2021住宅補貼申請懶人包（租金補貼最高1年補助9萬6，內含快速資格檢視以及影片教學）
最後更新日期： 2023-10-19
110年度2021租金補貼申請懶人包，只要你是租屋族要申請租金補貼，兩年內購屋正在繳房貸的朋友要申請自購住宅貸款利息補貼，或者有計畫修繕房屋要申請修繕住宅貸款利息補貼，此篇懶人包就很適合你，相關申請方式， 申請時間，申請條件以及服務專線。
租金補貼申請方式/時間/條件
為了協助無自有住宅的家庭居住於合適的住宅，政府提供「租金補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，有租賃住宅事實且租賃住宅符合規定者，依地區、家庭成員人數及社會經濟弱勢條件按月核撥不同金額之租金補貼，補貼期間為12月，以減輕租屋負擔。本補貼因補貼期間僅12月，故須依每年度之規定提出申請及接受補貼。
申請書
- 第一次申請時間｜110/08/02（一）至110/08/31（二）止
- 第二次申請時間｜111/02/14（一）至111/02/25（五）止
- 住宅補貼線上申請作業網站
申請方式
- 線上申請：
申請人於受理期間，至內政部建置住宅補貼線上申請作業網站，提出申請並上傳相關文件，其申請日之認定以完成案件送出為憑。 - 書面申請：
申請人於受理期間，填寫申請書並備妥應檢附文件後，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府，其申請日之認定以郵戳為憑。
【直轄市、縣（市）政府受理單位連結】
因應疫情影響，110年度租金補貼第1次受理申請(110年8月2日至110年8月31日)不接受現場收件。
應檢附文件
- 申請書。（經由內政部建置住宅補貼線上申請作業網站申請者免附）
- 申請人及其配偶戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本。（全戶電子戶籍謄本得以自然人憑證於內政部戶政司全球資訊網免費申辦。）
- 申請人之郵局存摺封面影本。
- 租賃契約影本，契約內應記載以下資料：（尚未租賃住宅者免附）
出租人姓名。
出租人身分證明文件編號或統一編號。
承租人姓名。
承租人國民身分證統一編號。
租賃住宅地址。
租賃金額。
租賃期限。 - 擇一檢附：租賃住宅之建物登記謄本、所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或未登記建物之合法房屋證明。如未提供以上任一文件，直轄市、縣（市）主管機關得依申請書上所載門牌或建號查詢內政部「地政資訊網際網路作業查詢系統」之建物登記資料確認。（尚未租賃住宅者免附）
補貼申請條件、家庭年所得及財產限制
辦理本補貼所指戶籍或戶籍內係指同一戶號之戶內。申請租金補貼者，應具備下列各款條件：
- （一）中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列規定之一：
- 已成年。
- 未成年已結婚。
- 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
- （二）家庭成員均無自有住宅（家庭成員指下列經直轄市、縣(市)主管機關審認者：申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹）。
- （三）每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均低於一定金額，但遭受家庭暴力或性侵害需與相對人分居者，申請人得提出切結書或離婚訴訟等相關文件，切結不併入計算或審查家庭暴力或性侵害相對人及其配偶或直系親屬之年所得、財產、接受之政府住宅補貼及評點權重。（前述相對人之配偶或直系親屬，不包含申請人本人。）
- 申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼；或家庭成員正接受政府其他租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，該家庭成員切結取得租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅；或承租住宅法第19條第1項第5款或第6款社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助。
補貼額度
租金補貼依城鄉差距、家戶人口數、經濟或社會弱勢身分等等進行分級，每戶每月補貼金額 2000 元至 8000 元不等，最高一年可補助 9 萬 6000 元。
第一級每戶最高補助金額8000元/月
（台北市8000元，其他縣市有5000元/4000元/3600元）
符合下列條件之一：
一、家庭成員二人以上，且成員中具有低收入戶身分者
二、家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者
第二級每戶最高補助金額5000元/月
（台北市5000元，其他縣市有4000元/3600元/3200元）
非屬第一級及第三級條件者
第三級每戶最高補助金額3000元/月
（台北市3000元，其他縣市有2400元/2200元/2000元）
家庭成員一人且未滿四十歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者
租金補貼-問與答
自購住宅貸款利息補貼申請方式/時間/條件
為了協助一定所得及財產標準以下且2年內自購住宅並辦理貸款之家庭，提供「自購住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
申請書
- 申請時間｜110/08/02（一）至110/08/31（二）止
- 自購住宅貸款利息補貼線上申請作業網站
申請方式
- 線上申請：
申請人於受理期間，至內政部建置住宅補貼線上申請作業網站，提出申請並上傳相關文件，其申請日之認定以完成案件送出為憑。 - 書面申請：
