只要你的選擇是正確的,永遠不要在乎別人怎麼說!

你做老闆,你做生意,你開店,你做夜場,你開工廠,你做服務業,等等,不管你做那一行,看完這篇文章,理解透了,就等於你清華大學畢業了。文章很長慢慢讀……

海爾集團CEO/張瑞敏 演講語錄!

⋯⋯

人成熟與不成熟跟年齡沒有關係。人成熟不成熟,就是你能不能站在對方的角度去看待事物,就是能不能把我的世界變成你的世界。這個社會有很多的成年人,還沒有脫離幼稚的行為。一點小事情就跟別人爭來爭去。

A. 人不成熟的第一個特徵:就是立即要回報。

他不懂得只有春天播種,秋天才會收穫。很多人在做任何事情的時候,剛剛付出一點點,馬上就要得到回報。 (學鋼琴,學英語等等,剛開始就覺得難,發現不行,立即就要放棄。)很多人做生意,開始沒有什麼成績,就想著要放棄,有的人一個月放棄,有的人三個月放棄,有的人半年放棄,有的人一年放棄,我不明白人們為什麼輕易放棄,但是我知道,放棄是一種習慣,一種典型失敗者的習慣。所以說你要有眼光,要看得更遠一些,眼光是用來看未來的!

對在生活中有放棄習慣的人,有一句話一定要送給你:"成功者永不放棄,放棄者永不成功"。那為什麼很多的人做事容易放棄呢?美國著名成功學大師拿破崙希爾說過:

窮人有兩個非常典型的心態:

1、永遠對機會說:"不";

2、總想"一夜暴富"。

今天你把什麼機會都放到他的面前,他都會說"不"。就是今天你開飯店很成功,你把你開飯店的成功經驗,發自內心的告訴你的親朋好友,讓他們也去開飯店,你能保證他們每個人都會開飯店嗎?是不是照樣有人不干。

所以這是窮人一個非常典型的心態,他會說:"你行,我可不行!"。一夜暴富的表現在於,你跟他說任何的生意,他的第一個問題就是"掙不掙錢",你說"掙錢",他馬上就問第二個問題"容易不容易",你說"容易",這時他跟著就問第三個問題"快不快",你說"快"!這時他就說"好,我做!"呵呵,你看,他就這麼的幼稚!

大家想一想,在這個世界上有沒有一種:"又掙錢,又容易,又快的",沒有的,即使有也輪不到我們啊,所以說在生活中,我們一定要懂得付出。那為什麼你要付出呢?因為你是為了追求你的夢想而付出的,人就是為了希望和夢想活著的,如果一個人沒有夢想,沒有追求的話,那一輩子也就沒有什麼意義了!

在生活中你想獲得什麼,你就得先付出什麼。你想獲得時間,你就得先付出時間,你想獲得金錢,你得先付出金錢。你想得到愛好,你得先犧牲愛好。你想和家人有更多的時間在一起,你先得和家人少在一起。

但是,有一點是明確的,你在這個項目中的付出,將會得到加倍的回報。就像一粒種子,你把它種下去以後,然後澆水,施肥,鋤草,殺蟲。最後你收穫的是不是幾十倍,上百倍的回報。

在生活中,你一定要懂得付出,你不要那麼急功近利,馬上想得到回報,天下沒有白吃的午餐,你輕輕鬆松是不可能成功的。

一定要懂得先付出!

B. 人不成熟的第二個特徵:就是不自律。

不自律的主要表現在哪裡呢?

一、不願改變自己:

你要改變自己的思考方式和行為模式。你要改變你的壞習慣。其實,人與人之間能力是沒有多大區別,區別在於思考方式的不同。一件事情的發生,你去問成功者和失敗者,他們的回答是不一樣的,甚至是相違背的。

我們今天的不成功是因為我們的思考方式不成功。一個好的公式是:當你種植一個思考的種子,你就會有行動的收穫,當你把行動種植下去,你會有習慣的收穫,當你再把習慣種植下去,你就會有個性的收穫,當你再把個性種植下去,就會決定你的命運。

但是如果你種植的是一個失敗的種子,你得到的一定是失敗,如果你種植的是一個成功的種子,那麼你就一定會成功。

很多人有很多的壞習慣,如:看電視,打麻將,喝酒,泡舞廳,他們也知道這樣的習慣不好,但是他們為什麼不願意改變呢?因為很多人寧願忍受那些不好的生活方式,也不願意忍受改變帶來的痛苦

