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CENTRAL PEAK II突上樓書快應市

《星島日報》豪宅新盤接連應市,新地發展的東半山現樓盤CENTRAL PEAK II,昨突擊上載樓書,項目坐落司徒拔道18號,共提供19座洋房,細分7伙Altus Link、6伙Bliss Link及6伙Colmo Link洋房,面積2754至4022方呎,每座洋房附設2個停車位。當中面積最大為Altus Link洋房5,單位樓高2層,面積4022方呎,3廳4套房間隔,地下為客飯廳,1樓設2個套房及家庭廳,2樓設主人套房及套房,另連925方呎花園附泳池、824方呎天台、283方呎前庭及105方呎平台。

新地副董事總經理雷霆指,CENTRAL PEAK第2期為洋房項目,示範單位快將預約參觀。

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另外,系內已屆現樓的何文田天鑄2期,以招標售出第1座低層B室,1823方呎,為4房雙套間隔,以6927.4萬沽出,呎價3.8萬。此外,由信和、莊士及市建局發展的旺角ONE SOHO昨連沽2伙。

新世界及港鐵發展的大圍站柏傲莊III,銷售資訊網資料,該盤最新再錄1宗取消交易個案,為1B座28樓B室,772方呎,原於今年6月5日以1696.5萬售出,呎價21975元,但成交紀錄冊已列明為終止買賣合約。該盤於8月連錄24宗終止交易個案,本月亦暫錄16宗,累積增至40宗。

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首9月二手註冊超去年

《經濟日報》據房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年首9個月(截至16日)二手住宅註冊量合共錄47,067宗,已超越去年全年46,903宗,微升0.3%,並創自2014年後的7年新高。

若以年內二手住宅註冊量最多的10個屋苑劃分,當中一半已超越去年全年,包括維景灣畔、新都城、珀麗灣、愉景灣及太古城。當中維景灣畔已錄314宗,比起去年全年高出約31.9%;新都城錄345宗。

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雖然年內最活躍的10個屋苑中,仍有半數尚未超越去年全年,但部分相差不遠,如海怡半島及黃埔花園分別少約4.3%及約5.3%,美孚新邨、嘉湖山莊與沙田第一城則低約8.9%至約11.6%,相信此5個屋苑全年宗數最終亦會相繼超越去年。

隨着二手住宅宗數超越去年全年,加上樓價上升及大額物業帶動下,帶動本年二手住宅金額自2010年後,首度超越4,000億元水平,本年迄今錄約4,026億元,比起去年全年約3,774億元高出約6.7%,並創11年新高。

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二手追落後 青衣美景呎價1.5萬
樓價高位爭持 傲雲峰2房呎價2.2萬新高

《經濟日報》樓價高企,二手追落後,青衣美景花園9月至今暫錄8宗成交,追平8月全月水平,有2房以呎價1.5萬元沽出,為近3個月最高;另外,土瓜灣傲雲峰2房樓王999萬元沽出,呎價2.2萬元,打破8月同類呎價21,239元的紀錄,而樓價指數繼續在高位徘徊。

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青衣9月至今暫錄約47宗買賣成交,交投最多為美景花園,佔8宗,已追平8月全月水平,表現好過區內兩大指標屋苑盈翠半島和灝景灣,平均呎價約1.32萬元,按月輕微調升約1%,是區內唯一樓價低於500萬元私樓。市場指出,美景花園9座高層H室,面積328平方呎2房,作價498萬元,呎價15,183元;售價較同座同室樓上單位年初賣490萬元貴8萬元,即樓下貴高樓上單位;而呎價亦是近3個月最高。

▪️馬灣珀麗灣2房 直逼800萬

屯馬綫開通後,推高土瓜灣樓價。市場人士指出,傲雲峰7座極高層D室,實用面積452平方呎,屬鳳凰樓,2房間隔,樓層高,遠眺海景,可說是2房樓王,單位於7月放盤,原叫價1,050萬元,現以999萬元易手,減價51萬元,實用呎價22,102元,呎價打破8月3座高層E室,實用面積452平方呎,賣960萬元,呎價21,239元所創下紀錄。換言之,1個月呎價再推高863元。原業主於2016年3月以648萬元購入,持貨5年帳面賺351萬元,單位升值54%。由於單位屬高質素,銀行估價高達1,026萬元,即單位售價屬「到價」。

