【大紀元2020年01月15日工商報導】引言 2020新年伊始，萬象更新，樓市升溫，大家的選擇也越來越多。根據豐富的專業樓花市場推廣經驗，我們提醒大家要冷靜分析市場，選擇有發展潛力的社區、便捷的交通、合理的價位、實用的 戶型、以及實力開發商，才能更好地保障在未來給您帶來期待的投資收益。
得益於多倫多政府對軌道交通數百億的資金投入規劃, 輕軌及 SmartTrack 的興建，位於多倫多東部的士嘉堡近年來也發展迅速，商城、學校、娛樂設施、餐飲美食等生活設施一應俱全。士嘉堡佔據了多倫多幾乎三分之一的面積，然而該地區的樓花卻相當稀少，每每開盤都會被一搶而空。
K Square中國新年賀歲酬賓展銷會
時間：2020年1月25-26日 （週六-週日）
12:00 pm～6:00 pm
地點：2035 Kennedy Rd (Kennedy/Hwy 401)
「K Square 概要」
【樓盤名稱】K Square Condos
【樓盤位置】2035 Kennedy Rd, Toronto
【交叉路口】Kennedy & Hwy 401
【開發商】 Kingdom Development Inc.
【建築設計】IBI Group
【室內設計】Tomas Pearce
【園林設計】Ferris + Associates Inc.
【單位套數】2棟，共664套
【大廈層數】西塔36層，東塔39層
【收樓時間】2022年底
「K Square 投資亮點」
● 位於多倫多士家堡中心位置-愛靜閣(Agincourt)社區
● 優越的地理位置 – 社區最優質地段，和諧安全
● 交通便利- 緊鄰401高速公路，政府推出公交大計，數百億投資大多倫多公共交通網絡
● 週邊商業雲集，本地企業工作機會多，人口遞增速度快，住房需求大
● 周圍大型購物中心、中式餐飲及超市、運動休閒場所林立，生活極為方便
● 毗鄰三大高等學府，租住無憂，回報極高
● 社區內中小學林立，入讀家門口名校
● K Square 由名師設計，多樣的會所設施
● 實力開發商，項目已經動工
● 迎春納福，新春特別優惠「鼠」於您！
為什麼特別推薦 K Square Condos?
1 優越的地理位置 – 社區最優質地段，和諧安全
K Square Condos是Kingdom Development 的最新公寓項目，位於多倫多士家堡核心位置-愛靜閣（Agincourt）社區, 周圍高層公寓林立, 交通極為便利。愛靜閣（Agincourt）是加拿大安大略省多倫多東北部的一個社區。該社區主要以雪柏大道(Sheppard Ave)為中軸線，東西分別以堅尼地道(Kennedy Rd)和萬錦道(Markham Rd)為界，南北則以401號公路和芬治大道(Finch Ave)為界。
由於士嘉堡近年來一直稀缺新樓花的發售，而K Square 項目的所在位置出行便捷，未來家門口還將直通Sheppard 地鐵延長線的輕軌項目，一經發售就很快成為備受矚目的新公寓項目。
聯繫人: Jessica Li
致電諮詢：(647) 490-5998
2 交通便利 – 緊鄰401高速公路，政府推出公交大計， 數百億投資大多倫多公共交通網絡
「K Square 出行交通概要」
● 駕車2分鐘可達Ellington Montessori School
● 駕車3分鐘可達Inglewood Heights Junior Public School: 8.0/10
● 駕車4分鐘可達Glamorgan Junior Public School: 7.1/10
● 駕車4分鐘可達Midland 地鐵站，轉乘地鐵38分鐘可達多倫多市區Yonge/Bloor 大街
● 駕車5分鐘可達Agincourt Collegiate Institute: 菲莎排名49/738
● 駕車5分鐘可達Stephen Leacock Collegiate Institute: 6.7/10
● 駕車5分鐘可達Sir William Osler High School: 6.5/10
● 駕車5分鐘可達Scarborough Town Centre 購物中心
● 駕車7分鐘可達Costco, Fairview Mall, Don Mills 地鐵站
● 駕車8分鐘可達University of Toronto Scarborough Campus (UTSC)
● 駕車8分鐘可達Centennial College
● 駕車9分鐘可達Seneca College
● 駕車10分鐘可達太古廣場、大統華超級市場
● 駕車14分鐘可達2021年即將開通的Eglinton Crosstown LRT
● 駕車3分鐘步行10分鐘可達未來Sheppard 地鐵延長線（Year 2031+）
K Square 樓盤緊鄰多倫多主幹道401高速，緊靠未來北約克/世嘉堡 LRT終點站和 SmartTrack 站, 從 K Square 步行可達未來的 Agincourt 站。不僅如此，它還緊鄰GO Train/Bus 車站和 DVP城市高速，直達多倫多市中心，去任何地方都相當便捷。
多倫多政府正在規劃的 「聰明路軌」(SmartTrack) 計劃。該項公交大計將在近年內斥資數百億連接大多地區的公共交通網絡。 SmartTrack 未來將貫穿 K Square 所在的愛靜閣社區。此項政府計劃致力於為多倫多的道路交通系統分擔壓力，也同時希望可以讓多倫多市民們通勤出行更加方便快捷，建成之後將直接連接士嘉堡、怡陶碧谷和多倫多市中心地區。屆時，世嘉堡地區的社會生活環境將發生翻天覆地的巨大變化。 SmartTrack 新增的六站之中，Finch-Kennedy這一站在士嘉堡顯得尤為關鍵，SmartTrack 建成後，士嘉堡的居民將可以直接從居住社區抵達多倫多市中心， 甚至在未來還可以直達皮爾遜機場。