二、願意背後議論別人:

如果在生活中,你喜歡議論別人的話,有一天一定會傳回去,中國有一句古話,論人是非者,定是是非人

三、消極,抱怨:

你在生活中喜歡那些人呢?是那些整天愁眉苦臉,整天抱怨這個抱怨哪個的人,還是喜歡那些整天開開心心的人。如果你在生活中是那些抱怨的,消極的人的話,你一定要改變你性格中的缺陷。如果你不改變的話,你是很難適應這個社會的。你也是很難和別人合作的。

生活當中你要知道,你怎樣對待生活,生活也。

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一、當你創業的時候,你會發現:最先相信你的是陌生人;最先鼓勵你的是合夥人;最先看不起你的是身邊的人;最先不相信你的是親人;打擊你最狠的是你最親密的人。但,請堅定你的心,走下去!   

二、當你功成名就請客吃飯的時候,你會發現:除了最先相信你助你成功的陌生人不在,其他的人都在。所以當你遭受到反對聲、議論聲、嘲笑聲、謾罵聲,這一切都屬於正常,不要因為這些聲音,而放棄你的夢想,正因為有了這些聲音,才讓我們變的更加強大!   

三、有幾種人,不會被成功者“打擾”:1、沒有夢想的人我們不要打擾他;2、藉口太多的人我們不要打擾他;3、沒有主見的人我們不要打擾他;因為他們寧願受窮受折磨,痛哭流涕去後悔,也不願改變!..........改變,就一定會“痛”!  

⋯⋯

四、馬雲說:改變是痛苦的,不改變是更加更加痛苦的!   

五、一句話:你若不努力,想拉你一把,都找不到你的手!   

六、再一句:苦難時,你若不堅強,懦弱給誰看?

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零售業必定受影響

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Business Digest

【2019年至今已有7個品牌撤出香港,是哪方面出了問題?】

日本大型連鎖百貨店驚安之殿堂上月進駐香港,雖然吸引不少「祟日」粉絲,但香港整體零售環境仍然疲弱。根據政府統計處的最新公佈數字,零售業的整體銷售額已錄得連續5個月下跌。在此環境下,不少外國品牌均宣布把商店撤出香港或轉為網店出售。

1.Pony Effect (撤⋯⋯出時間:3月)

Pony Effect由韓國人氣美妝Youtuber Pony和MEMEBOX攜手打造而成,於2016年引入香港,並於銅鑼灣開始旗艦店,售賣美妝產品。可是,集團於本年3月宣布會關閉香港旗下全部4間分店和專櫃,僅在網上商店繼續出售商品。

2.Roger & Gallet (撤出時間:5月)

Roger & Gallet是一個有百多年歷史的法國香水品牌,主打古龍水和淡香水,也是舊時歐洲皇室貴族所喜愛的品牌。2017年進駐尖沙咀海港城FACESSS,也曾在金鐘開設POP-UP Store,不過今年5月尾宣佈結束香港的專櫃。

3.Jill Stuart Beauty (撤出時間:6月)

Jill Stuart Beauty這日本彩妝品牌早於2008年已經進駐香港,高峰時期多間大型百貨公司,如Sogo、Beauty Avenue都有其專櫃,但集團已早前宣布全面撤出中國市場,香港、上海分店已全面結業,而亞洲地區如台灣和泰國的分店也會陸續撤離。雖然如此,產品仍可在天貓旗艦店上購買。

4.SHOOPEN (撤出時間:7月)

SHOOPEN為韓國鞋履及飾物品牌,於香港營業接近4年,但於早前宣布將會結業,並會於結業前於荃灣總店推出特價清貨。

5.SPAO (撤出時間:8月)

SPAO為來自韓國的快速時尚服裝店,主打平價服裝。分店開幕時曾經引來排隊熱潮,但據外界消息顯示其香港生意實際上一直虧損,或因受到韓國熱潮退卻影響,本月宣布撤出香港市場。

6.Jack Wills (撤出時間:8月)