另外,大埔新峰花園本月暫錄4宗,售價介乎750萬至978萬元,其中3宗低於800萬元以下,可承造最高9成按揭,吸引用家入市。市場人士指出,屋苑17座中層E室,實用面積681平方呎,作價800萬元,實用呎價11,747元。原業主於2018年以700萬元購入,持貨3年帳面獲利100萬元,單位升值14%。

同時,馬灣珀麗灣2房海景直逼800萬元,屋苑28座高層C室,實用面積592平方呎,落地窗設計,有露台望開揚深井青龍頭海景,屬景王單位,業主於8月下旬以788萬元放盤,現零議價788萬元沽出,實用呎價13,311元,售價較同類單位高約2%。

▪️CCL高位回軟 按周跌0.33%

至於反映二手樓價走勢的城市領先指數(CCL)則在挑戰歷史高位前回軟,本周報189.14點,較對上一周的189.77點,按周下跌0.33%,屬於近7周低位。自8月中CCL突破歷史新高後,過去5周樓價指數出現3周跌、兩周升,並在窄幅上落。

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可能是顯示的文字是「中原CCL按周跌0.33% 按周跌0.33% 200 指 190.48 歷史高位 191.34 190 180 最新報 189.14 170 160 資料來源: 原:中原地產研 究部 25/6/17 日/月/年 25/6/19 150 12/9/21 」的圖像

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利嘉閣

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揚海吸用家投資客

《星島日報》由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海,將於周六推售135伙,昨繼續收票及開放示範單位。市場消息指,項目錄約500個新認購登記,連同向隅客復活票料逾4000票。

是次推售單位包括5號價單的133伙,面積由320至1420方呎,涵蓋1至4房戶型,折實平均呎價36590元,吸引港島區買家入市。

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由信和發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS,再錄成交個案,為1座17樓A室,面積2140方呎,屬4房雙套連儲物房連洗手間間隔,連車位以1.17億售出,呎價54673元,是次成交價及呎價創項目4房分層戶新高,項目累售10伙,當中3伙為特色戶,套現逾13.9億。

同系位於大埔白石角的逸瓏灣8,昨售出1座17樓A室,面積1238方呎,成交價2428萬,呎僄19612元。該交易創項目標準分層成交價及呎價新高,亦屬樓盤成交價次高。新地西九龍匯璽II,昨日售出5A座42樓B室,面積1234方呎,成交價4198.8萬,呎價34026元。

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波老道豪宅挑戰呎價10萬新高

《星島日報》本港超級豪宅「疫」市仍受追捧,長實執行董事趙國雄接受訪問表示,旗下中半山21 BORRETT ROAD第1期,2月開售以來速沽20伙,平均每伙逾2.2億,成歷來銷售速度最快的「億元」豪宅新盤;將加強吸納連購2伙的大手客,並預計標準戶呎價可望突破10萬大關,再創新高。此外,展望第4季,年底前有機會雙盤齊發,元朗洪水橋LYOS可望下月開盤,提供341伙。矚目的黃竹坑站3期已申請預售,提供1200伙,有機會年底前應市。

趙國雄表示,21 BORRETT ROAD第1期自2月中開售以來,短短約7個月已售20伙,平均呎價87631元,銷售成績相當理想。其中首期只有3伙的頂層特色大宅更全數沽清,最高呎價13.6萬,破盡亞洲分層住宅最高紀錄。被問及項目未來提價空間時,他回應,由於樓盤以招標形式發售,售價均由買家主動提出,故難以預測加價空間,但近期售出單位成交呎價已見上升,較開盤初期增加數個百分點。

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長實地產投資董事黃思聰補充,該盤短時間內售出20伙,創本港豪宅新盤出售樓價逾1億元單位的最快速度紀錄。項目暫錄買家絕大部分持有香港身分證,約佔四成屬於內地來港的「新香港人」,三成多為早年已移居本港的具內地背景資金,兩成多則為本地土生土長買家。

他又透露,除天池屋特色大宅成交呎價創紀錄外,該盤標準單位呎價亦介乎7萬至逾9萬,反映樓盤半山豪宅地段及罕有性。他強調,「整條波老道只有1個私人住宅物業以波老道作地址」,而且第1期單位將於本月底至下月陸續交樓入伙,項目售價一定具有上升空間,相信標準單位呎價有機會突破10萬大關。