3 週邊商業雲集，本地企業工作機會多，人口遞增速度快，住房需求大
在多倫多的版圖上，士嘉堡在東部佔據了多倫多近1/3的土地面積。由於緊鄰401/404高速和 Sheppard 大道等城市主幹道， K Square Condos 的周邊區域, 更是多倫多的主要商業區，匯集了眾多國際和加拿大本地的企業。據統計，在 K Square Condos 10分鐘的車程範圍內就有6萬1千多個工作崗位，而且這個數字每年都在增長。工作機會的逐年增長，家庭人口的增加，自然帶動著住房剛性需求的增長，是投資和自住人士的不錯選擇。
4 周圍大型購物中心、中式餐飲及超市、運動休閒場所林立，生活極為方便
K Square Condos 週邊配套設施完善，開車5分鐘內可至多個購物中心，包括 Scarborough Town Center，Kennedy Commons 以及 Agincourt Mall。 Scarborough Town Centre 內設有 Walmart，Cineplex 及Hudson Bay 等綜合購物娛樂中心。 Kennedy Commons 周圍更有華泰，Metro， LCBO 等大型超市，生活十分便捷。
開車10分鐘內，更可到達華人常去的Costco，太古廣場和大統華超級市場。 K Square 也將在公寓附近建設超大綠地，讓人在城市繁忙之餘享受自然的悠閒。
5 毗鄰三大高等學府，租住無憂，回報極高
「K Square 附近的大學/大專」
● 駕車8分鐘/公交35分鐘可達University of Toronto Scarborough Campus (UTSC)
● 駕車8分鐘/公交35分鐘可達Centennial College
● 駕車9分鐘/公交39分鐘可達Seneca College
士嘉堡地區內有三所重點高校：多倫多大學士嘉堡校區 (UTSC-University of Toronto)，Seneca 學院、百年理工學院 (Centennial College) 。這三所大學對於K Square 來說都是近在咫尺，駕車僅需10分鐘，乘坐公共交通30分鐘左右，學生以及教職工每日往返校園與家之間都很方便，也令K Square 成為名副其實的學區房，出租市場將會相當火爆。
K Square 附近的租金情況：
● 1房單位： $1800-1900/月
● 1房+den: $1900-2100/月
● 2房單位：$2100-2450/月
● 2房+den: $2250-2500/月
● 3房單位：$2500+/月
( 參 考 ： 125-181 Village Green Square Condos 2020 年1月出租物業 ）
6 附近中小學林立，入讀家門口名校
如果您家的孩子正在讀小學或中學，從 K Square 出發駕車不到10分鐘，有諸多學校可以選擇， 特別適合新移民和士嘉堡上班的家庭。
「附近學校」
小學
● 駕車2分鐘可達 Ellington Montessori School
● 駕車3分鐘可達 Inglewood Heights Junior Public School: 8.0/10
● 駕車4分鐘可達 Glamorgan Junior Public School: 7.1/10
中學
● 駕車5分鐘可達 Agincourt Collegiate Institute: 菲莎排名 49/738
● 駕車5分鐘可達 Stephen Leacock Collegiate Institute: 6.7/10
● 駕車5分鐘可達 Sir William Osler High School: 6.5/10
7 名師設計，多樣的會所設施
K Square 的室內設計由國際知名設計事務所 Tomas Pearce 操刀，尤其值得一提的是會所內建有多倫多最大的私家圖書館和自習室，特別適合在家自習的學生一族和進修人士。
除了圖書館和學習區，還包括兩個音樂排練室、健身房、寵物美容水療中心、兒童區、宴會廳、 以及可俯瞰多倫多天際線的戶外燒烤區。
多樣的會所設施包括：
● 24小時禮賓服務
● 休閒大廳 Lounges
● 共享辦公室，私家會客室
● 多倫多最大的私家圖書館，自習室
● 健身中心
● 兒童遊戲室
● 寵物美容站
● 私人宴會廳
● 音樂排練房
● 戶外燒烤區
● 會所內提供免費 Wi-Fi
8 實力開發商，項目已經動工
K Square Condos 由實力開發商 Kingdom Development 開發建造。 創立於1997年，Kingdom Development 已經為溫哥華塑造了眾多優質的社區。近年來他們以其獨到的眼光，專業的態度以 及創新精神，致力於開發多倫多新樓盤項目，特別是受華人社區喜愛的中西社區文化薈萃的新社區項目。K Square 是 Kingdom 在多倫多的旗艦項目，日前已經動工。同時，開發商將繼續在多倫多開發更多項目，擁有包括在萬錦市中心的大片土地。
9 迎春納福，新春特別優惠鼠於您！
為慶祝中國新年的到來，開發商特別推出新年賀歲酬賓活動。 屆時有更多特別優惠：
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聯繫人: Jessica Li
致電諮詢：(647) 490-5998
郵件諮詢：Jessica@hrealty.ca
責任編輯： 陽光