Jack Wills於1999年在英國成立,主打高品質和傳統風格的經典服裝。集團去年虧損1420萬英鎊(1.4億港元),2019年至今更虧損達2,930萬英鎊(2.9億港元)。現時Jack WIlls 已申請清盤,並由國零售公司Sports Direct以1275萬英鎊(1.2億港元)收購英國和愛爾蘭的100間分店,而香港的5所分店在宣布收購後這在未有任何通知下突然暫停營業。

7.BAKE cheese tart (撤出時間:9月)

BAKE cheese tart於2015年由日本進駐香港,但近來宣布將於9月結束兩所香港分店。該店專注於芝士撻單一商品,而銅鑼灣的分店更是其海外第一間分店。

除了以上品牌,還有其他已撤出香港市場的海外商家未有列出,到底是香港市場不再吸引還是受全球因素影響?

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美容院頂手/頂讓/轉讓/出售/生意買賣/美容中心搵舖
美容院
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元朗樓上舖美容院淨場頂讓

成立日期:6-2011
公司類別:有限公司
店舖面積:約1000尺⋯⋯
商業登記號碼:5855xxxx
店舖類型:樓上舖
業主類別:公司
創業投資額:100萬
出讓原因:身體狀況
營業時間:11am-8pm (星期一至日)
東主角色 全職
僱員人數:5名全職 , 3名part time
每月員工總薪金:$200000
每月營業額:$ 500000
每月租金:$ 28000
租約到期日:30/9/2019
租按金:$56000

設備:7部冷氣,2部熱水爐 ,2個沖涼房, 一個儲物櫃及鞋櫃

頂讓價 (不包按金):HKD$250,000

以上資料由東主提供
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此盤頂手負責人: 姜小姐
聯絡電話:67682091

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大埔商場舖美容院頂讓

成立日期:2014年
公司類別:有限公司2名合夥人
店舖面積:約300呎⋯⋯
商業登記號碼:6739xxxx
店舖類型:商場舖
業主類別:私人
主要產品:美容服務
創業投資額:$8000000
出讓原因:移民
營業時間:11-9星期一至五,10-7星期六日紅日
東主角色:(管理)
僱員人數:2名全職
每月員工總薪金:$55000
每月營業額:$ 200000-400000
每月盈利:$120000-320000
入貨成本:$2000-10000
每月租金:$ 27000
租約到期日:2020-7
每月管理費:$0
每月水電費:$200
租按金:$54000
電按金:業主已付

資產:儀器機18部,包括hifu , 808脫毛機,Ultra v lift , 膠原槍,全部9成新

設備:2房,三床,蒸餾水機,音響

會員/客底:約3xx

賣點:客底多,即頂即營業,可議價

頂讓價HKD$580,000

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中國無人便利店之死

2017年底,中國突然湧現出約200家無人便利店,但經營不了下去的,基本上塵埃落定,中國無人便利店相繼倒閉,結業的結業,破產的破產,牛刀小試然後按兵不動的大有人在。
以下搜羅市場分析意見,歸納「死因」:

⋯⋯

死因一:IT人不了解便利店,缺乏人情味

死因二:部份無人店只能賣乾貨,少了新鮮食品

死因三:很多人停留在自動售貨機思維

死因四:沒有利用大數據主動營銷

死因五:AI維護費用不低,宣傳費用大

死因六:店面營運效率其實沒提升

死因七:高投入,低利潤

死因八:擴展速度太快,但「偽新零售」被看穿,融資變艱難

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開保時捷的人,都在努力換勞斯萊斯!
開裕隆的人,卻在拼命想省油。
——格局不一樣

買了房子的,總想再買幾棟!⋯⋯
沒買房子的,總想等房價會降。
——高度不一樣

賺百萬的,總想掙千萬!
賺千塊的,卻想省百塊。
——魄力不一樣

業績好的,總想要更加努力!
沒業績的,總想怎麼混日子。
——觀念不一樣

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諸葛亮從來不問劉備,為什麼我們的箭那麼少
關羽從來不問劉備,為什麼我們的士兵那麼少
張飛從來不問劉備,兵臨城下我該怎麼辦

有了⋯⋯
諸葛亮草船借箭
關羽過五關斬六將
張飛據水斷橋嚇退曹兵
他們是開國功臣,是大將軍
趙子龍接到進攻軍令時手上只有20個兵,
收穫成果時已時攻下了十座城池、
多了2萬個兵、增了三千匹馬,

軍令只是寫著:攻下城池 !