就未來部署,趙國雄指出,由於內地客普遍認為香港住宅單位面積太細,因應市場需求,該盤第1期稍後將會進行新一輪推廣攻勢,並以「富雙之家」為主題,加強吸納有意購買2伙的客源。但他強調,發展商不會為該類買家提供樓價優惠,現正研究與設計師等合作,為大手買家提供設計及改裝等概念。

他解釋,不少豪宅買家都希望將生活與社交空間分隔,若連購該盤2伙,面積合共達約4000至5000方呎,便可將不同單位作不同用途。由於項目絕大部分間單位的間隔牆可自行改動,買家可以打通廳房之間牆壁,大大提高空間運用的靈活性。

黃思聰稱,項目早前已錄大手買家連購2伙交易,22樓6及7號單位便由同一買家以3.9億買入,共4485方呎。配合樓盤的罕有及獨特性,項目特意為買家提供3種廚櫃選擇,買家可因應個人喜好選用不同品牌、物料及風格的廚櫃,每套價值一定達「7位數」,全屬意大利或德國品牌,每套均屬該品牌在港獨家提供的款式。

展望第4季,趙國雄預告,年底前集團有機會雙盤齊發,其中元朗洪水橋LYOS可望下月開盤,該盤提供341伙,主打2房戶,目前仍待批預售。而旗下與港鐵合作的黃竹坑站第3期項目,提供1200伙,已入紙申請預售樓花同意書,最快有機會年底前推出市場。

該大型項目獲批建4幢29至31層商住大廈,基座設7層商業樓面。住宅樓面近約100萬方呎,商業部分亦達佔50多萬方呎。

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青衣好抵買😍😍😍盈翠半島、灝景灣 @16XXX

荃灣海之戀剛錄得鳳凰樓成交,屬10座極高層A室,實用面積777平方呎,3房套房連儲物房間隔,坐擁開揚海景,可遠眺港島一帶,叫價1780萬元,減價35萬元,以1745萬元沽出,實用呎價22458元。屋苑最近兩個月成交呎價約介乎2萬元至2.3萬元,是次成交價屬於中高價。

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花店客路穩 多區錄租務

《經濟日報》都市人生活緊張,很多人都會在家居或辦公室放置小盆栽,美化環境同時亦能放鬆心情,加上很多香港人都重視節日慶祝,亦帶動花束的銷售。近日市場在多區錄得數宗租賃個案,可見市場對此有一定需求。

▪️旺角城大廈地舖 呎租198

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據資料顯示,銅鑼灣波斯富街57號地下舖位,面積約758平方呎連同閣樓400平方呎,月租約9.2萬元,平均呎租約79元,租金較上手眼鏡店大跌約55.8%。

至於,旺角則錄得花店的續租個案,旺角太子道154至158號旺角城大廈地下至地庫A號舖位,面積約4,000平方呎連同地庫1,200平方呎,月租約103萬元,平均呎租約198元。

若花店主攻中高檔次路綫,會落戶商業區並吸納區內的定單,加上客戶群向來穩定及屬具消費力一群,較少受經濟大氣候影響。她又指,由於舖位租金回落,因此吸引花店由以往承租較偏僻舖位,轉移至當旺地段,但相信短期內花店的承租力仍會維持目前水平。

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可能是站立和顯示的文字是「此得帶 有數動 05555 0們的, 人 花 定租束香 黃賃銷港 案 重 è近 視 日 節 見 料 市 在 日 圖 慶 園藝花店租務個案 面積 月租 呎租 (平方駅) (萬元) (元) 地區 物業地址 旺角 5,200 太子道154-158號地下 及地庫A號鋪 銅鑼灣 波斯富街¡57號地下 元朗 俊賢坊8號地下A號鋪 103.0 198 1,158 350 9.2 79 71 2.5 」的圖像

紅磡曼翹盡推67伙 定價首破千萬

《經濟日報》新盤氣氛熾熱,紅磡曼翹收票反應理想,發展商昨一口氣推出全數67伙餘貨,入場價約435.6萬元,價單定價首破千萬元;另鰂魚涌THE HOLBORN最快本周末開售,料日內加推。

