南港好熱鬧!4大建商聯手推百億大案「擎天森林」-風傳媒

南港好熱鬧!4大建商聯手推百億大案「擎天森林」

2020-09-23 10:38

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新潤興業、亞昕國際、白天鵝機構及海悅國際聯手在南港推百億大案。(林喬慧攝)

新潤興業、亞昕國際、白天鵝機構及海悅國際聯手在南港推百億大案。(林喬慧攝)

看好南港!三家上市櫃建商亞昕國際、新潤興業及海悅國際,今年初以52.35億元,接手興富發建設位於南港的1625坪土地,並和原地主白天鵝機構,共同推出基地面積逾1800坪,總案量高達120億元的指標建案「擎天森林」。

由合作金庫商業銀行主辦此高達63億9600萬元的聯貸案,在本月22日舉行聯貸簽約儀式。新潤機構董事長黃文辰、亞昕國際董事長姚連地、白天鵝機構-鋐富董事長陳清堯、海悅國際董事長黃希文及合庫總經理陳世卿都有出席,此建案持分為亞昕、新潤各佔40%,海悅與白天鵝機構各佔10%。

擎天森林位於中視媒體總部、重陽公園旁,興南街上,基地面積逾1800坪,規劃為地上26層、地下4樓,室內23、38、45坪的2至3房雙塔建築,總價帶落在2000萬至5000萬元,為首購、首換產品,是總戶數高達400戶的純住宅社區。

該案總銷達120億元,全案將提前在下個月動工,由海悅國際負責銷售,預計明年第一季正式公開,目標明年9月前完銷。新潤機構總裁黃文辰表示,該案每坪價格約在百萬元上下,目前房市好不僅只是利率低因素,而是有太多資金回流台灣,這是過去從沒有過的光景。

黃文辰觀察房地產買氣,買方共分成3種,一種是父母買給子女,二是自住客,三則是手頭有閒置資金的置產客。「我看好房市直到明年底,至於過後表現則要看大環境發展而定。」亞昕國際董事長姚連地也指出,目前房市沒有悲觀的理由。

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