--獻給那些,做事只找辦法不找藉口的人--
劉備為何不問諸葛亮行不行,因為信任他的能力
劉備為何不問關羽夠不夠,因為信任他的戰力
劉備為何不問張飛怕不怕,因為信任他的勇氣
--感謝那些,珍惜夥伴,疼惜人才的貴人--

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恒基兆業地產 The H Collection
九龍西型格焦點新作
── *The Addition 「家壹」*──
尖沙咀美麗華廣場1期5⃣樓展銷中心 ⋯⋯
🎉現正開放🎉

💎 *九龍西全新自主空間* 💎
💎 *引領型格自主生活* 💎

🌟 *傲據九龍西交通據點*🌟
🔺鄰近港鐵長沙灣站🚊
🔺輕鬆轉乘荃灣綫、西鐵綫及東涌綫
🔺4站至柯士甸站,緊扣高鐵網絡

🌟 *名家建築 展現都會時尚*🌟
🔺 型格白色方格外牆,同區罕有
🔺 提供開放式單位、1房及2房單位
🔺 層與層之間高度約3.5米
🔺 大堂Classic with a Twist 概念
🔺 特設拍卡式住客信箱

🌟 *優質家居 構建寫意生活*🌟
🔺名廠廚浴設備包括:西門子Duravit、La Torre及Mia Cucina等
🔺Respet飾面環保櫥櫃備有3⃣種顏色選擇
🔺B&O Beoplay P2 便攜式藍芽揚聲器🎼
🔺浴室「無線智能充電板」📱
🔺大門上方「聰明儲物空間」
🔺櫥櫃下方摺疊式輕巧摺梯
🔺開放式F、G及H單位附送組合式衣櫃👔
🔺兩房A單位附送多用途收納櫃👞

🌟 *型格住客會所 盡情玩樂*🌟
🔺British Eclectic 優尚設計概念
🔺多元化健身設施包括:Queenax、Reax及NuGym Pro
🔺Virtuix Omni VR 遊戲設備
🔺閒趣天地、時尚閱讀廊📚
🔺卡拉OK 玩樂間🎤
🔺聚薈間🥂、燒烤Party Zone🍹
🔺自動售賣機

🌟 *薈聚多元化社區配套*🌟
🔺擬建設計及時裝基地🎨🖌
🔺大型商場、購物中心、潮流商舖
🔺藝術文化地標
🔺舒適綠化空間🌳
🔺優質商廈🏙
🔺優越校網,鄰近中小學名校📖

🌟 *貼心管理服務 專業至誠*🌟
🔺卓越管理團隊🛎
🔺細緻關懷,服務周到

想知更多詳請💡
歡迎蒞臨尖沙咀美麗華廣場1期5樓展銷中心參觀🚗

── *The Addition 「家壹」*──
綻放新活.新角度

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沒有最細,只有更細

「車位盤」AVA228
48,345 次觀看
樓盤傳真 Property Outlook 在「新盤檢閱」發佈了 1 段影片。

【「車位盤」發展商:單位符合基本需要】

長沙灣蚊型盤AVA228,最細單位嘅起居空間得60呎,發展商話親身試過,符合基本需要。呢款開則無示範單位,記者遍尋同類空間,終於找到了,還親身去體驗過。

#域多利監獄係咩樣⋯⋯
#記者親身體驗
#住得細千其唔好用工業風
#唔係就變監獄風
#樓盤傳真 #有線財經 #財經資訊台 #AVA228 #盧華家族 #長沙灣

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500萬元以下系列

新蒲崗爵祿街康景樓
大2房 (可做3房)
有電梯 可做8成上會 中銀估價540萬⋯⋯
物業:康景樓
實用:437呎 @ $10,755
售價:$ 470 萬
間隔:2房(2套)

有興趣歡迎inbox

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【地皮開標】新地逾112億奪啟德地 成跑道區首幅百億地王

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逸瓏灣8号銷售安排
出售日期 : 23/1/2019 早上9點
出售地點 : 尖沙咀中心地下
截票 : 22/1/2019 下午3點
抽籤: 22/1/2019 下午5點⋯⋯
出售單位 : 228個

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