市場消息指,曼翹累收約3,500票,超額認購約26倍。發展商昨加推價單3號,共67伙,包括32個開放式及31個1房標準單位,以及4個特色單位。

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單位實用面積由186至334平方呎,價單定價由531.2萬至1,107.6萬元,價單呎價由27,875至34,165元,扣除最高折扣18%後,折實價約435.6萬至908.2萬元,折實呎價由約22,857.5至28,015.3元。

價單3號入場單位為15樓C室,實用面積186平方呎,開放式,折實435.6萬元,折實呎價23,419元。價單3號定價首次破千萬,最貴1伙為28樓B室,實用面積334平方呎,連72平方呎平台,以及356平方呎天台,價單定價1,107.6萬元,呎價33,162元。以建築期付款計算,扣除最高16%折扣,折實價約930.384萬元,樓價低於1千萬元,意味全數130伙仍可承造高成數按揭。

價單3號涵蓋特色單位及中高層至高層,撇除景觀、樓層、特色單位等因素,較上一張價單輕微加價約2%。發展商亦預告,項目最快本周內推出全數130個單位發售。

▪️THE HOLBORN最快周末銷售

另一單幢盤鰂魚涌THE HOLBORN,截至昨日收約600票,以首推88伙計,超額約6倍。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,項目最快本周末進行首輪銷售,現正考慮加推及落實銷售安排。

至於啟德THE HENLEY III,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民先生表示,項目共錄得1,124票,超額約13倍。

中半山區西部超豪宅21 BORRETT ROAD,8月1宗新成交的買家曝光,為資深投資者賴汶忠。該成交為「6號及7號」15樓6號單位,實用面積2,169平方呎,連2個車位,以1.548億元成交,呎價約71,369元。

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可能是顯示的文字是「地址 單位總數 價單批次 單位數目 價單定價(元) 價單呎價(元) 曼翹加推詳情 紅磡馬頭圍道68號 130伙 130 3號價單 1至2號價單 (9月13日) (9月9及11日) 67 63 531.2 404.6萬 至1,107.6萬 至693.3萬 至 693.3 27,875 21,073 34,165 28,311 約435.6萬 約331.8萬 至908.2萬 908.2 至568.5萬 約22,857.5 約17,280 至28,015.3 至 23,215 18% 2022年6月 桂洪集團 折實價 (元) 折實呎價(元) 折扣率 預計落成日期 發展商」的圖像
可能是 7 人、大家站著和顯示的文字是「 MANCROVE 」的圖像
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風水其實就即係自己,同一個屋苑,兩個不同的故事有著不同的結果

工作愛上一份工作

居所愛上一個屋苑

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家人愛上一個家庭

愛可以發揮好大能量,唔係發自內心係被迫千祈唔好勉強,🈶️愛先能夠活在當下,大愛先可以走得更遠未知的未來

負面👇🏻👇🏻👇🏻
https://www.hk01.com/社區專題/44875/發展商借灰色地帶出售-藍澄灣中伏住戶-中產是無意義的虛名

正面👇🏻👇🏻👇🏻👍🏻👍🏻👍🏻
https://ps.hket.com/article/2983899

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可能是 1 人和顯示的文字是「廖偉強 利嘉閣地產 總裁 風水意見易令交易告吹 ,亦能覆舟」 !所謂風水就是居住 的單位能夠帶給個人的磁場及氣場, 就是這座大度及單位面向的景觀及單 位的間隔 隔,再配合周邊的配套。舉 例, 開揚的單位, 能背山面海更為理 ,可以帶給居住者寬闊視覺效果, 面對綠油油的山脈 蔚藍的天空及碧 綠的海水 如此環境自然有身心舒暢 的效果 。有些大廈可能位處市區,但 擁有便利的交通 兼有會所及平台花 園等設施, 能帶給居住者出行便利及 生活舒適 也算切合他們風水要求。 近兩年疫情衝擊香港及世界各地, 大部分港人都不能外游 面對工作的 壓力及經濟的波動 大家都少有機會 可以放鬆心情暫別平日繁重的工作, 甚至連做運動的機會也被剩削了。香 港地小人多 居住環境狭窄 相信部 分港人真的受夠了, 因此有足夠能力 在這段期間都願意選擇或遇至空 間較寬敬的單位 務求建立更理想的 安樂窩 希望可以透過改善居住環境 的磁場 藉以提升個人的氣場。 不同種類的物業買賣成交少則數十 萬元, 多則上億元, 甚或數十億元, 能洽談這些大額交易的地產代理, 口才必定了得, 當然更能提供優質及 專業的服務。 以筆者三十多年來的經 驗所得 市場是百貨撞百客, 基本上 沒有做不到的生意, 但是在睇樓及談 判過程中, 最容易告吹的交易多數涉 及「風水」二字。 二字。 「風水」 篤信風水的客人 大部分都會聽取 自己風水師的意見 只要風水師建議 不能接受的單位, 任憑地產代理有三 寸不爛之舌, 都難以力挽狂渴。相 風水的客人, 都會留意居住單位的坐 向及景觀, 因爲他們認為磁場及氣 場,會影響個人的健康及運勢; 所以, 以筆者從多年來的經驗總結, 風水對 地產代理的買賣談判可説是 既可載」的圖像

