【橫洲爭議．鳳池村】滅村不聞不問 村長父涉套丁 建構三千萬丁屋王國
死亡威脅下的朱凱廸，今天宣誓就任議員，他引爆的橫洲事件並未完結，政府與鄉事派摸底後，擱置發展棕地，推土機轉向朗屏邨鄰近的綠化地帶，三條非原居民村落勢遭犧牲，三村中僅永寧村村長陳愛金高舉抗議旗幟，在滅村過程中，鳳池村和楊屋新村村長一直不聞不問。
《香港01》偵查發現，鳳池村村長陳文輝父親、前任村長陳錦福，於任內涉嫌與原居民合作「套丁」。村內名為環翠山的屋苑由六名男丁行使丁權合作建成，陳錦福分別任丁屋牌照見證人、代理簽署買賣合約和大廈公契，六人建成後立即補地價出售，其中一幢更以市價一半售予地皮原持有人，過程中使用丁權的原居民卻幾乎完全沒有現身。其中四幅丁地，原本地價僅20萬元，在一輪賣地、建丁屋、轉售過程後，六間丁屋已變身總市價逾3000萬的丁屋豪宅。
地皮分拆售男丁 合作建成屋苑即出售
環翠山屋苑一共六座，位於鳳池村西面，距離西鐵朗屏站僅約8分鐘步程。建屋地皮主要分為兩塊，其中一塊由樹興祥有限公司持有，樹興祥於1993年6月21日將持有地皮分為四份，同時售予四位陳姓人，每塊作價50,000元，而其中三位又於三年後同時轉售予另外三位陳姓人，每塊作價同樣是50,000元。
四名持有地皮的陳姓人向地政總署申請興建丁屋時，均由時任村長陳錦福擔任見證人。丁屋於2009年落成，四人隨即補地價出售丁屋。更奇怪的是，簽署買賣合約時四人均沒有現身，而是由陳錦福代理簽署；同樣情況亦出現在大廈公契上，公契理應由第一名業主簽署，但四人再次缺席，由陳錦福或樹興祥簽署。
另外一塊地皮由楊屋村前村長楊滿桂擁有，地皮亦拆為兩塊，分別售予姓鄭者和姓楊者，陳錦福再次見證兩人申建丁屋，並代簽買賣合約、大廈公契。
出售地皮者半價回購丁屋
分別擁有丁權的六名原居民，合作建成「環翠山」屋苑，但除了申建丁屋時現身，此後再也不見蹤影，建成卻即時轉售，可見並非自住。而陳錦福卻多次插手，疑似操控整個過程，為套丁穿針引線。
更可疑的是，多年前售出地皮的樹興祥以320萬元回購其中一幢丁屋。翻查買賣紀錄，不久後該幢丁屋地下連一樓以210萬售出，二樓連天台則以368萬售出，顯示全幢丁屋市值達578萬，樹興祥付出金錢僅接近半價。而且以當年的印花稅率計算，此交易僅需付出4.7萬元稅款，而非正常價值下較高稅率的約17萬元。種種證據均顯示「環翠山」興建和轉售過程極不尋常。這四幅丁地，當時的售價僅20萬元，建成丁屋火速轉售後，市價已逾2000萬元，連同其餘兩間，「環翠山」當時總值逾3000萬元。
記者追訪 陳錦福發難挑釁
記者到兩人報稱住址拍門，一名老婦應門，得悉記者身份後聲稱陳錦福不在家，言語間記者確認老婦為陳錦福太太，並確認現任鳳池村村長陳文輝為其子，陳錦福與陳文輝是父子關係。記者在不遠處守候一段時間，自稱陳文輝兄長的男子駕車前往住址，接載陳錦福夫婦出門。記者上前追問陳錦福有否參與套丁，而橫洲公屋發展範圍中為何「環翠山」獲豁免時，陳錦福表現激動，一度下車上前發難挑釁記者，其太太下車調停，並稱「我們沒有做這些事」，然後上車揚長而去。
「套丁」關鍵人物陳錦福除了於2003年至2015年間擔任鳳池村村長外，曾擔任多項重要職位，包括鄉議局特別議員、元朗商會副主席、新界總商會會長、博愛醫院總理、新界扶輪社社長，陳錦福又為部份上述機構開辦的學校任職校董，可說是新界有頭有臉的鄉紳。陳錦福兒子、現任村長陳文輝於2015年接任，兩人同為陳錦福置業有限公司的董事。
套丁速解
根據政府丁屋政策，原居民興建丁屋須擁有實質權益的土地，不可與發展商有任何協議。很多原居民沒有土地，於是與發展商合作，一個出地、一個出丁權，合作建丁屋出售賺錢，過程中男丁不用付出金錢，相反還可以得到數十萬元作為報酬。整個過程即是「套丁」，涉及「虛假文件」或虛假聲明，須負上刑責。
早前11名沙田原居民被揭收取發展商共230萬報酬賣丁權，去年裁定串謀詐騙罪成，亦是首宗套丁罪成的案件。此後接連有權貴被揭發套丁，包括前鄉議局主席劉皇發及其家族成員、行政會議成員張學明、前大埔區議會副主席溫學濂長子、廣東省政協溫幸平等。
