約14%,15年後增產增值約42%,30年後資產增值95.7%,可得到約240萬元。
正如股神巴菲特所說:「人生像雪球,你需要的是沾濕的雪,還有一道長長的山坡。」時間是儲錢的好幫手。越早開始,並不斷用投資回報「錢搵錢」,你就能儲得越快、越多。

資料來源:Planto
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#理財SOUL|構架家庭理財金字塔,從保險開始】

許多已經步入中年的80後,上有老下有小,身上的壓力不是一般的大。作為家庭和社會的「夾心餅乾」,他們的中年危機感,變得非常強烈。

現在很多80後,手頭可用於投資的流動資金不是很多,普遍在10-20萬左右。這筆錢說大不大、說小不小,能夠進行理財投資,但是卻又遠遠達不到「配置」這樣的層面。如果發生一些突發性事件,或者決策性事件,又有可能被很快消耗掉。比如看中了一台新車、投資一套新房,或是生了一場大病。

...

因此,大家十分有必要建立家庭理財金字塔。首先要準備好保障層基金,其次規劃好消費層基金,最後考慮增值層基金。一個家庭必須有規劃,先搭建一個穩健的基座,再逐步增加高收益產品等等。

🔺保險是理財金字塔基座🔺
金字塔的底部是面積最大,也是最穩健的一層,是構建理財規劃的基石。一般來說,這一層的配置標的是風險較小的理財產品,包括儲蓄、保險、國債等。

其中保險也是位於基礎層級中的,因為它具有管理家庭財務風險的基礎功能。但這種功能卻往往容易被人們忽視,因為人類先天就存在「短視」與「自大」的基因。千萬注意,如果沒有保險,就等於缺少堅實的底座,沒有根基,一遇風險,家庭理財的金字塔頃刻間就會轟然倒塌,自己和家人的生活品質將會急劇下降,或者一貧如洗、負債纍纍。保險的基礎作用是對人生風險實施主動管理。它雖然不像其他金融產品一樣可以快速獲利,卻一定是理財配置和資產傳承的重要工具。

資料來源:每日頭條
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【Annual Awards Presentation 2020🏆 Top Producer Award】

恭喜以下同事獲得CL SOUL District 2020年度的Top Producer Award,再次恭喜你們!期待大家更佳的成績及成長!

Champion: Sophia Ye...
1st Runner up: Charles Cheng
2nd Runner up: Maly Hung
3rd Runner up: Wilson Tsang
4th Runner up: Jill Ng
5th Runner up: Gwyneth Miu
6th Runner up: Ashley Ma
7th Runner up: Roy Yeung
8th Runner up: Linda Deng
9th Runner up: Nico Ng
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【Annual Awards Presentation 2020🏆 Top New Producer Award】

恭喜以下同事獲得CL SOUL District 2020年度的Top New Producer Award,再次恭喜你們!下次要往更高的目標進發!

Champion: Cindy Wang...
1st Runner up: Kingsley Leung
2nd Runner up: Randy Mak
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【Annual Awards Presentation 2020🏆Top Cases Award】

恭喜以下同事獲得CL SOUL District 2020年度的Top Cases Award,再次恭喜你們!希望下年可以再接再勵!

Champion: Jill Ng...
1st Runner up: Kim Nip
2nd Runner up: Maly Hung
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