鰂魚涌THE HOLBORN 2天近2千人參觀

《經濟日報》新盤氣氛熾熱,兩單幢盤正面交鋒。鰂魚涌THE HOLBORN過去兩天累積近2千人次參觀示範單位;紅磡曼翹收票3日收約2,600票。

恒地 (00012) 發展鰂魚涌新盤THE HOLBORN上周四(9日)公布首張價單,共88伙。項目於上周六開始收票,市場消息指,收票逾450張,超額認購約4倍,累積近2,000人參觀示範單位。

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THE HOLBORN首張價單折實價約595.866萬至799.94萬元,折實呎價約25,309至30,946元。入場單位為A座5樓A7室,實用面積230平方呎,扣除最高6%折扣,折實入場價約595.866萬元,折實呎價約25,907元。發展商早前表示,項目第一批單位已較預期價錢折讓約3至4%,相信日後推出價單會有加價空間,其他加價因素亦會參考收票、市場反應。

▪️紅磡曼翹累收2600票 超額51倍

至於桂洪集團發展的紅磡曼翹,與THE HOLBORN同日公布首張價單,共50伙,項目上周五開始收票。市場消息指,項目累積收票逾2,600張,超額認購約51倍。示範單位參觀人數累積約12,000人。

曼翹首批單位折實價約331.8萬至528.2萬元,折實呎價約17,280至22,186元。入場單位為6樓F室,實用面積192平方呎,扣除最高18%折扣,折實價約331.8萬元,折實呎價約17,280元。

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兩盤齊報捷單日合共沽397伙

《星島日報》兩大焦點新盤各具捧場客,昨日銷情一樣報捷,黃竹坑揚海繼上周首度熱銷後,昨日速沽逾九成半單位,繼續以大單位率先沽清,並頻錄大手客捧場,料短期內將加推應市;而天水圍Wetland Seasons Bay同樣氣勢不減,賣個滿堂紅,連續四輪都即日沽清公開發售單位,兩盤單日合共沽出約397伙。

由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸2期揚海,昨日繼上周即日沽清首批188伙,昨日次輪銷售重演盛況,即日速沽約185伙。

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嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示,項目昨日進行第二輪推售,市場反應非常熾熱,第二輪價單發售單位累沽逾180伙。

項目昨日早上進行次輪銷售,S組及A1組別準買家於約上午10時開始正式認購。項目截至昨晚累沽約185伙,銷情火熱。

其中大單位繼續受追捧,3房及首度以價單形式推出的4房單位均率先沽清。其中,逾八成買家購入1個單位,不乏用家承接。

就發展商設於鰂魚涌甲廈售樓處現場所見,場外頻現人龍,以本地家庭客為主,亦有內地夫婦入市,有外籍男士由本地同事陪同下買樓,國籍多元化,現場氣氛不俗。

揚海銷情報捷後,昨晚隨即添食133伙,折實平均呎價36590元;是次加推的單位維持最高20%折扣,折實售價約1004.4萬至6957.6萬,折實呎價約31388至48997元。