申請人於受理期間，填寫申請書並備妥應檢附文件後，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府，其申請日之認定以郵戳為憑。
【直轄市、縣（市）政府受理單位連結】
因應疫情影響，110年度租金補貼第1次受理申請(110年8月2日至110年8月31日)不接受現場收件。
應檢附文件
申請人或其家庭成員於申請時如具備下列（三）、（四）之條件，應於申請書內勾選並主動提出相關證明文件，始得於評點時加分或適用第一類優惠利率：
- （一）申請書。（經由內政部建置住宅補貼線上申請作業網站申請者免附）
- （二）申請人及其配偶戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本。（全戶電子戶籍謄本得以自然人憑證於內政部戶政司全球資訊網免費申辦。）
- （三）符合加分並適用第一類優惠利率對象為下列住宅法第4條第2項所定經濟或社會弱勢者，應檢附之證明文件如下：
- 低收入戶：110年度低收入戶證明影本。
- 中低收入戶：110年度中低收入戶證明影本。
- 特殊境遇家庭：110年度各直轄市、縣(市)主管機關核發之特殊境遇家庭扶助公文影本【可向各直轄市、縣（市）政府社會局詢問】。
- 生育有未成年子女3人以上(限申請人)：子女與申請人不同戶籍者，檢附該子女之戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本。(申請人或其配偶孕有之胎兒，視為未成年子女數，檢附申請日前1個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本 ，得於受理期間屆滿前補正)(例如：診斷證明書。媽媽手冊亦可，但(1)應為國民健康署編印之孕婦健康手冊，非產檢診所自行發送的媽媽手冊，若懷孕初期產檢診所尚未發給孕婦健康手冊，則可檢附診斷證明書，診斷證明書應載明懷孕週數及胎兒數。(2)檢送資料應包括載有孕婦姓名之封面或封底、內頁之「產前檢查紀錄表」或「最近一次產檢紀錄」，並有醫院(診所)蓋章、醫師簽名或蓋章，產檢紀錄應為申請日前1個月內的近期產檢，如：110年8月4日提出租金補貼申請，產檢紀錄章日期應為110年7月4日~110年8月4日區間。(3)孕有雙胞胎以上者，檢附媽媽手冊者應另檢附診斷證明書，診斷證明書應載明胎兒數。)
- 於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿25歲（限申請人）：社政主管機關出具之證明。
- 65歲以上（限申請人）：戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本。
- 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女：曾經受家庭暴力或性侵害之相關證明，如保護令影本、判決書影本、家庭暴力及性侵害防治中心出具之證明文件；以警察處理家庭暴力事件通報表、報案單、政府立案之醫療院所開立之驗傷診斷證明書證明者，應同時出具家庭暴力及性侵害防治中心轉介證明單(函)或其他足資證明之文件。(證明文件得於受理期間屆滿3個月內補正。)
- 身心障礙者：身心障礙手冊或身心障礙證明影本。
- 感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS)：醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。（全國醫療服務卡亦可）
- 原住民：戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本。
- 災民：受災1年內經相關主管機關認定之文件影本。
- 遊民：經社政主管機關認定之文件影本。
- 因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人（限申請人）：經相關主管機關認定之文件影本。
補貼申請條件、家庭年所得及財產限制
補貼額度
自購住宅貸款利息補貼-問與答
自購住宅貸款利息補貼線上申請系統操作影片
修繕住宅貸款利息補貼申請方式/時間/條件
申請書
- 申請時間｜110/08/02（一）至110/08/31（二）止
- 修繕住宅貸款利息補貼線上申請作業網站
申請方式
- 線上申請：
申請人於受理期間，至內政部建置住宅補貼線上申請作業網站，提出申請並上傳相關文件，其申請日之認定以完成案件送出為憑。 - 書面申請：
申請人於受理期間，填寫申請書並備妥應檢附文件後，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府，其申請日之認定以郵戳為憑。
【直轄市、縣（市）政府受理單位連結】
因應疫情影響，110年度租金補貼第1次受理申請(110年8月2日至110年8月31日)不接受現場收件。
應檢附文件
補貼額度
- 郵儲利率：係「中華郵政股份有限公司2年期存款額度未達500萬元定期儲金機動利率」。
- 修繕住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款」（105年1月1日起優惠貸款最高額度新臺幣800萬元）搭配使用。
- 政府補貼利率：內政部洽商金融機構議定之利率（郵儲利率加0.9％，109年3月25日起為1.745％）減優惠利率。
補貼申請條件、家庭年所得及財產限制
修繕住宅貸款利息補貼-問與答
修繕住宅貸款利息補貼線上申請系統操作影片
補貼資格快速檢視
桃園住宅補貼申請懶人包
服務專線
- 內政部營建署住宅補貼諮詢專線：02-7729-8003（平日8時至18時）
【專人接聽時間為110年6月2日（星期三）至110年10月1日（星期五）】 - 更多資訊：整合住宅補貼資源實施方案
資料參考
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