黃竹坑站港島南岸深受實力買家歡迎,有大手客更豪言「每一期都要掃貨!」最大手買家以1.1億購入3伙3房戶投資收租,預計呎租80至90元,回報率約3厘。今輪繼續以大單位最受歡迎,約四成買家欲購入,均首選外望深灣遊艇會單位,其次為內園景戶。首輪銷售的向隅客佔是次入票客約八成,用家及投資者各佔約半,整體八成為港島客,其餘兩成為九龍客及新界客。

至於由新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay,繼首三輪即日沽清,昨第四輪銷售續開紅盤,市場消息指,截至下午近4時,即日沽清公開發售全數212伙,並以招標形式沽出5伙,其中有單號別墅以1948萬成交,創該屋苑新高。該盤四周內累沽1115伙,佔全盤逾九成。發展商今日將舉行新聞發布會,料將總結項目具體銷售情況。

就發展商位於九龍站的商業大廈售樓處現場所見,不少家庭客把握機會入市,當中不乏年輕客身影。區內代理指,最後籌號為330號,可見向隅客眾多,買家以用家為主,佔整體約七成,其餘三成為投資者,與之前變化不大,六成欲購2房戶,1及3房戶則各佔兩成。

項目昨發售266伙,當中212伙以價單形式發售,其餘54伙則招標推出,並將部分餘貨加價,個別加幅近9%。

以價單推售的單位,涵蓋開放式至3房戶及特色戶,折實價448.53萬至1004.21萬,折實呎價13842至19300元。項目日前截收4062票,以公開推售212伙計,超額近18.2倍。

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揚海次輪售185伙 新世界家族再購3伙

《明報》新盤戰持續,過去周末有兩個大型新盤作全新一輪銷售,包括由嘉里(0683)及信置(0083)合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海,以及新地(0016)天水圍Wetland Seasons Bay第1期,兩盤推售伙數近沽清。兩盤熱賣帶動其他發展商推盤,由恒地(0012)發展的東區THE HOLBORN,昨首日接受認購,收約300票、超購2.4倍,發展商擬短期內加推;另同屬市區盤、桂洪集團紅磡曼翹,以價碼細作招徠,過去兩天收逾1500票,發展商昨加推13伙應市。

▪️揚海昨晚加推133伙 折實1004.4萬起

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揚海在過去8日累售384伙,即晚加推第5號價單,共133伙,實用320至1420方呎,定價由1255.5萬至8697萬元,實呎39,234至61,246元,以最高折扣率20%計,折實後售價由1004.4萬至6957.6萬元,折實後實呎由31,388至48,997元。

挾鐵路盤優勢,揚海昨日次輪銷售共188伙,準買家昨早約10時開始揀樓,截至昨午3時半,約5個多小時已售出185伙,佔是次推售188伙的95%,當中3房及首度以價單形式推出的4房單位率先沽清。嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示,揚海銷情熾熱,將於短期內加推單位應市。

市場消息稱,再有名人購入揚海。早前斥資逾1億元購入3伙的新世界(0017)執行副主席兼行政總裁鄭志剛的太太余雅穎,其家族昨日加碼,斥資約6400萬元購入3伙。據悉,新世界發展營業及市務部總監黃浩賢昨日陪同鄭氏家族成員到售樓處揀樓。另有消息指出,實德環球集團主席楊海成兒子楊嘉俊亦購入揚海2伙。

▪️Wetland Seasons Bay累沽92%

另外,新地天水圍Wetland Seasons Bay第1期,昨日「曬冷」盡推最後266伙,當中212伙以價單形式發售,其餘54伙則以招標形式發售。市場消息稱,以價單推售的212伙已全數沽出,另以招標形式售出4伙大單位,即項目在不足1個月內,已售出1124伙,佔全盤1224伙的92%。

此外,多個新盤蓄勢待發,由恒地發展、樓花期長約20個月的筲箕灣道THE HOLBORN,昨日正式接受收票認購,市場消息指,項目累計逾千人參觀,首天收到約300票,以首張價單88伙計,超額認購逾2.4倍,發展商擬短期內加推。

▪️曼翹超購29倍 加推13伙

另入場銀碼低於400萬元紅磡曼翹,發展商桂洪集團昨日加推13伙,折實實呎22,433元,較首批折實實呎19,648元高14%,但發展商指,撇除景觀、樓層及加入特色戶等因素,加幅約為5%。據悉,項目在過去兩天收逾1500票,超額認購29倍,發展商部署在本周開售。

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